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項目名稱

大鏟灣輔建區02-03地塊場地公開招租

招租方

深圳市大鏟灣商業運營管理有限公司

公告

時間

起始日期

2023年6月8日

截止日期

2023年6月21日

出租資產基本情況

出租資產位置

大鏟灣輔建區02-03地塊

出租資產面積

4210.2㎡

招租底價

18.90元/㎡/月（不含場地管理費0.50元/平方米月）

租金遞增幅度

無

場地管理費

場地管理費0.50元/㎡/月，該費用由承租方支付給深圳市大鏟灣智城物業服務有限公司

空調費

無

其他費用

無

租金支付方式

一月一付

出租期限

6個月（租賃期限內，若該場地開發建設，出租方有權提前解除合同并收回場地，且不承擔因提前解除合同而產生的任何形式的賠償及補償責任，承租方需無條件配合。）

免租期

無

經營業態限定

用于農產品物流中心及港區相關配套產業

出租資產用途

對外交通用地

出租資產現狀

在租

出租物業裝修情況

現狀交付

是否允許承租方對物業進行二次裝修

否

是否涉及優先承租權

是

租賃保證金

成交價計算的3個月場地租金

履約條件

詳見第二章招租方需求

其他

若中選人放棄中選、因不可抗力不能履行合同、不按照招租文件要求提交履約保證金、或者被查實存在影響中選結果的違法行為等情形，出租方可以按照競價程序產生的排序名單從高到低依次確定下一位候選人為中選人，或也可終止此次招租或重新進場公開招租。

競價人資格

要求

競價人應具備的

資格條件

1、競價人須為深圳市依法注冊的獨立法人機構，且公司注冊成立時間不少于10年（含）；

2、競價人須有5年以上農產品倉儲或物流管理運營經驗，且單個運營管理面積不低于招租標的面積；

3、競價人須提供至少10名員工近六個月在競價人單位的社保繳納記錄；

4、競價人須承諾遵守國家法律、法規，近三年內沒有違法經營記錄、無較大安全責任事故，并提供信用中國（網址：https://www.creditchina.gov.cn/）相關未出現上述情況的查詢記錄；

5、競價人須承諾已知悉招租標的所在地塊年內將開發建設，屆時將按出租方要求無條件返還場地；如能中選，不在租賃場地內從事易燃易爆等危險品業務等。

需提供的證明材料

需提供的證明材料（均加蓋公章原件備查）：

1、營業執照復印件、企業信用信息公示報告打印件等工商證明材料（企業信用信息公示報告查詢網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

2、提供競價人應具備的資格條件第2、3點要求的證明材料；

3、提供競價人應具備的資格條件中第4條相關承諾及證明材料；

4、提供競價人應具備的資格條件中第5條相關承諾函。

是否允許聯合體競價

否

是否允許轉租、分租

否

招租方式

電子競價

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00前

報名方式

一、網上注冊：

競價人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。

二、項目報名

1、網上報名

1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；

2）待工作人員核實后發出招租文件。

2、現場報名

1）攜帶報名所需資料前往現場，并聯系交易機構工作人員；

2）填寫報名登記表；

3）待工作人員核實后發出招租文件。

資格審查

須知

資格審查截止時間

公告截止日17:00前

資格審查文件遞交地點

遞交網址:https://rent.szexgrp.com/

競價人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章

競價文件有效期

90天

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

金額（人民幣 元）

人民幣8萬元（保證金無息退還）

繳納信息

提示：

請競價人繳納競價保證金時務必于轉賬時備注在深圳陽光租賃平臺系統生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統將生成對應的交易附言）；

如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、購買招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金；

2、收到交易機構發出的《競價邀請書》；

3、準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）；

4、授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

競價增幅

報價增幅為人民幣0.1元的整數倍

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

聯系人

陳工、林工、江工

聯系方式

0755-22964237/18520448834/13249718650/18926527132

郵箱地址

wangyicfy@163.com

網址

深圳陽光租賃平臺：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨詢集團有限公司

http://new.sztc.com/

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租方在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租方保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租方與原競價人的相關物業糾紛；招租方根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。