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業務問答
一、深圳聯交所
(一)底價成交項目
序號
項目名稱
租賃面積(㎡)
租賃期限(年)
出租底價
(元/㎡/月)
1
深圳市羅湖區蓮塘鵬基工業區102棟201-215、217單元(16間)物業
489.07㎡(16間)
2
1320元/間/月
深圳巴士集團股份有限公司公交大廈1棟一層部分物業
520
5
270
3
統建辦公樓1-4棟負一層物業
2107.2
4
110
統建辦公樓2棟19層物業
759.74
80
華南物流6號倉庫第5單元
3293
65
6
深圳市蓮塘鵬基工業區廠房706棟第一層111物業
565
7
華日修理大廈二樓北側物業
820
51
8
龍華區大浪街道華富工業園廠房4號廠房3樓物業
989.37
2年(合同分年續簽1+1)
26
9
龍華區大浪街道華富工業園廠房2號廠房3樓
1231.16
10
深房廣場A座4301和B座4301A單元物業
1529.98
6個月-5年
11
深房廣場A座2601和2602A單元物業
872.04
12
深房廣場A座4501A單元物業
1260.22
1-5年
63.67
13
深房廣場B座2401和2406單元物業
1072.05
14
免稅商務大廈3101樓物業
1738.53
240
15
賽格科技工業園4棟首層A1-2物業
108.01
892.66
16
香荔綠洲會所一層101-2號商鋪物業
177
459
17
布心工業區廠房5棟二層西物業
729.83
56
18
龍崗區坪地低碳城項目3#廠房物業
14471.68
42
19
金融基地2棟-12A/B/C/D/E/F物業
3228.1
115
20
科技工業大廈-701,東702A物業
1034.06
95
(2)競爭性成交項目
委托方
租賃面積(㎡)
掛牌價格
(元/㎡/月)
招租方式
成交價格
增值率
深圳市城建明園實業有限公司
百花園裙樓202-207物業
2061.73
120
網絡競價
130.1
8.42%
天津韓家墅海吉星市場內綜合樓北側裙樓1-2層物業
1530
44萬元/年
0
深圳經濟特區房地產(集團)股份有限公司
聯華大廈四層全層物業
690.34
75
100
33.33%
深圳市五洲賓館有限責任公司
羅湖區向西路向富樓二棟1-2層(西鋪位)物業
3109.4
124
170
37.09%
深圳市深投物業發展有限公司
龍崗區龍東新大坑村金錢坳地塊
1500
深圳市南山區蛇口汽車站綜合樓2樓201-203物業
658
55
二、國招公司
(一)協議成交項目
出租底價(元/㎡.月)
通產新材料產業園4棟1-H公開招租
900.00㎡
3年(含免租期)
88.00
國家動漫基地動漫大廈14樓A區公開招租
740.00㎡
5年
119.00
振業大廈裙樓A、B座四層整層物業公開招租
2162.79㎡
5年(含免租期)
75.00
(2)競價成交項目
編號
成交價格(元/㎡.月)
深圳市龍城工貿實業有限公司
龍城工貿工業區B輕工廠房4樓物業公開招租
1034.00
32個月(以租賃合同規定期限為準)
30.00
公開競價
41.00
36.37%
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