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業務問答
一、深圳聯交所
(一)底價成交項目
序號
項目名稱
租賃面積(㎡)
租賃期限(年)
出租底價
(元/㎡/月)
1
福田區八卦嶺廠房第514棟第五層物業
1966.63
70
2
福田區八卦嶺鵬益花園裙樓一樓J物業
740
24個月
75
3
福田區華強北路上步工業區管理中心大廈501棟A段2樓
554.39
12個月
54
4
福田區八卦嶺鵬益花園裙樓一樓G物業
508
55
5
鹽田港現代物流中心一期工程B1棟倉庫2樓物業
13639
30個月
39
6
鹽田港現代物流中心辦公綜合樓六樓整層物業
1071
7
依迪綜合市場01A3、01A4物業
799
375
8
荔景大廈508室物業
506.5
52
9
免稅商務大廈1501-4單元物業
745.59
270
10
免稅商務大廈2501單元物業
1828.46
260
11
布心工業區廠房5棟二層(東)物業
775
12
羅湖區桃園路37號桃花園3號廠房三層物業
870
42
13
金融基地2棟-7C物業
569.78
115
14
金融基地2棟-4ABCD物業
2057.77
110
15
金融基地1棟-9AB物業
1050.82
16
金融基地1棟-8F物業
3358.15
17
金融基地2棟-9CD物業
1098.06
18
金融基地1棟-5EF物業
1942.81
19
金融基地2棟-9EF物業
1339.33
114
20
龍華區五和大道319號盛通工業園廠房15棟1-3層物業
2679
2年(合同分年續簽1+1)
18.7
21
龍崗區興東大街56號A、B棟物業
2080
22
深業泰然大廈二層L2-01、三層L3-01、L3-08鋪位
5625.99
87
23
福田區投資大廈3樓02、03區物業
1349.10
190
24
深圳北站綜合交通樞紐C1樓二層201單元
9561.97
70個月
100
25
糧食集團觀瀾工業園A區第一棟廠房第二層物業
884.4
26
寶安區金港商務大廈項目A棟1404號房間物業
206.09
76
27
深圳市龍崗區錦薈廣場L228-1號鋪物業
134.81
130
(二)競價成交項目
編號
委托方
租賃面積(㎡)
掛牌價格
(元/㎡/月)
招租方式
成交價格
增值率
深圳市金海聯物業管理有限公司
海外聯誼大廈5-8樓物業
4,188.38
65
網絡競價
92
41.54%
深圳市深投物業發展有限公司
福田區投資大廈3樓01、04區物業
1822.8
192
1.05%
福田區投資大廈12樓B3-B5CD區物業
863.32
0
深圳冠華印染有限公司
深圳市南山區月亮灣大道冠華大廈物業
19779.42
5年10個月
綜合評審
16.92%
深圳市燃氣集團股份有限公司
羅湖區羅芳氣站綜合樓B棟2-7樓物業
2142.45
45
深圳市國有免稅商品(集團)有限公司
荔景大廈1-3樓、109室物業
4883.71
68.5
63.1%
二、國招公司
(一)協議成交項目
出租底價(元/㎡.月)
海外聯誼大廈2308-18房公開招租(六次)
524.80
86.00
成交價格(元/㎡.月)
深圳灣科技發展有限公司
深圳灣科技生態園二區7棟A座01層04、05號商鋪2019年公開招租
37.00
197.00
公開競標
420.00
113.20%
深圳市軟件產業基地會務資源公開招租
2247.76
310萬元/年
313萬元/年
0.97%
深圳市對外經濟貿易服務中心有限責任公司
深圳市對外經濟貿易服務中心有限責任公司南澳物業公開招租
2105.85
19.79
24.93
25.97%
深圳市濱江實業有限公司
深圳市福田區東園路濱河西商住樓53棟裙樓二層東物業公開招租
1237.00
66.00
公開競價
66.50
0.76%
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