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深圳市屬國有企業2020年10月國有資產進場公開招租情況
信息來源：深圳市國資委 發布時間：2020-11-16 14:03:04
人工智能朗讀：

　　一、深圳聯交所

　　(一)底價成交項目

序號

項目名稱

租賃面積（㎡）

租賃期限(年）

出租底價

(元/㎡/月）

1

深圳機場保稅物流中心1號物流中心1118-1120單元及1221單元物業

1996.7

1

33

2

特發光網大廈4樓物業

2530.63

3

35

3

福田區龍尾路福興花園D棟3樓物業

1483.88

5

72

4

慶安八卦嶺廠房413棟10樓1002房

456

2

50

5

慶安八卦嶺廠房413樓1001房

485

2

50

6

深業泰然紅松大廈A區1B、1D物業

604.97

5

450

7

龍崗區平湖盛通工業園任屋路81號B棟1樓物業

1212

2（1+1）

21

8

寶安區石巖街道應人石工業區青山下第1棟宿舍 及第2-5棟廠房物業

6674.4

3

19

9

羅湖區黃貝路景貝南25棟1號

475.57

3

75

10

深圳市南山區福糧倉庫辦公樓、倉庫樓、宿舍樓

9353.64

5

80

11

深圳市南山區地鐵金融科技大廈第15層04單元

154.75

5

135

12

深圳市南山區地鐵金融科技大廈第15層05單元

426.45

5

135

13

深圳市南山區地鐵金融科技大廈第15層06單元

342.61

5

135

14

深圳市南山區地鐵金融科技大廈第15層07單元

281.17

5

135

15

深圳市南山區地鐵金融科技大廈第15層01單元

244.65

5

135

16

深圳市南山區地鐵金融科技大廈第15層02單元

154.76

5

135

17

深圳市南山區地鐵金融科技大廈第15層03單元

232.13

5

135

18

深圳市南山區地鐵金融科技大廈裙樓4層13號鋪

173.01

5

154

19

深圳市南山區地鐵金融科技大廈第24層整層

1755

5

149

20

羅湖交通層13號便民服務點租賃項目

180

5

400

21

深圳市南山區創智云城一期一樓46號、二樓45號商鋪物業

264.59

3

115

22

深圳市南山區創智云城一期一樓43號商鋪物業

102.33

3

184

23

安徽深燃生產調度中心及生活區綜合體工程項目（深燃裙樓1-3F、深燃大廈2F）

3052.21

6

深燃裙樓1-3F：20；深燃大廈2F：15

24

安徽深燃生產調度中心及生活區綜合體工程項目（深燃大廈8F）

774.8

5

15

25

深圳市福田區深鐵置業大廈第31層05-08單元物業

1137.72

5

185

26

深圳市福田區深鐵置業大廈第19層整層物業

2144.35

5

152

27

深房廣場A座4301和B座4301A單元物業

1529.98

3個月-5年

65

28

荔景大廈608室物業

555.5

3

52

29

免稅商務大廈2501樓物業

1828.46

5

218

30

羅湖區蓮塘鵬基工業區711棟第六層和第七層4間物業

2310.57

2

52

31

金融基地2棟-1A2,1B

561.53

12個月

300

　　（2）競爭性成交項目

序號

委托方

項目名稱

租賃面積（㎡)

