亚洲精品国产一区二区,曰本欧美色啪免费,午夜免费69性视频爽爽爽,99国产精品久久久久久无码

項目名稱

深圳市寶安沙井經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司沙井大街57-63號沙井綜合大樓3-7樓公開招租

招租人

深圳市寶安沙井經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司

公告

時間

起始日期

2023年7月14日

截止日期

2023年8月14日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

沙井街道沙井大街57-63號

物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況

有房地產(chǎn)證

出租資產(chǎn)面積

2526.06㎡

招租底價

26.51元/㎡/月

租金的遞增

從合同簽訂后，第一年不變，第二年開始，每年在上一年度基礎(chǔ)上整棟遞增3%

物業(yè)管理費

無

空調(diào)費

無

水電費

按實際用量自行繳納；

其他費用

無

租金支付方式

一月一付，每月10日前支付

出租期限

5年（含裝修免租期）

免租期

2個月免租期

經(jīng)營業(yè)態(tài)限定

用于住宅宿舍用房

出租資產(chǎn)用途

住宅、宿舍

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

空置

出租物業(yè)裝修情況

簡裝

是否列入城市更新改造范圍

是

是否允許承租人對物業(yè)進(jìn)行二次裝修

允許（審批）

是否涉及

優(yōu)先承租權(quán)

否

租賃保證金

首年四個月租金金額

用電保證金

無

裝修保證金

無

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他

1.本物業(yè)禁止轉(zhuǎn)租、分租。如競價人承租后有以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金，并解除租賃合同。

2.招租人以現(xiàn)狀交付物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，如承租方需要對消防設(shè)施、水電設(shè)施及其他設(shè)施進(jìn)行改造，一切費用及責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)。

3. 租賃期間，承租人如需辦理《房屋租賃憑證》，由承租人執(zhí)行辦理，辦理過程中產(chǎn)生的一切費用及責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。

4. 在租賃過程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時報告招租人，提請招租人進(jìn)行隱患整治，承租人應(yīng)無條件配合安全隱患整治工作，自行承擔(dān)整治期間內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失，并不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全排查、檢測和整治等行為，如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔(dān)；對于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不整改安全隱患的，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失。

5. 發(fā)生下列情形之一的，招租人有權(quán)利解除或者變更本合同，且不賠償承租人損失：政府征收、征用、收回、拆除租賃房屋的；城市更新、產(chǎn)業(yè)升級、重大項目落地、重大安全隱患整治等原因致使租賃合同無法履行的。

6.本棟物業(yè)無一次消防驗收，競價人須無條件接受該事項。

7.招租人已墊付電梯（一臺）一年的維護(hù)保養(yǎng)費用，承租人須按簽訂合同起實際使用電梯時間將招租人墊付的費用支付給招租人，日后電梯維護(hù)保養(yǎng)費用由承租人承擔(dān)。

8. 物業(yè)屬城市更新項目范圍內(nèi)，如若政府征收或城市更新，合同自動終止，承租人須無條件交付物業(yè)，雙方互不追究相關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

競價人資格

要求

競價人應(yīng)具備的

資格條件

1.競價人為在中國大陸境內(nèi)（不包含港、澳、臺地區(qū)）依法注冊的獨立法人企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷，未納入失信被執(zhí)行人名單。（查詢網(wǎng)站：https://www.creditchina.gov.cn/、http://www.gsxt.gov.cn/index.html）

2.競價人承諾無違反誠實信用等不良記錄，競價人沒有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，如有以上情形經(jīng)查實招租人有拒絕其競價的權(quán)利。（查詢網(wǎng)站：http://zxgk.court.gov.cn/）

3.競價人需承諾不得從事：①國家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的行業(yè)；②污染、噪音等不符環(huán)境保護(hù)要求的行業(yè)；③消防、環(huán)境衛(wèi)生等不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè)；④三無、高危、粉塵、易燃易爆、環(huán)境污染、制衣、電池、電鍍等對環(huán)境安全有影響的行業(yè)。⑤必須是企業(yè)用于自己生產(chǎn)經(jīng)營使用，杜絕分租或轉(zhuǎn)租。

4.競價人須承諾一旦承租本物業(yè)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如競價人承租后有以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金，并解除租賃合同。

5.競價人承諾無違反租賃合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。

6.競價人須承諾未經(jīng)招租人書面同意，承租人在6個月內(nèi)不得進(jìn)行股權(quán)變更或經(jīng)營范圍變更，如違反上述情況，招租人有權(quán)沒收租賃保證金，并解除合同。

7.在租賃過程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時報告招租人，提請招租人進(jìn)行隱患整治，承租人應(yīng)無條件配合安全隱患整治工作，自行承擔(dān)整治期間內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失，并不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全排查、檢測和整治等行為，如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔(dān)；對于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不整改安全隱患的，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失。

需要提供的證明材料

競價人需提供的證明材料（均加蓋公章）：

1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及工商查詢信息打印件（參考網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

2、提供失信被執(zhí)行人名單查詢截圖（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）；

3、提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中：①行政處罰信息、②經(jīng)營異常名錄信息、③嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息的查詢截圖（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

4、競價人須提供“競價人應(yīng)具備的資格條件”中第2、3、4、5、6、7條相對應(yīng)的承諾函并加蓋公章。

是否允許聯(lián)合體競價

否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

否

招租方式

電子競價

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00（北京時間）

報名方式

一、網(wǎng)上注冊：

競價人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。

1、網(wǎng)上報名

1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；

2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

2、現(xiàn)場報名

1）攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員；

2）填寫報名登記表；

3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

報名所需資料

1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權(quán)委托書

4、法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前（以到賬時間為準(zhǔn)）

金額

人民幣37萬元

繳納信息

提示：

1、請競價人繳納競價保證金時務(wù)必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽關(guān)租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側(cè)“我參與的項目”/進(jìn)入需要報名的項目/點擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應(yīng)的交易附言）；

2、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔(dān)。

3、保證金退款的收款賬戶名稱必須與競價人名稱一致，如因競價人代繳保證金或未能提供與競價人名稱一致的保證金退款收款賬戶所導(dǎo)致的后果由競價人承擔(dān)。

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日17:00前（北京時間）

資格審查文件遞交地點

遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com/

詳見《報名及提交資格審查資料流程》

競價人應(yīng)具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》

競價有效期

120天

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、 購買招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金；

2、 收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》；

3、 準(zhǔn)時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準(zhǔn)）；

4、 授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。

參與現(xiàn)場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。

競價增幅

報價增幅為人民幣0.5元的整數(shù)倍。

交易機(jī)構(gòu)

信息

交易機(jī)構(gòu)名稱

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

聯(lián)系人

曾工、舒工

聯(lián)系方式

0755-83500925、13723470469、18165729017

郵箱

396329384@qq.com

網(wǎng)址

深圳陽光租賃平臺：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

http://new.sztc.com/

特別說明

本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資委【2023】24號》規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。