項目編號 | JC002301626 |
項目名稱 | 賽格新城市廣場4號樓整棟物業公開招租 |
招租人 | 深圳市賽格新城市建設發展有限公司 |
公告 時間 | 起始日期 | 2023年09月21日 |
截止日期 | 2023年10月10日 |
出租資產基本情況 | 出租資產位置 | 深圳市龍崗區吉華街道布龍路18號賽格新城市廣場 |
出租資產面積 | 2020.82㎡ |
招租底價 | 人民幣47元/平米/月 |
租金的遞增 | 每滿2個合同年，月租金單價在上一合同年度基礎上依次遞增 5% |
物業管理費 | 以物業服務單位公布為準 |
空調費 | 無中央空調 |
其他費用 | 水電費及其他費用以承租人實際使用為準。 |
租金支付方式 | 一月一付。每月5日前付清當月租金 |
出租期限 | 5年10個月 |
免租期 | 6個月（免租期安排在第一個租賃年度的第1個月、第2個月及第二個租賃年度至第五個租賃年度最后一個月執行） |
經營業態限定 | 展廳或辦公 |
出租資產用途 | 辦公 |
出租資產現狀 | 空置 |
出租物業裝修情況 | 毛坯 |
是否允許承租人對物業進行二次裝修 | 允許 |
是否涉及優先承租權 | 否 |
租賃保證金 | 最后1個租賃年度的2個月租金金額 |
履約條件 | 詳見第二章招租人需求 |
特別提示 | 賽格新城市廣場4號樓整棟物業因涉及第三方訴訟事項目前處于法院查封狀態（資產無法出售但不影響租賃），競價人應當知悉并接受物業現狀且做出相關承諾。 |
競價人資格 要求 | 競價人應具備的 資格條件 | 1、競價人須為在中華人民共和國境內（港澳臺地區除外）依法注冊且有效續存的具有獨立法人資格的公司； 2、競價人須在國家企業信用信息公示系統查詢無“行政處罰信息”、未列入“經營異常名錄”、未列入“嚴重違法失信名單”； 3、競價人及其控股或持股企業5年內（自公告截止之日起往前倒推5年）未同招租人及賽格集團體系內（控股或持股）企業發生糾紛或者涉訴案件（本條款由招租人負責審核）； |
需要提供的證明材料 | 1、提供營業執照復印件，并加蓋公章； 2、提供國家企業信用信息公示報告打印件或截圖，須體現資格條件第2條相關信息，并加蓋公章（查詢網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）； 3、提供資格條件第3條的承諾函，并加蓋公章； |
是否允許聯合體競價 | 否 |
是否允許轉租、分租 | 否 |
招租方式 | 電子競價 |
競價人 報名須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00 |
報名方式 | 一、網上注冊： 競價人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com/注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。 |
二、項目報名 1、網上報名 1）點擊以下鏈接，填寫報名登記表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH； 2）待工作人員核實后發出招租文件。 |
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交截止時間 | 公告截止日17:00 |
資格審查文件遞交地點 | 遞交網址: https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false |
競價人應具備的 資格條件 | 詳見招租公告/競價人資格要求 |
競價人需提交的 資格審查材料 | 格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》 |
競價文件有效期 | 120天 |
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00（以到賬時間為準） |
金額（人民幣） | 14.5萬元（保證金無息退還） |
注意事項 | 1、請競價人繳納競租保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統生成的交易附言碼（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統將生成對應的收款賬戶及交易附言碼）； 2、如因不標注或標注錯誤而導致競價保證金的錯繳、漏繳等情況導致的一切后果由競價人自行承擔； 3、競價保證金將退回至競價人對公賬戶。 |
競價須知 | 競價開始時間 | 詳見《競價邀請書》 |
競價開始地點 | 詳見《競價邀請書》 |
參與競價的條件 | 1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金； 2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》； 3、 準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）； 4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。 |
參與現場競價須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。 |
競價增幅 | 報價增幅為人民幣0.5元的整數倍。 |
交易機構 信息 | 交易機構名稱 | 深圳交易咨詢集團有限公司 |
地址 | 深圳市南山區南山智谷產業園A座（交易集團總部大樓）21樓 |
聯系人 | 蔡名龍、張藝齡 |
聯系方式 | 13682543195、13570893761 |
郵箱地址 | 280673244@qq.com |
網址 | 陽光租賃平臺 https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false 深圳交易咨詢集團有限公司 http://new.sztc.com/ |
特別說明 | 本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。 |
粵公網安備 44030402002862號
主辦：深圳市人民政府國有資產監督管理委員會
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