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項目名稱

深圳市公路客貨運輸服務中心有限公司福田區、鹽田區公交停靠站廣告經營權公開招商

招商主體方

深圳市公路客貨運輸服務中心有限公司

公告時間

起始日期

2023年6月22日

截止日期

2023年7月6日

資產基本情況

資源性資產

所在地點

深圳市福田區、鹽田區公交停靠站

資源性資產

數量

福田區、鹽田區665個正式公交停靠站及簡易站、新式智能站和無設施站（具體數量以實際交付為準）

招商底價

1850萬元/首年

遞增幅度

從第二年起，經營權租金標準在上一年的基礎上每年遞增5%。

其他費用

承接運營商承擔經營公交停靠站產生的所有費用：包括但不限于廣告經營、站亭通電、站亭用電、候車亭設施設備建設、改造、安裝、遷移、拆除、存放、安全管理、財務管理、報批報建及檢查配合、信息管理系統對接和開發、侵權或違約賠償等費用。

租金支付方式

一月一付（每月10日前，承接運營商將月度廣告經營權租金轉到招商主體方指定賬戶）

招商期限

5年

免租期

無

經營業態限定

公交停靠站廣告經營

資產用途

公交停靠站

資產現狀

其他

資產裝修情況

現狀交付

是否存在

優先承租權

否

履約保證金

成交金額的首年兩個月租金

履約條件

1、承接運營商于次年5月底前向招商主體方提供上年度第三方項目年度專項審計報告,承接運營商按審計報告年度利潤總額的30%一次性支付給甲方。

2、在合作期限內，承接運營商每年應承擔公益廣告發布義務。

3、其他內容詳見招商文件/第二章及招商文件/第五章《深圳市福田區、鹽田區公交停靠站招商合同》

競標人

資格要求

競標人應具備的

資格條件

1、競標人為中華人民共和國境內（港、澳、臺地區除外）的成立時間不少于5年（含）且注冊資本不少于人民幣1000萬元的具有獨立法人資格的企業。

2、競標人近五年內須具有從事公交停靠站廣告經營項目的同類業績。

3、競標人在“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被執行人及信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）無經營異常情況。

4、單位負責人（含法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招商項目報名。

需提供的證明材料

1、提供營業執照復印件及體現注冊資本及成立年限的工商信息查詢文件等證明材料（參考網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），加蓋公章，原件備查；

2、提供競標人應具備的資格條件第2點要求的業績證明材料關鍵頁，包括但不限于經營內容、經營期限、簽字蓋章頁等，加蓋公章，原件備查；

3、提供競標人應具備的資格條件第3點要求的證明材料，加蓋公章。

4、提供競標人應具備的資格條件第4點要求的股東構成表，格式自擬，加蓋公章。

是否允許

聯合體競標

否

是否允許

整體轉租、分租

否

招商方式

公開競標（綜合打分）

競標人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00（北京時間）

報名方式

一、網上注冊：

競標人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競標人完成注冊信息后即可登錄報名。

二、項目報名：

1、網上報名

1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；

2）待工作人員核實后發出招商文件。

2、現場報名

1）攜帶報名所需資料前往現場，并聯系交易機構工作人員；

2）填寫報名登記表；

3）待工作人員核實后發出招商文件。

競標保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

金額

人民幣220萬元

繳納信息

提示：

1、請競標人繳納競標保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統將生成對應的交易附言）；

2、如因不標注或標注錯誤而導致保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競標人自行承擔。

3、交易完成后，保證金無息退還。

資格審查

須知

資格審查文件

遞交截止時間

公告截止日17:00（北京時間）

資格審查文件

遞交地點

遞交網址: https://rent.szexgrp.com

競標人應具備的資格條件

詳見招商公告/競標人資格要求

競標人需提交的

資格審查材料

格式詳見招商文件第六章

競標文件有效期

120天

競標須知

競標開始時間及述標安排

詳見《競標邀請書》

競標開始地點

詳見《競標邀請書》

參與競標的

條件

1、獲取招商文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競標保證金；

2、收到交易機構發出的《競標邀請書》；

3、準時履行簽到程序，參加現場公開競標（以現場簽到時間為準）。

參與現場競標須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競標人如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

招商主體

聯系人

方先生

聯系方式

13903023368

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

聯系人

陳工、張工、林工

聯系方式

0755-22964237/22215284/13249718650/18520448834/13570893761

郵箱地址

wangyicfy@163.com

網址

深圳陽光租賃平臺：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨詢集團有限公司：

http://new.sztc.com/

本項目公開招租確定承租人相關程序

（公告期為10個工作日，延期周期為10個工作日）

處理方式及公告次數

2家及以上

合格報名者

1家合格報名者

無合格報名者

首次公告

公開競標

一次密封報價

延期

二次公告

公開競標

一次密封報價

可調整招商方案后重新招租

特別說明

本次公開招商的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規定的程序進行的。交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招商主體在招商公告及招商文件中關于招商資產的描述情況是其真實的意思表示，招商主體保證本次招商的資產是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的資產。因上述資產產權情況及描述情況存在的瑕疵；招商主體與原運營方的相關資產糾紛；招商主體根據原合同及相關規定確定“優先經營權人”的相關事項均與交易機構無關。