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項目名稱

深圳市賽格新城市建設發展有限公司賽格新城市廣場6號樓16層07至11號公開招租

招租人

深圳市賽格新城市建設發展有限公司

公告

時間

起始日期

2023年05月04日

截止日期

2023年05月16日

出租資產基本情況

出租資產位置

深圳市龍崗區吉華街道賽格新城市廣場

出租資產面積（㎡）

725.38（本次招租面積以此面積為準）

招租底價（人民幣）

59元/㎡/月

租金的遞增

每滿2個合同年，月租金單價在上一合同年度基礎上依次遞增 5%

物業管理費

以物業服務合同約定為準

空調費

無中央空調

其他費用

以最終與承租意向方談判為準

租金支付方式

一月一付。每月5日前付清當月租金

出租期限

5年10個月

免租期

免租期135 天（第一年免租60天，第二年免租30天，第三年至第五年每年免租15天，免租期安排在年度合同的最后一個月執行）

經營業態限定

辦公

出租資產用途

辦公

出租資產現狀

空置

出租物業裝修情況

毛坯

是否允許承租人對物業進行二次裝修

允許

是否涉及優先承租權

否

租賃保證金

最后1個租賃年度的3個月租金金額

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他要求

競價人應知悉并接受所租賃資產（賽格新城市廣場6號樓16層）因涉及第三方訴訟事項目前處于法院查封狀態（資產無法出售但不影響租賃）。

競價人資格

要求

競價人應具備的

資格條件

1、競價人須為在中華人民共和國境內（港澳臺地區除外）依法注冊且有效續存的具有獨立法人資格的公司。

2、競價人須在國家企業信用信息公示系統查詢無“行政處罰信息”、未列入“經營異常名錄”、未列入“嚴重違法失信企業名單（黑名單）”。提供國家企業信用信息公示系統（查詢網址：www.gsxt.gov.cn）查詢打印件或截圖，并加蓋公章。

3、競價人及其控股或持股企業5年內（自公告截止之日起往前倒推5年）未同出租方及賽格集團體系內（控股或持股）企業發生糾紛或者涉訴案件。（本條款由招租方負責審核）

需要提供的證明材料

1、提供營業執照復印件，并加蓋公章。

2、提供國家企業信用信息公示報告打印件或截圖，須體現資格條件第2條相關信息，并加蓋公章（查詢網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。

是否允許聯合體競價

否

是否允許轉租、分租

否

招租方式

電子競價

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00前

報名方式

一、網上注冊：

競價人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價人完成注冊信息后提交審核，咨詢電話：0755-86664904。

二、項目報名

1、網上報名

1）點擊以下鏈接，填寫報名登記表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH；

2）待工作人員核實后發出招租文件。

2、現場報名

1）攜帶報名所需資料前往現場，并聯系交易機構工作人員；

2）填寫報名登記表；

3）待工作人員核實后發出招租文件。

報名所需資料

1、營業執照

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權委托書

4、法定代表人及被授權人身份證復印件

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日17:00前

資格審查文件遞交地點

遞交網址: https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false

競價人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》

競價文件有效期

120天

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

金額（人民幣 元）

64000（保證金無息退還）

收款單位

深圳交易咨詢集團有限公司

開戶銀行

廣州銀行深圳南山支行

開戶賬號

812 0034 8888 001 0009

聯行號

3135 8401 1038

提醒

請競價人繳納競價保證金時務必注明項目對應附言碼，如因不標注或標注錯誤而導致保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金；

2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》；

3、 準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）；

4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

競價增幅

報價增幅為人民幣0.5元的整數倍。

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

聯系人

蔡名龍、張藝齡

聯系方式

0755-82330267/1368254315或0755-22215284/13570893761

郵箱地址

280673244@qq.com

網址

陽光租賃平臺

https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false

深圳交易咨詢集團有限公司

http://new.sztc.com/

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。