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項目名稱

大鏟灣碼頭三期西鄉大道南側場地公開招租

招租方

深圳市大鏟灣商業運營管理有限公司

公告

時間

起始日期

2023年4月10日

截止日期

2023年4月21日

出租資產基本情況

出租資產位置

大鏟灣碼頭三期西鄉大道南側

出租資產面積

招租面積：7500㎡（具體以實測為準）

招租底價

14.50元/㎡/月（含0.50元/㎡/月場地管理費）

租金遞增幅度

無

場地管理費

場地管理費0.50元/㎡/月，該費用由承租方支付給深圳市大鏟灣智城物業服務有限公司

空調費

無

其他費用

無

租金支付方式

一月一付，每月租金在當月5日前一次性付清。

出租期限

6個月

免租期

無

經營業態限定

用于建設集裝箱堆場

出租資產用途

臨時用地

出租資產現狀

空置

出租物業裝修情況

無

是否允許承租方對物業進行二次裝修

無

是否涉及優先承租權

否

租賃保證金

租賃保證金為3個月租金。

履約條件

詳見第二章招租方需求

其他

1. 物業按現狀移交，競價人須在公告期內完成現場踏勘，充分了解并知悉物業現狀（包括但不限于物業產權信息、面積、房屋狀況及園區周邊環境情況等）。

2. 承租人需與招租人下屬企業深圳市大鏟灣智城物業服務有限公司簽訂物業管理合同。

3. 招租人有權將租賃合同及相關附件的權利義務轉給招租人關聯企業。

4. 雙方應于成交通知書發出后30個自然日內簽訂租賃合同和相關附件，逾期視為中標方放棄中標資格，競租保證金不予退還。

競價人資格

要求

競價人應具備的

資格條件

1、競價人須為深圳市依法注冊的獨立法人企業，注冊資本金不少于1000萬元（含），且公司注冊成立時間不少于5年；

2、競價人須與項目所在地城市集裝箱碼頭有業務合作關系；

3、競價人須與船公司有業務合作關系且不少于三家；

4、競價人須提供至少10名員工近六個月在競價人單位的社保繳納記錄。

5、競價人須承諾遵守國家法律、法規，近三年內沒有違法經營記錄、無較大安全責任事故，并提供信用中國（網址：https://www.creditchina.gov.cn/）相關未出現上述情況的查詢記錄；

需提供的證明材料

需提供的證明材料（均加蓋公章原件備查）：

1、營業執照復印件、企業信用信息公示報告打印件證明材料（企業信用信息公示報告查詢網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

2、提供與項目所在地城市集裝箱碼頭有業務合作關系的合同等證明材料；

3、提供與船公司有業務合作關系且不少于三家的合作協議等有效證明材料；

4、提供至少10名員工近六個月的社保繳納記錄；

5、提供競價人應具備的資格條件中第5條相關承諾函及相關證明材料。

是否允許聯合體競價

否

是否允許轉租、分租

否

招租方式

電子競價

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00前

報名方式

一、網上注冊：

競價人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。

二、項目報名

1、網上報名

1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；

2）待工作人員核實后發出招租文件。

2、現場報名

1）攜帶報名所需資料前往現場，并聯系交易機構工作人員；

2）填寫報名登記表；

3）待工作人員核實后發出招租文件。

報名所需資料

1、營業執照

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權委托書

4、法定代表人及被授權人身份證復印件

賬戶信息

收款單位：深圳交易咨詢集團有限公司

開戶銀行：平安銀行深圳江蘇大廈支行

開戶賬號：11002982389701

提示：該處銀行賬戶僅為交易服務費收款賬戶。

資格審查

須知

資格審查截止時間

公告截止日17:00前

資格審查文件遞交地點

遞交網址: https://rent.szexgrp.com/

競價人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章

競價文件有效期

90天

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

金額（人民幣 元）

人民幣2萬元（保證金無息退還）

賬戶信息

收款單位：深圳交易咨詢集團有限公司

開戶銀行：廣州銀行深圳南山支行

開戶賬號：812 0034 8888 001 0009

聯行號：3135 8401 1038

提示：

1、該處銀行賬戶僅為競價保證金收款賬戶；

2、請競價人繳納競價保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統將生成對應的交易附言）；

3、如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、 購買招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金；

2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》；

3、 準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）；

4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

競價增幅

報價增幅為人民幣0.1元的整數倍

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

聯系人

陳工、林工、江工

聯系方式

0755-22964237/18520448834/13249718650/18926527132

郵箱地址

wangyicfy@163.com

網址

深圳陽光租賃平臺：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨詢集團有限公司

http://new.sztc.com/

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租方在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租方保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租方與原競價人的相關物業糾紛；招租方根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。