項目編號 | JC002301624 |
項目名稱 | 深創(chuàng)投廣場商業(yè)部分B公開招租 |
招租人 | 深圳市深創(chuàng)投發(fā)展有限公司 |
公告 時間 | 起始日期 | 2023年09月21 日 |
截止日期 | 2023年10月10 日 |
出租資產(chǎn) 基本情況 | 出租資產(chǎn)位置 | 深圳市南山區(qū)粵海街道海珠社區(qū)海德三道1066號深創(chuàng)投廣場 |
出租資產(chǎn)面積 | 387.78㎡ |
招租底價 | 人民幣232元/㎡/月 |
租金的遞增 | 從合同簽訂后的第三年起，每個月每平方米租金單價在上年度基礎(chǔ)上每年遞增 5 % |
物業(yè)管理費 | 72元/㎡/月（含10:00-22:00空調(diào)費） |
水費、電費及其他相關(guān)費用 | 按實際用量自行繳納， |
租金支付方式 | 一月一付。每月10日前付清當月租金 |
出租期限 | 5年（含免租期） |
免租期 | 5個月 |
經(jīng)營業(yè)態(tài)限定 | 餐飲 |
出租資產(chǎn)用途 | 商業(yè)或辦公 |
出租資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 空置 |
是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修 | 是 |
是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
租賃保證金 | 租期內(nèi)最后一個月月租金的3倍數(shù)額 |
履約條件 | 詳見招租文件/第二章/四、履約條件 |
競標人 資格要求 | 競標人應(yīng)具備的 資格條件 | 1、競標人須為中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺地區(qū)除外）依法注冊的公司或分支機構(gòu)； 2、競標人未被納入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人名單。 3、競標人須從事餐飲業(yè)且具有食品經(jīng)營許可證或餐飲服務(wù)許可證。 競標人是否符合資格要求最終以招租人審核意見為準。 |
需要提供的證明材料 | 1.提供營業(yè)執(zhí)照或其他主體證書復(fù)印件，并加蓋公章； 2.提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或工商部門信息查詢打印件，并加蓋公章（查詢參考網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）； 3. 提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人名單打印件，查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn，加蓋公章； 4、提供食品經(jīng)營許可證或餐飲服務(wù)許可證，并加蓋公章。 |
是否允許聯(lián) 合體競標 | 否 |
是否允許轉(zhuǎn)租、分租 | 否 |
招租方式 | 現(xiàn)場公開競標 |
競標人 報名須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00 |
報名方式 | 一、網(wǎng)上注冊： 競標人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com/注冊成會員（如已是正式會員請忽略） |
二、項目報名： 1、網(wǎng)上報名 1）點擊以下鏈接，填寫報名登記表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH； 2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。 |
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交截止時間 | 公告截止日17:00 |
資格審查文件 遞交地點 | 遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false ； |
競標人應(yīng)具備的 資格條件 | 詳見招租公告/競標人資格要求。 |
競標人需提交的 資格審查文件 | 格式詳見招租文件第六章第一部分。 |
競標文件有效期 | 120天 |
競標保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17：00（以到賬時間為準） |
金額 | 13萬元 |
注意事項 | 1、請競標人繳納競標保證金時務(wù)必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言碼（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側(cè)“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應(yīng)的交易附言碼）； 2、如因不標注或標注錯誤而導(dǎo)致競標保證金未交、競標保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責任由競標人自行承擔； 3、競標保證金將退還至競標人賬戶。 |
現(xiàn)場競標須知 | 競標開始時間 | 詳見《競標邀請書》 |
競標開始地點 | 詳見《競標邀請書》 |
參與競標的 條件 | 1、獲取招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競標保證金； 2、收到交易機構(gòu)發(fā)出的《競標邀請書》； 3、準時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競標（以現(xiàn)場簽到時間為準）。 |
參與現(xiàn)場競標須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競標者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。 |
交易機構(gòu) 信息 | 交易機構(gòu)名稱 | 深圳交易咨詢集團有限公司 |
地址 | 深圳市南山區(qū)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（交易集團總部大樓）21樓 |
聯(lián)系人 | 蔡名龍、張藝齡 |
聯(lián)系方式 | 13682543195、13570893761 |
郵箱地址 | 280673244@qq.com |
網(wǎng)址 | 陽光租賃平臺 https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false 深圳交易咨詢集團有限公司 http://new.sztc.com/ |
特別說明 | 本次公開招租的行為是按照《深國資委〔2020〕132號》文規(guī)定的程序進行的。招租交易機構(gòu)（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)無關(guān)。請競標人務(wù)必自行實地踏勘和充分了解招租房屋之現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況；競標人一旦參加競標，即表明已了解和認可所招租房屋現(xiàn)狀、品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。成交通知書發(fā)出后，表示本次招租行為已經(jīng)完成，承租人不得以后續(xù)合同產(chǎn)生糾紛或未能正常履行為由向交易機構(gòu)提出異議，或提請退回交易費用。 |
粵公網(wǎng)安備 44030402002862號
主辦：深圳市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
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