項目編號 | JC1Z2300648-JC1Z2300654 |
項目名稱 | 寰通新田工業區共七宗物業公開招租 |
招租人 | 深圳市寰通農產品有限公司 |
公告 時間 | 起始日期 | 2023年04月17日 |
截止日期 | 2023年04月27日 |
出租資產基本情況 | 出租資產位置 | 深圳市龍華區觀湖街道新樟路66號 |
出租資產面積（㎡） | 詳見《項目信息表》 |
招租底價（元/㎡/月） | 詳見《項目信息表》 |
租金的遞增 | 詳見《項目信息表》 |
物業管理費（元/㎡/月） | 按物業管理公司收費標準為準 |
空調費 | 無 |
其他費用 | 衛生費300元/月、電梯費300元/月 |
租金支付方式 | 一月一付。每月10日前付清當月租金。 |
出租期限 | 詳見《項目信息表》 |
免租期 | 詳見《項目信息表》 |
經營業態限定 | 詳見《項目信息表》 |
出租資產用途 | 廠房及配套宿舍 |
物業產權狀況 | 第1至第6宗物業有房地產證；第7宗物業（寰通新田工業區G棟廠房及5棟宿舍）有土地租用合同 |
出租資產現狀 | 在租 |
出租物業裝修情況 | 簡裝（有貨梯） |
是否允許承租人對物業進行二次裝修 | 允許，但須經書面申請，出租方書面同意才可實施 |
是否列入城市更新改造范圍 | 否 |
是否涉及優先承租權 | 是 |
租賃押金 | 承租方需交納相當于最后一年兩個月租金的保證金 |
其他要求 | / |
履約條件 | 詳見第二章招租人需求 |
競價人資格 要求 | 競價人應具備的 資格條件 | 1、競價人須為深圳市注冊的企業。 2、競價人須遵守國家及地方的法律法規，行業經營符合安全生產相關規定，禁止從事金屬加工制品、電鍍等危險、污染行業以及禁止使用或堆放危險化學品、易燃易爆物品、禁止從事重型加工制造行業，禁止涉及粉塵污染類加工制造行業，禁止人員密集型加工制造行業，僅限為輕型工業生產、加工、組裝制造業。 |
需提供的證明材料 | 1、營業執照復印件加蓋公章，原件備查； 2、工商信息查詢單復印件或工商部門相關證明文件，并加蓋公章；（參考查詢網址http://www.gsxt.gov.cn/index.html） 3、根據資格條件第2條提供承諾函，格式自擬，并加蓋公章； |
是否允許聯合體競價 | 否 |
是否允許轉租、分租 | 否 |
招租方式 | 電子競價 |
競價人 報名須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00前 |
報名方式 | 一、網上注冊： 競價人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價人完成注冊信息后提交審核，咨詢電話：0755-86664904。 |
二、項目報名 1、網上報名 1）點擊以下鏈接，填寫報名登記表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH； 2）待工作人員核實后發出招租文件。 2、現場報名 1）攜帶報名所需資料前往現場，并聯系交易機構工作人員； 2）填寫報名登記表； 3）待工作人員核實后發出招租文件。 |
報名所需資料 | 1、營業執照 2、法定代表人證明書 3、法定代表人授權委托書 4、法定代表人及被授權人身份證復印件 |
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交截止時間 | 公告截止日17:00前 |
資格審查文件遞交地點 | 遞交網址: https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false |
競價人應具備的 資格條件 | 詳見招租公告/競價人資格要求 |
競價人需提交的 資格審查文件 | 格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查文件流程》 |
招租文件有效期 | 120天 |
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00前（以到賬時間為準） |
金額（人民幣 元） | 詳見《項目信息表》（保證金無息退還） |
收款單位 | 深圳交易咨詢集團有限公司 |
開戶銀行 | 廣州銀行深圳南山支行 |
開戶賬號 | 812 0034 8888 001 0009 |
聯行號 | 3135 8401 1038 |
提醒 | 請競價人繳納競價保證金時務必注明陽光租賃平臺生成的附言碼，如因不標注或標注錯誤而導致保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。 |
