項目編號 | JC522300501 |
項目名稱 | 深圳市寶安區(qū)71區(qū)創(chuàng)業(yè)二路259號一樓及二樓物業(yè)公開招租 |
招租人 | 深圳市長筑路橋工程有限公司 |
公告 時間 | 起始日期 | 2023年4月10日 |
截止日期 | 2023年4月21日 |
出租資產(chǎn)基本情況 | 出租資產(chǎn)位置 | 深圳市寶安區(qū)71區(qū)創(chuàng)業(yè)二路259號 |
出租資產(chǎn)面積 | 905.7㎡ |
招租底價 | 人民幣51元/㎡/月 |
租金的遞增 | 租金單價第一年按成交價，從第二年起，在上年基礎上遞增3% |
物業(yè)管理費 | 人民幣2元/㎡/月 |
空調(diào)費 | 無 |
其他費用 | 本租賃場地內(nèi)的安保、綠化及保潔費由承租方自行負責。 |
租金支付方式 | 一月一付 |
出租期限 | 5年 |
免租期 | 2個月 |
經(jīng)營業(yè)態(tài)限定 | 商業(yè)、辦公 |
出租資產(chǎn)用途 | 商業(yè)、辦公 |
出租資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 空置 |
出租物業(yè)裝修情況 | 簡裝 |
是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修 | 是（承租方入場后需進行二次裝修的，裝修設計方案需經(jīng)過出租方、消防及其他相關政府部門的審批后方可實施。并自行向有關部門申報及處理裝修中出現(xiàn)的問題，裝修工程完工后，出租方應組織相關部門進行驗收，合格后方可使用。） |
是否涉及優(yōu)先承租權 | 否 |
租賃水電保證金 | 租賃保證金：首年2個月租金； 水電保證金：首年1個月租金。 |
履約條件 | 詳見第二章招租人需求 |
其他 | 無 |
競價人資格 要求 | 競價人應具備的 資格條件 | 1、競價人須為在中國大陸境內(nèi)（港澳臺地區(qū)除外）依法注冊的具有獨立法人資格的單位，未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單； 2、競價人須有良好的信譽，競價人承諾未受到政府相關部門責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；如發(fā)現(xiàn)競價人存在受到政府相關部門責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競價的權利； 3、競價人須承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等），如發(fā)現(xiàn)競價人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等上述承諾情況，招租人有權拒絕其競價的權利； 4、租賃期間，承租方必須自行經(jīng)營，嚴禁轉(zhuǎn)租、分租。 |
競價人需提供的證明材料（均需加蓋公章）： 1、提供營業(yè)執(zhí)照復印件，并提供國家企業(yè)信用信息公示報告（工商信息查詢單）打印件中未納入經(jīng)營異常名錄截圖（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），或提供失信被執(zhí)行人查詢截圖（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn）； 2、提供全國企業(yè)信用信息公示報告（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中未處于行政處罰狀態(tài)的截圖； 3、提供競價人應具備的資格條件第2-4點要求的相關承諾書。 |
是否允許聯(lián)合體競價 | 否 |
是否允許轉(zhuǎn)租、分租 | 不允許轉(zhuǎn)租、分租 |
招租方式 | 電子競價 |
競價人 報名須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00前 |
報名方式 | 一、網(wǎng)上注冊： 競價人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。 |
二、項目報名： 1、網(wǎng)上報名 1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）； 2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。 2、現(xiàn)場報名 1）攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員； 2）填寫報名登記表； 3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。 |
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00前（以到賬時間為準） |
金額（人民幣元） | 人民幣93000元 |
賬戶信息 | 收款單位：深圳交易咨詢集團有限公司 開戶銀行：廣州銀行深圳南山支行 開戶賬號：812 0034 8888 001 0009 聯(lián)行號：3135 8401 1038 |
提示： 1、該處銀行賬戶僅為競價保證金收款賬戶； 2、請競價人繳納競價保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽關租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側(cè)“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應的交易附言）； 3、如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。 |
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交截止時間 | 公告截止日17:00前 |
資格審查文件遞交地點 | 遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com/ |
競價人應具備的 資格條件 | 詳見招租公告/競價人資格要求 |
競價人需提交的 資格審查材料 | 格式詳見招租文件第五章 |
競價文件有效期 | 90天 |
競價須知 | 競價開始時間 | 詳見《競價邀請書》 |
競價開始地點 | 詳見《競價邀請書》 |
參與競價的條件 | 1、 購買招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金； 2、 收到交易機構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》； 3、 準時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準）； 4、 授權代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。 |
參與現(xiàn)場競價須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。 |
競價增幅 | 報價增幅為人民幣1元的整數(shù)倍。 |
公開競價 | 經(jīng)公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者，按規(guī)定程序進行公開競價。如公開競價后，租金價格為原招租底價的，由招租人決定，可直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。 |
直接出租 | 由上級直管企業(yè)業(yè)務分管部門負責人以及公司負責人參與協(xié)議談判，經(jīng)集團審定后，可以不低于招租底價采用直接出租方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施 若首次公告內(nèi)無人報名者，自動延長1個報名周期。 仍無報名者，經(jīng)集團批準，可按不低于底價90%的價格重新公開招租。 |
交易機構(gòu) 信息 | 交易機構(gòu)名稱 | 深圳交易咨詢集團有限公司 |
地址 | 深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619 |
聯(lián)系人 | 陳工、張工、林工 |
聯(lián)系方式 | 0755-22964237/22215284/13249718650/18520448834/13570893761 |
郵箱地址 | wangyicfy@163.com |
網(wǎng)址 | 深圳陽光租賃平臺： https://rent.szexgrp.com/ 深圳交易咨詢集團有限公司 http://new.sztc.com/ |
監(jiān)督電話 | 0755-29649296 |
特別說明 | 本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資委【2023】24號》規(guī)定的程序進行的。招租交易機構(gòu)（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構(gòu)無關。 |
粵公網(wǎng)安備 44030402002862號
主辦：深圳市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
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