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項(xiàng)目名稱

天健科技大廈（天健創(chuàng)智中心）B棟塔樓8層01-09單元公開招租

招租人

深圳市市政工程總公司

公告

時(shí)間

起始日期

2023年5月30日

截止日期

2023年6月12日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

深圳市南山區(qū)沙河北環(huán)路南

出租資產(chǎn)面積

1959.82㎡（本次招租面積以此面積為準(zhǔn)）

招租底價(jià)

110元/㎡/月

租金的遞增

無

租金支付方式

一月一付。每月5日前付清當(dāng)月租金。

出租期限

2年

免租期

無

物業(yè)管理費(fèi)

18元/㎡/月

空調(diào)費(fèi)

按流量計(jì)算，

工作日（周一至周五8：00-19：00） 1.1元/kw.h；非工作日（周一至周五19：00-次日8：00，周六周日及法定節(jié)假日全天） 2.2元/kw.h

水電費(fèi)等日常費(fèi)用

按實(shí)際用量自行繳納

經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定

辦公

出租資產(chǎn)用途

工業(yè)

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

空置 

出租物業(yè)裝修情況

簡(jiǎn)裝

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

否

是否允許承租人對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修

允許

租賃保證金

首年兩個(gè)月租金

履約條件

詳見招租文件第二章

競(jìng)標(biāo)人資格要求

競(jìng)標(biāo)人應(yīng)具備的

資格條件

1、競(jìng)標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港澳臺(tái)地區(qū)除外）注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人資格的企業(yè)，且注冊(cè)資金達(dá)到人民幣1000萬元（含）以上；

2、競(jìng)標(biāo)人必須是國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)。

需提供的證明

材料

1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，原件備查；

2、提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示報(bào)告打印件，加蓋公章；（查詢參考網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）

3、提供國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)證書復(fù)印件，加蓋公章，原件備查。

是否允許聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)

否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

否

招租方式

現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)標(biāo)

競(jìng)標(biāo)人

報(bào)名須知

報(bào)名截止時(shí)間

公告截止日17:00（北京時(shí)間）

報(bào)名方式

一、網(wǎng)上注冊(cè)：

競(jìng)標(biāo)人報(bào)名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊(cè)成會(huì)員（如已是正式會(huì)員請(qǐng)忽略），競(jìng)標(biāo)人完成注冊(cè)信息后提交審核，咨詢電話：0755-86664904

二、項(xiàng)目報(bào)名

1、網(wǎng)上報(bào)名

1）點(diǎn)擊以下鏈接，填寫報(bào)名登記表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH；

2）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。

2、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

1）攜帶報(bào)名所需資料前往現(xiàn)場(chǎng)，并聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員；

2）填寫報(bào)名登記表；

3）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。

報(bào)名所需資料

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權(quán)委托書

4、法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時(shí)間

公告截止日17:00（北京時(shí)間）

資格審查文件遞交地點(diǎn)

遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com/

詳見《報(bào)名及提交資格審查資料流程》

競(jìng)標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件

詳見招租公告/競(jìng)標(biāo)人資格要求

競(jìng)標(biāo)人需提交的資格審查材料

格式詳見招租文件第五章及《報(bào)名及提交資格審查資料流程》。

競(jìng)標(biāo)文件

有效期

120天

競(jìng)標(biāo)保證金

繳納截止時(shí)間

公告截止日17：00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

金額（人民幣）

32萬元（保證金無息退還）

賬戶信息

收款單位：深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

開戶銀行：廣州銀行深圳南山支行

開戶賬號(hào)：812 0034 8888 001 0009

聯(lián)行號(hào)：3135 8401 1038

提示：

1、該處銀行賬戶僅為競(jìng)標(biāo)保證金收款賬戶；

2、請(qǐng)競(jìng)標(biāo)人繳納競(jìng)標(biāo)保證金時(shí)務(wù)必注明在深圳陽光租賃平臺(tái)系統(tǒng)生成的交易附言碼（登錄后選擇“陽關(guān)租賃平臺(tái)”/點(diǎn)擊上方“租賃交易”/點(diǎn)擊左側(cè)“我參與的項(xiàng)目”/進(jìn)入需要報(bào)名的項(xiàng)目/點(diǎn)擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點(diǎn)擊“交納”，系統(tǒng)將生成對(duì)應(yīng)的附言碼）；

3、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯(cuò)誤而導(dǎo)致保證金的錯(cuò)投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)標(biāo)人自行承擔(dān)。

競(jìng)標(biāo)須知

競(jìng)標(biāo)開始時(shí)間

詳見《競(jìng)標(biāo)邀請(qǐng)書》

競(jìng)標(biāo)開始地點(diǎn)

詳見《競(jìng)標(biāo)邀請(qǐng)書》

參與競(jìng)標(biāo)的

條件

1、獲取招租文件，通過報(bào)名資格審查，于規(guī)定的時(shí)間前繳納競(jìng)標(biāo)保證金；

2、收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競(jìng)標(biāo)邀請(qǐng)書》；

3、準(zhǔn)時(shí)履行簽到程序，參加現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)標(biāo)（以現(xiàn)場(chǎng)簽到時(shí)間為準(zhǔn)）；

4、授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)簽署《公開競(jìng)標(biāo)承諾書》。

參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競(jìng)標(biāo)人如更換授權(quán)人，到場(chǎng)則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。

交易機(jī)構(gòu)

信息

交易機(jī)構(gòu)名稱

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

聯(lián)系人

曾倩茵、張藝齡

聯(lián)系方式

0755-83500925/13723470469/0755-22215284/ 13570893761

郵箱地址

396329384@qq.com

網(wǎng)址

陽光租賃平臺(tái)

https://rent.szexgrp.com

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

http://new.sztc.com/

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國(guó)資委【2020】132號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。