競價須知 | 競價開始時間 | 詳見《競價邀請書》 |
競價開始地點 | 詳見《競價邀請書》 |
參與競價的條件 | 1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金； 2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》； 3、 準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）； 4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。 |
參與現場競價須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。 |
競價增幅 | 報價增幅為人民幣0.5元的整數倍。 |
交易機構 信息 | 交易機構名稱 | 深圳交易咨詢集團有限公司 |
地址 | 深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619 |
聯系人 | 章春蘋、張藝齡 |
聯系方式 | 0755-83703961/13662563356或0755-22215284/13570893761 |
郵箱地址 | 690731298@qq.com |
網址 | 陽光租賃平臺 https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false 深圳交易咨詢集團有限公司 http://new.sztc.com/ |
特別說明 | 本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資委【2023】24號》文規定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。 |
項目信息表 |
序號 | 項目 編號 | 物業名稱 | 出租資產面積（㎡） | 經營業態 | 招租底價 （元/㎡/月） | 租金 遞增 | 出租期限（年） | 免租期 | 競價保證金 （萬元） |
1. | JC1Z2300648 | 寰通新田工業區B棟廠房二層及2棟宿舍203-207房 | 1215㎡（其中廠房面積1040㎡，宿舍面積175㎡） | 廠房、辦公及配套宿舍 | 23.92元/㎡·月 | 從租賃物業起租日的第2年起，每平方月租金單價在上年度基礎上每年遞增2%。 | 3年 | 如新承租戶中標給予1個月免租期，原承租戶中標無免租期。 | 5萬元 |
2. | JC1Z2300649 | 寰通新田工業區B棟廠房301及4棟宿舍401-403房 | 667㎡（其中廠房面積520㎡，宿舍面積147㎡） | 廠房、辦公及配套宿舍 | 22.8元/㎡·月 | 3年 | 如新承租戶中標給予1個月免租期，原承租戶中標無免租期。 | 3萬元 |
3. | JC1Z2300650 | 寰通新田工業區C棟廠房一層及1棟宿舍202-203、206-209房 | 1170㎡（其中廠房面積912㎡，宿舍面積258㎡） | 廠房、辦公及配套宿舍 | 23.35元/㎡·月 | 3年 | 如新承租戶中標給予1個月免租期，原承租戶中標無免租期 | 5萬元 |
4. | JC1Z2300651 | 寰通新田工業區C棟廠房二層及1棟宿舍403-405房 | 1041㎡（其中廠房面積912㎡，宿舍面積129㎡） | 廠房、辦公及配套宿舍 | 23.76元/㎡·月 | 3年 | 如新承租戶中標給予1個月免租期，原承租戶中標無免租期 | 5萬元 |
5. | JC1Z2300652 | 寰通新田工業區C棟廠房三層及1棟宿舍204-205房 | 998㎡（其中廠房面積912㎡，宿舍面積86㎡） | 廠房、辦公及配套宿舍 | 24.35元/㎡·月 | 3年 | 如新承租戶中標給予1個月免租期，原承租戶中標無免租期 | 5萬元 |
6. | JC1Z2300653 | 寰通新田工業區D棟廠房二層、第2棟宿舍106、201、202及第4棟宿舍208房 | 883㎡（其中廠房面積731㎡，宿舍面積152㎡） | 廠房、辦公及配套宿舍 | 23.71元/㎡·月 | 3年 | 如新承租戶中標給予1個月免租期，原承租戶中標無免租期 | 5萬元 |
7. | JC1Z2300654 | 寰通新田工業區G棟廠房及5棟宿舍 | 1280㎡，其中廠房面積1080㎡，宿舍面積200㎡（一、二層合計164㎡、三層36㎡） | 廠房、辦公及配套宿舍 | 23.76元/㎡·月 | 3年 | 5萬元 |
粵公網安備 44030402002862號
主辦：深圳市人民政府國有資產監督管理委員會
校園招聘入口
