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業務問答
一、深圳聯交所
(一)底價成交項目
序號
項目名稱
租賃面積(㎡)
租賃期限(年)
出租底價
(元/㎡/月)
1
深圳機場東貨運區國內貨站二層庫區214-221單元物業
3744
2
71
深圳機場信息大樓102-106、112房物業
974.38
自2021年6月15日起至2026年6月14日
146
3
深圳北站綜合交通樞紐A1樓深圳通大廈207單元物業
356.63
94
4
深圳市南山區創智云城一期一層158號商鋪物業
138.64
5
184
深糧觀瀾汽車電子特色工業園第七棟廠房2層及配套宿舍
1295.75
32326.79 元/月
6
安徽省合肥市政務區新城國際C座24-25F
3970.21
50
7
深圳市南山區創智云城一期一層121號商鋪物業
95.29
185
8
深圳市南山區創智云城一期一層103號商鋪物業
78.77
188
9
羅湖區筍崗402倉庫北面4樓部分物業
530
28
10
羅湖區筍崗402倉庫北面7樓部分(靠東南)物業
600
11
金融基地1棟9E
667.46
109
12
深圳市寶安區領航二路國內貨站B1-b A36-A44物業
3659.25
115.5
13
深圳市南山區創智云城一期一層129號商鋪物業
101.26
170
14
深圳市南山區創智云城一期一層104號商鋪物業
79.09
15
深業泰然泰康軒2樓物業
657.22
157
16
深糧觀瀾特色工業園食堂一棟1層之一、之三,食堂二棟及配套宿舍
1378.49
35680.51 元/月
17
免稅商務大廈1301樓物業
1720.34
180
18
深圳市福田區深鐵置業大廈第32層05單元物業
257.60
179
19
深圳市福田區深鐵置業大廈第32層06單元物業
278.75
20
水貝工業區中天綜合樓(315.324.414.418.424.513.514.515.516.518.519.521.522.523.524.525.614.618.621.623.625.702)物業
792
55
?。?)競爭性成交項目
委托方
租賃面積(㎡)
掛牌價格
(元/㎡/月)
招租方式
成交價格
增值率
深圳市鹽田港置業有限公司
半山悅?;▓@羽毛球場與網球場物業
1721.19
19000元/月
網絡競價
36200元/月
90.53%
深圳市農科房地產開發有限公司
香荔花園5-6棟裙樓二樓東南側商鋪物業
640
125
綜合評審
0
深圳市梅隆實業發展有限公司
福田區福興花園二期D棟2樓物業
1417.15
75
深圳市廣深沙角B電力有限公司沙角B火力發電廠
沙角B火力發電廠2021年-2024年碼頭5萬噸級通用散貨泊位砂石及水渣轉駁項目
碼頭泊位為5萬噸級通用散貨泊位
24
24.4
1.67%
深圳市紡織(集團)股份有限公司
深紡大廈C座8至10層及一樓大堂物業
6100
85
90
5.88%
二、國招公司
?。ㄒ唬﹨f議成交項目
出租底價(元/㎡.月)
深圳市福永物業發展有限公司福怡商住中心二樓物業公開招租
333.82㎡
3年
243.00元/㎡/月
海悅花園2棟104(馬山頭海悅花園A座底層6號鋪位)
1858.17㎡
60個月
78.00元/㎡/月
海悅花園2棟107(馬山頭海悅花園A座底層9號鋪位)
567.12㎡
225.00元/㎡/月
海悅花園2棟108(馬山頭海悅花園A座底層10號鋪位)
334.68㎡
250.00元/㎡/月
深圳能源大廈北塔樓16層02單元物業公開招租
?。?)競價成交項目
編號
成交價格(元/㎡.月)
備注
深圳會展中心管理有限責任公司
深圳會展中心餐飲服務經營項目公開招租(C1號鋪位)
96.00 ㎡
20000.00元/月
公開競標
50000.00元/月
150.00%
深圳市濱江實業有限公司
東莞市橫瀝鎮育才路東引河堤側的御河灣會所一二層物業公開招租
2286.46 ㎡
5年
5.50元/㎡/月
公開競價
11.50元/㎡/月
109.09%
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