租賃期限(年）

掛牌價格

（元/㎡/月）

招租方式

成交價格

（元/㎡/月）

增值率

1

深圳市地鐵商業管理有限公司

深圳地鐵9號線深圳灣公園站物業區商業項目

2556

8

45

綜合評審

55

22.22%

2

深圳市新永通機動車檢測設備有限公司

羅湖區桃園路37號桃花園2號廠房2-3層物業

1842

2年或3年

45

網絡競價

45

0

3

景德鎮深燃天然氣有限公司

景德鎮市高新區深燃天然氣有限公司新都民營陶瓷園辦公樓整棟物業

352.5

5

7000元/月

網絡競價

12400元/月

77.14%

4

深圳市特區建發科技園區發展有限公司

深圳市光明區云智科園裙樓3E棟一層132號商鋪物業

84.86

3

112

網絡競價

139.6

24.64%

5

深圳市東部公共交通有限公司

深圳市東部公共交通有限公司M448線32臺雙層巴士車身廣告媒體資源租賃

32臺

2

50000元/車/年

網絡競價

64000元/車/年

28%

6

深圳市特區建發海洋產業發展有限公司

深圳市海洋新興產業基地1標段A3區地塊招租

6000

3

15

網絡競價

23

53.33%

　　二、國招公司

　　（一）協議成交項目

序號

項目名稱

租賃面積（㎡）

租賃期限(年）

出租底價(元/㎡.月）

1

深圳市人才安居集團有限公司朗麓家園11棟11-117商業物業公開招租（延期）

65.30 ㎡

3年

90.00元/㎡/月

2

深圳市人才安居集團有限公司桃源村單身公寓0102商業物業公開招租

1215.32 ㎡

3年

75.00元/㎡/月

3

深圳市人才安居集團有限公司蓮花北吉蓮大廈1棟0204、0205商業物業公開招租

共944.97㎡

3年

65.00元/㎡/月

4

深圳市人才安居集團有限公司
蓮花北吉蓮大廈2棟201A、201B商業物業公開招租

共537.85㎡

3年

75.00元/㎡/月

5

深圳市人才安居集團有限公司蓮花北吉蓮大廈2棟0101商業物業公開招租

512 ㎡

3年

100元/㎡/月

6

深圳市人才安居集團有限公司桃源村92棟0108物業公開招租

1066.17 ㎡

5年

85.00元/㎡/月

7

中科研發園新產業孵化中心樓201室公開招租

1436.39 ㎡

3年

60.00元/㎡/月

8

深圳市人才安居集團有限公司蓮花北吉蓮大廈商業物業公開招租（延期）

500.56 ㎡

3年

60.00元/㎡/月

　　（2）競價成交項目

編號

委托方

項目名稱

租賃面積（㎡)

租賃期限(年）

出租底價(元/㎡.月）

招租方式

成交價格(元/㎡.月）

增值率

1

深圳高新區開發建設有限公司

深圳軟件園二期11棟01號復式食堂公開招租

4448.11㎡

5年

55.00元/㎡/月

公開競標

57.90元/㎡/月

5.27%

2

深圳灣科技發展有限公司

深圳灣園區LED屏廣告資源公開招租（重新招租）

1180.12

3年

480萬元/首年

公開競標

789萬元/首年

64.38%

3

深圳灣科技發展有限公司

深圳灣創業投資大廈101號商鋪公開招租（延期四次）

370.63

5年

260.00元/㎡/月

公開競標

261.00元/㎡/月

0.38%

4

深圳市蘭谷生態科技有限公司

深圳市蘭谷生態科技有限公司一分場望桐新路以北苗圃地和該地上兩棟房屋物業公開招租

苗圃地11771.35㎡和房屋1000㎡

1年

苗圃地：3.5元/㎡/月
房屋：37.32元/㎡/月

公開競價

3.6元/㎡/月

37.42元/㎡/月

1.63%

5

深圳市蘭谷生態科技有限公司

深圳市蘭谷生態科技有限公司一分場望桐新路以東苗圃地公開招租

3733.00

8個月

2.90元/㎡/月

公開競價

2.90元/㎡/月

0.00%

6

深圳市蘭谷生態科技有限公司

深圳市蘭谷生態科技有限公司大望新平村苗圃地（原大龍園）東南面停車場側邊地塊公開招租

2548.59

1年

2.70元/㎡/月

公開競價

2.70元/㎡/月

0.00%

7

深圳市蘭谷生態科技有限公司

深圳市蘭谷生態科技有限公司二分場望桐新路東面與望桐路南面交界處苗圃地公開招租

7573.33

8個月

2.90元/㎡/月

公開競價

3.00元/㎡/月

3.45%

8

深圳市蘭谷生態科技有限公司

深圳市蘭谷生態科技有限公司三分場河邊以南山窩處苗圃地公開招租

619.16

1年

2.70元/㎡/月

公開競價

2.70元/㎡/月

0.00%

9

深圳市蘭谷生態科技有限公司

深圳市蘭谷生態科技有限公司一分場靠二線公路以南苗圃地公開招租

2403.86

5個月

2.90元/㎡/月

公開競價

2.90元/㎡/月

0.00%

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