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項目名稱

深圳市羅湖區紅嶺中路2118號建設集團大院3棟208房公開招租

招租人

深圳市路橋建設集團物業管理有限公司

公告

時間

起始日期

2023年5月30日

截止日期

2023年6月12日

出租資產基本情況

出租資產位置

羅湖區紅嶺中路2118號建設集團大院3棟208房

出租資產面積（㎡）

269.24㎡

招租底價

人民幣60元/㎡/月

租金的遞增

從合同簽訂后的第二年起，月租金在上年度基礎上每年遞增3%。

空調費

承租人自行繳納

物業管理費

承租人自行管理處繳納

水電費

承租人根據實際用量自行繳納

其他費用

停車費由小區物業管理公司按規定收取

租金支付方式

一月一付，每月10日前付清當月租金。

出租期限

3年

免租期

1個月

經營業態限定

辦公

出租資產用途

辦公

出租資產現狀

空置

出租物業裝修情況

簡裝

是否允許承租人對物業進行二次裝修

是

是否涉及優先承租權

否

租賃保證金

2個月租金（以首年月租金計算）

履約條件

詳見第二章 招租人需求

備注

無

競價人資格

要求

競價人應具備的

資格條件

1、競價人須是在中華人民共和國境內（港澳臺地區除外）注冊并合法運作的獨立法人單位或依法核準登記的個體工商戶；

2、競價人在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中未被納入經營異常名錄，或在中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn）中未被列入失信被執行人名單。

需要提供的證明材料

1、提供營業執照或其他主體證明文件的復印件，加蓋公章；

2、法定代表人證明書、法定代表人授權委托書（如有被授權人）、相關人員身份證復印件；

3、提供競價人應具備的資格條件第2點要求的證明材料，加蓋公章。

是否允許聯合體競價

否

是否允許轉租、分租

否

招租方式

電子競價

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00前

報名方式

一、網上注冊：

競價人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價人完成注冊信息后即可登錄報名。

二、項目報名：

1、網上報名

1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；

2）待工作人員核實后發出招租文件。

2、現場報名

1）攜帶報名所需資料前往現場，并聯系交易機構工作人員；

2）填寫報名登記表；

3）待工作人員核實后發出招租文件。

資格審查

須知

資格審查文件遞交

截止時間

公告截止日17:00前

資格審查文件

遞交地點

遞交網址: https://rent.szexgrp.com

競價人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章

競價文件有效期

120天

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

金額（人民幣 元）

人民幣5萬元（保證金無息退還）

賬戶信息

收款單位：深圳交易咨詢集團有限公司

開戶銀行：廣州銀行深圳南山支行

開戶賬號：812 0034 8888 001 0009

聯行號：3135 8401 1038

提示：

1、該處銀行賬戶僅為競價保證金收款賬戶；

2、請競價人繳納競價保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統將生成對應的交易附言）；

3、如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金；

2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》；

3、 準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）；

4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

競價增幅

報價增幅為人民幣1元的整數倍。

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

聯系人

陳工、舒工、曾工

聯系方式

0755-22964237或22913601、18520448834/13723470469

郵箱地址

396329384@qq.com

網址

深圳陽光租賃平臺：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨詢集團有限公司

http://new.sztc.com/

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。