項目編號 | JC002300684 |
項目名稱 | 深圳灣科技生態園發布中心2023年公開招商 |
招商人 | 深圳灣科技發展有限公司 |
公告 時間 | 起始日期 | 2023年6月3日 |
截止日期 | 2023年6月9日 |
資產 基本情況 | 資產位置 | 深圳市南山區高新南區白石路與沙河西路交匯處深圳灣科技生態園8棟 |
資產面積 | 深圳灣科技生態園發布中心多功能廳：396㎡； 深圳灣科技生態園發布中心報告廳：280㎡。 |
招商底價 | 人民幣157萬元/年 |
運營服務費的遞增 | 無 |
物業管理費 | 人民幣19元/㎡/月 |
水費、電費、空調費及其他相關費用 | 按實際用量另行繳納，收費標準詳見招商文件。 |
增容費 | 如需用電增容，承租方自行承擔用電增容的費用，增容費為1200元/KVA(KW) |
運營服務費支付方式 | 一月一付。運營服務費采用“先付后用、按月支付”的方式，乙方應于每個公歷月的第五日或之前向甲方支付當月的運營服務費。 |
經營期限 | 3年 |
免運營服務費期 | 無 |
經營業態限定 | 會議室 |
資產用途 | 會議室 |
資產現狀 | 空置 |
裝修情況 | 簡裝 |
是否允許運營方對物業進行二次裝修 | 是 |
是否涉及優先運營權 | 否 |
運營服務保證金 | 最后一個協議年整月運營服務費的2倍 |
履約條件 | 詳見招商文件/第二章/四、履約條件 |
其他 | 運營商針對園區企業給予至少7折優惠，并預留100個場次/年為招商人自用。 |
競標人 資格要求 | 競標人應具備的 資格條件 | 1、競標人須為在中華人民共和國境內（不含港澳臺地區）注冊并合法運作的獨立法人資格的企業（提供營業執照復印件和國家企業信用信息公示報告打印件，并加蓋競標人公章；查詢網址http://www.gsxt.gov.cn/index.html）； 2、競標人須具有會務運營相關經驗等運營案例，有較豐富的政務、或商務接待的經歷，且其公司須配備有專業的會務運營團隊（提供實際經營合同復印件，政務或商務接待的履歷表及圖文資料，會務運營團隊結構、人員介紹及主要負責人的社保證明材料，并加蓋競標人公章）； 3、競標人承諾在以往經營活動中沒有違法記錄，未受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。如發現競標人存在違法記錄，受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態，招商人有拒絕其競標的權利（提供國家企業信用信息公示報告（https://www.gsxt.gov.cn/）或工商信息查詢無“經營異常”、“嚴重違法失信信息”打印件或截圖，并提供相關承諾書，加蓋競標人公章）； 4、競標人承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，如發現競標人存在欠租或不服從安全生產管理等情況，招商人有權拒絕其競標的權利（提供“信用中國”查詢無不良信用記錄，并提供相關承諾書，加蓋競標人公章）。 |
是否允許聯合體競標 | 否 |
是否允許轉分包 | 否 |
招商方式 | 現場公開競標 |
競標人 報名須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00前 |
報名方式 | 一、網上注冊： 競價人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。 |
二、項目報名 1、網上報名 1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）； 2）待工作人員核實后發出招租文件。 2、現場報名 1）攜帶報名所需資料前往現場，并聯系交易機構工作人員； 2）填寫報名登記表； 3）待工作人員核實后發出招租文件。 |
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00前（以到賬時間為準） |
金額 | 人民幣20萬元（無息退還） |
注意事項 | 1、請競價人繳納競價保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統生成的交易附言（登錄后選擇“陽關租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統將生成對應的交易附言）； 2、如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。 |
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交 截止時間 | 公告截止日17:00前 |
資格審查文件 遞交地點 | 遞交網址: https://rent.szexgrp.com |
競標人應具備的 資格條件 | 詳見招商公告/競標人資格要求。 |
競標人需提交的 資格審查文件 | 格式詳見招商文件/第六章/第一部分。 |
競標文件有效期 | 120天 |
競標須知 | 競標開始時間 | 詳見《競標邀請書》 |
競標開始地點 | 詳見《競標邀請書》 |
參與競標的 條件 | 1、獲取招商文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競標保證金； 2、收到交易機構發出的《競標邀請書》； 3、準時履行簽到程序，參加現場公開競標（以現場簽到時間為準）。 |
參與現場競標 須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權人身份證原件（競標者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。 |
交易機構 信息 | 交易機構名稱 | 深圳交易咨詢集團有限公司 |
地址 | 深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619 |
聯系人 | 曾工、陳工、張工 |
聯系方式 | 0755-83500925/13723470469，18520448834，13570893761 |
郵箱地址 | wangyicfy@163.com |
網址 | 深圳陽光租賃平臺： https://rent.szexgrp.com/ 深圳交易咨詢集團有限公司 http://new.sztc.com/ |
招商人聯系人及聯系方式 | 管幸/86950392 |
公開招商確定運營方相關程序 | （公告期為10個工作日，延期周期為5個工作日） |
處理方式 公告次數 | 2家合格報名者及以上 | 1家合格報名者 | 無合格報名者 |
一次公告 | 公開競標 | 可報協議招商 | 自動延期 |
二次公告 | 公開競標 | 可報協議招商 | 自動延期 |
三次公告 | 公開競標 | 可報協議招商 | 調整招商方案后重新招商 |
特別說明 | 本次公開招商的行為是按照《深國資委〔2020〕132號》文規定的程序進行的。招商交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招商人在招商公告及招商文件中關于招商物業的描述情況是其真實的意思表示，招商人保證本次招商的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招商人與原承租方的相關物業糾紛；招商人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招商交易機構無關。請競標人務必自行實地踏勘和充分了解招商房屋之現狀及產權狀況；競標人一旦參加競標，即表明已了解和認可所招商房屋現狀、品質、權屬情況及其他瑕疵。成交通知書發出后，表示本次招商行為已經完成，運營方不得以后續合同產生糾紛或未能正常履行為由向交易機構提出異議，或提請退回交易費用。 |
粵公網安備 44030402002862號
主辦：深圳市人民政府國有資產監督管理委員會
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