項目編號 | JC1Z2300868 |
項目名稱 | 海上田園泮湖酒樓公開招租 |
招租人 | 深圳市海上田園旅游發(fā)展有限公司 |
公告 時間 | 起始日期 | 2023年07月31日 |
截止日期 | 2023年09月28日 |
出租資產(chǎn)基本情況 | 出租資產(chǎn)位置 | 深圳市寶安區(qū)沙井街道民主大道海上田園旅游區(qū) |
出租資產(chǎn)面積 | 1670.61㎡ |
招租底價（人民幣） | 58.5元/㎡/月 |
租金的遞增 | 從合同簽訂后的第 2 年起，每個月每平方米租金單價在上年度基礎(chǔ)上每年遞增 5 %。 |
物業(yè)管理費 | 承租人按實際費用自行繳納 |
空調(diào)費 | 承租人按實際費用自行繳納 |
其他費用 | 水電費、燃氣費、維修費由承租人自行承擔(dān) |
租金支付方式 | 一月一付。每月5日前付清當(dāng)月租金。 |
出租期限 | 5年（含免租期） |
免租期 | 3個月 |
經(jīng)營業(yè)態(tài)限定 | 餐飲經(jīng)營（不得開展除此用途之外的任何經(jīng)營和生產(chǎn)活動） |
出租資產(chǎn)用途 | 商業(yè) |
出租資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 自營餐飲 |
出租物業(yè)裝修情況 | 精裝 |
是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修 | 允許 |
是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
租賃保證金 | 3個月的月租金（按租賃第五年的每月租金金額計算），合同簽訂之日起5日內(nèi)繳納租賃保證金。 |
其他事項 | / |
履約條件 | 詳見第二章招租人需求 |
競價人資格 要求 | 競價人應(yīng)具備的 資格條件 | 1、競價人為在中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺地區(qū)除外）具有獨立法人資格的單位，且成立日期在2020年6月之前； 2、競價人在2020年至2022年的每年餐飲營業(yè)收入達到人民幣100萬元及以上； 3、競價人未在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人； 4、競價人須承諾遵守國家法律法規(guī)，經(jīng)營規(guī)范，信譽良好，履約及時，不拖欠租金，及時繳納租金；在“信用中國”網(wǎng)站https://www.creditchina.gov.cn/未查詢“嚴重失信主體名單”的不良記錄。 |
需提供的證明材料 | 一、企業(yè)需提供以下證明材料 ，并加蓋公章： 1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，原件備查；工商信息查詢單復(fù)印件或工商部門相關(guān)證明文件，加蓋公章；（參考查詢http://www.gsxt.gov.cn/index.html） 2、提供公司財務(wù)報告等能夠滿足資格條件2的證明材料并加蓋公章； 3、提供資格條件3的網(wǎng)站查詢截圖打印件，加蓋公章； 4、提供資格條件4網(wǎng)站查詢截圖打印件以及承諾函，格式自擬，加蓋公章。 |
是否允許聯(lián)合體競價 | 否 |
是否允許轉(zhuǎn)租、分租 | 否 |
招租方式 | 電子競價 |
競價人 報名須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00前 |
報名方式 | 一、網(wǎng)上注冊： 競價人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。 |
1、網(wǎng)上報名 1）關(guān)注微信公眾號“深國招國資招租平臺”→點擊菜單欄“我要報名”→填寫報名登記表； 2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。 2、現(xiàn)場報名 1）攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員； 2）填寫報名登記表； 3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。 |
報名所需資料 | 1、營業(yè)執(zhí)照 2、法定代表人證明書 3、法定代表人授權(quán)委托書 4、法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件 |
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交截止時間 | 公告截止日17:00前 |
資格審查文件遞交地點 | 遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com 詳見《報名及提交資格審查文件流程》 |
競價人應(yīng)具備的 資格條件 | 詳見招租公告/競價人資格要求 |
競價人需提交的 資格審查文件 | 格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查文件流程》 |
招租文件有效期 | 120天 |
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00前（以到賬時間為準） |
金額（人民幣 元） | 人民幣8萬元（保證金無息退還） |
收款單位 | 深圳交易咨詢集團有限公司 |
開戶銀行 | 廣州銀行深圳南山支行 |
開戶賬號 | 812 0034 8888 001 0009 |
聯(lián)行號 | 3135 8401 1038 |
提醒 | 請競價人繳納競價保證金時務(wù)必注明附言碼，如因不標注或標注錯誤而導(dǎo)致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔(dān)。 |
競價須知 | 競價開始時間 | 詳見《競價邀請書》 |
競價開始地點 | 詳見《競價邀請書》 |
參與競價的條件 | 1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金； 2、 收到交易機構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》； 3、 準時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準）； 4、 授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。 |
參與現(xiàn)場競價須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。 |
競價增幅 | 報價增幅為人民幣1元的整數(shù)倍。 |
交易機構(gòu) 信息 | 交易機構(gòu)名稱 | 深圳交易咨詢集團有限公司 |
地址 | 深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619 |
聯(lián)系人 | 蔡名龍、張藝齡 |
聯(lián)系方式 | 0755-82330267/13682543195或0755-22215284/13570893761 |
郵箱地址 | 280673244@qq.com |
網(wǎng)址 | 陽光租賃平臺 https://rent.szexgrp.com 深圳交易咨詢集團有限公司 http://new.sztc.com/ 中國招標投標公共服務(wù)平臺https://bulletin.cebpubservice.com/ 寶安區(qū)公共資源交易中心平臺 https://ba.szggzy.com/jygg/list.html?id=bajyggqtggzyl 深圳商報 |
特別說明 | 本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資委【2023】24號》文規(guī)定的程序進行的。招租交易機構(gòu)（深圳交易咨詢集團有限公司）負責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)無關(guān)。 |
粵公網(wǎng)安備 44030402002862號
主辦：深圳市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
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