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業務問答
一、深圳聯交所
(一)底價成交項目
序號
項目名稱
租賃面積(㎡)
租賃期限(年)
出租底價
(元/㎡/月)
1
深圳市福田區深鐵置業大廈第14樓01單元物業
240.85
5
143
2
深圳市福田區深鐵置業大廈第14樓02單元物業
257.43
3
深圳市福田區深鐵置業大廈第14樓03單元物業
276.06
4
深圳市福田區深鐵置業大廈第14樓04單元物業
121.62
深圳市福田區深鐵置業大廈第14樓05單元物業
115.64
6
青白江區青江北路69號16棟1單元402號物業
620.75
24
7
深糧觀瀾汽車電子特色工業園第九棟廠房3層、十三棟廠房1層之二
1504.28
29.5
8
海吉星K13廠房二層檔位K13-204物業
545.18
22
9
海吉星K3廠房一層檔位K3-101物業
1501.9
52.5
10
海吉星K10廠房一層檔位K10-101物業
977.14
55.5
11
海吉星K4廠房一層檔位K4-101物業
12
海吉星K14廠房一層檔位K14-103物業
626.14
49
(2)競爭性成交項目
委托方
租賃面積(㎡)
掛牌價格
(元/㎡/月)
招租方式
成交價格
增值率
深圳市深投物業發展有限公司
羅湖區銀湖汽車站綜合樓5棟第二層部分物業
1644.4
34.2
網絡競價
39.2
14.62%
深圳市深糧置地開發有限公司
南山區下白石四坊3棟一層以及樓上商鋪
729
119.2
0.00%
深圳市深物業商業運營有限公司
皇御苑一期會所物業
2759.64
40.00
56
40.00%
深圳市鹽田港港口服務有限公司
鹽田港東港區1、2號塘建筑材料堆放用地
10000
深圳市地鐵集團有限公司
深圳北站綜合交通樞紐C1樓二層商業項目
9561.97
57
59
3.51%
深圳機場現代物流有限公司
深圳機場保稅物流中心1號物流中心1101-1102單元及1201-1204單元物業
2643.8㎡(倉庫2382㎡,貼建辦公室261.8㎡)
120305.8元/月
128,237.2元/月
6.59%
二、國招公司
(一)協議成交項目
出租底價(元/㎡.月)
天健科技大廈(天健創智中心)A棟塔樓2樓03、04、05單元公開招租
1243.76
5年
105.00元/㎡/月
深福保大廈主樓21樓整層單元公開招租
1104.04
3年
91.51元/㎡/月
福田保稅區紅花路215棟公開招租
2813.00
96.00元/㎡/月
(2)競價成交項目
編號
成交價格(元/㎡.月)
備注
深圳市房屋租賃運營管理有限公司
深圳市人才安居集團有限公司南山區桃源村單身公寓0201物業公開招租
1305.98㎡
58.50元/㎡/月
公開競價
90.50元/㎡/月
54.70%
深圳市蘭谷生態科技有限公司
深圳市蘭谷生態科技有限公司一分場與塘坑仔村交界處地塊公開招租
3797.43㎡
2.90元/㎡/月
深圳市蘭谷生態科技有限公司一分場望桐新路以北苗圃地公開招租
1803.59㎡
1年
3.30元/㎡/月
3.40元/㎡/月
3.03%
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