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項(xiàng)目名稱

深圳市資興源實(shí)業(yè)有限公司龍華區(qū)泰華新村商住樓9棟501、502，12棟301、302、502共5套房公開招租

招租人

深圳市資興源實(shí)業(yè)有限公司

公告

時(shí)間

起始日期

2023年7月3日

截止日期

2023年7月14日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

深圳市龍華區(qū)東環(huán)一路南側(cè)泰華新村商住樓9棟、12棟

出租資產(chǎn)面積（㎡）

428.2㎡（每套85.64㎡）

招租底價(jià)（元/㎡/月）

44.55元

租金的遞增

從合同簽訂后的第 2年起，每個(gè)月每平方米租金單價(jià)在上年度基礎(chǔ)上每年遞增3 %

物業(yè)管理費(fèi)（元/㎡/月）

按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)

空調(diào)費(fèi)

無

其他費(fèi)用

承租人按實(shí)際費(fèi)用自行繳納

租金支付方式

一月一付。每月5日前付清當(dāng)月租金。

出租期限

5年(因各種原因?qū)е挛飿I(yè)交付延遲的，起租日相應(yīng)順延，具體進(jìn)場時(shí)間以出租方依法收回原場地時(shí)間為準(zhǔn))

免租期

無

經(jīng)營業(yè)態(tài)限定

住宅

出租資產(chǎn)用途

住宅

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

在租

出租物業(yè)裝修情況

簡裝

是否允許承租人對物業(yè)進(jìn)行二次裝修

允許

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

否

租賃押金

兩個(gè)月租金總額（按租賃期限最后一年月租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收）

水電保證金

一個(gè)月租金總額（按租賃期限最后一年月租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收）

履約條件

詳見第二章招租人需求

競價(jià)人資格

要求

競價(jià)人應(yīng)具備的

資格條件

1、競價(jià)人須為中華人民共和國境內(nèi)（港、澳、臺(tái)地區(qū)除外）具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，未被吊銷或注銷營業(yè)執(zhí)照；

2、競價(jià)人信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單；

3、競價(jià)人承諾不會(huì)經(jīng)營或存放涉及危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆、放射性危險(xiǎn)物品、電鍍、污染、噪音、粉塵等行業(yè)；

4、本物業(yè)不接受聯(lián)合體競價(jià)。

需提供的證明材料

一、企業(yè)需提供以下證明材料 ，并加蓋公章：

1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，原件備查；

2、工商信息查詢單復(fù)印件或工商部門相關(guān)證明文件；（參考查詢網(wǎng)址http://www.gsxt.gov.cn/index.html）

3、信用中國查詢“信用信息”打印件或截圖；（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）

4、全國法院失信被執(zhí)行人名單打印件；（查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/）

5、根據(jù)資格條件第2、3條提供承諾函，格式自擬；

是否允許聯(lián)合體競價(jià)

否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

否

招租方式

電子競價(jià)   

競價(jià)人

報(bào)名須知

報(bào)名截止時(shí)間

公告截止日17:00前

報(bào)名方式

一、網(wǎng)上注冊：

競價(jià)人報(bào)名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會(huì)員（如已是正式會(huì)員請忽略），競價(jià)人完成注冊信息后提交審核，咨詢電話：0755-86664904。

二、項(xiàng)目報(bào)名

1、網(wǎng)上報(bào)名

1）點(diǎn)擊以下鏈接，填寫報(bào)名登記表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH；

2）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。

2、現(xiàn)場報(bào)名

1）攜帶報(bào)名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員；

2）填寫報(bào)名登記表；

3）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。

報(bào)名所需資料

1、營業(yè)執(zhí)照

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權(quán)委托書

4、法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時(shí)間

公告截止日17:00前

資格審查文件遞交地點(diǎn)

遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false

競價(jià)人應(yīng)具備的

資格條件

詳見招租公告/競價(jià)人資格要求

競價(jià)人需提交的

資格審查文件

格式詳見招租文件第五章及《報(bào)名及提交資格審查文件流程》

招租文件有效期

120天

競價(jià)保證金

繳納截止時(shí)間

公告截止日17:00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

金額（人民幣 元）

人民幣3萬元（保證金無息退還）

收款單位

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

開戶銀行

廣州銀行深圳南山支行

開戶賬號(hào)

812 0034 8888 001 0009

聯(lián)行號(hào)

3135 8401 1038

提醒

請競價(jià)人繳納競價(jià)保證金時(shí)務(wù)必注明陽光租賃平臺(tái)所生成的附言碼，如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯(cuò)誤而導(dǎo)致保證金的錯(cuò)投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價(jià)人自行承擔(dān)。

競價(jià)須知

競價(jià)開始時(shí)間

詳見《競價(jià)邀請書》

競價(jià)開始地點(diǎn)

詳見《競價(jià)邀請書》

參與競價(jià)的條件

1、 獲取招租文件，通過報(bào)名資格審查，于規(guī)定的時(shí)間前繳納競價(jià)保證金；

2、 收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競價(jià)邀請書》；

3、 準(zhǔn)時(shí)履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價(jià)（以現(xiàn)場簽到時(shí)間為準(zhǔn)）；

4、 授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價(jià)承諾書》。

參與現(xiàn)場競價(jià)須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價(jià)者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。

競價(jià)增幅

報(bào)價(jià)增幅為人民幣1元的整數(shù)倍。

交易機(jī)構(gòu)

信息

交易機(jī)構(gòu)名稱

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

聯(lián)系人

章春蘋、張藝齡

聯(lián)系方式

0755-83703961/13662563356或0755-22215284/13570893761

郵箱地址

690731298@qq.com

網(wǎng)址

陽光租賃平臺(tái)

https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

http://new.sztc.com/

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號(hào)》文及按照《深寶國資委【2023】24號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。