項目編號 | JC002300859 |
項目名稱 | 騰飛工業大廈A座五層A區物業公開招租 |
招租人 | 深圳市深福保（集團）有限公司 |
公告 時間 | 起始日期 | 2023年6月8日 |
截止日期 | 2023年6月21日 |
出租資產基本情況 | 出租資產位置 | 深圳市福田保稅區桃花路6號 |
出租資產面積 | 1372.30㎡ |
招租底價 | 人民幣62元/㎡/月（底價為含稅價，稅率為5%，合同期內含稅單價根據國家稅率調整而調整） |
租金的遞增 | 無 |
空調費 | / |
物業管理費 | 人民幣3.00元/㎡/月（最終以物業公司公布為準） |
水電費 | / |
其他費用 | 需要承租人在承租后支付的除上述費用以外的其他費用，如水電費（水電費以物業管理單位收費標準為準）、物業管理費、停車費等。 |
租金支付方式 | 一月一付，每月15日前付清當月租金。 |
出租期限 | 1年 |
免租期 | 無 |
經營業態限定 | 工業廠房 |
出租資產用途 | 工業廠房 |
出租資產現狀 | 在租（合同屆滿日：2023年7月7日） |
出租物業裝修情況 | 簡裝 |
是否允許承租人對物業進行二次裝修 | 是 |
是否涉及優先承租權 | 是 |
租賃保證金 | 為有效租期內最后二個月租金數額的租賃保證金。 |
履約條件 | 詳見第二章招租人需求 |
備注 | 無 |
競價人資格 要求 | 競價人應具備的 資格條件 | 1、競價人須是在中華人民共和國境內（港、澳、臺地區除外）注冊并合法運作的具備獨立法人資格的企業，且注冊資本須為人民幣500萬及以上； 2、競價人須在中國執行信息公開網（查詢網址：http://zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被執行人； 3、競價人須提交運營方案，僅限于工業類，并符合保稅區內運營要求； 4、競價人須經營狀態良好，以出租方現場考察意見為準。 注：如競價人不符合上述資格條件及業態要求，出租方可拒絕其承租資格。 |
需要提供的證明材料 | 需提供的證明材料（均加蓋公章）： 1、營業執照或其他主體資格證書復印件（原件備查），并提供注明注冊資本的工商信息查詢單等證明材料； 2、法定代表人證明書、法定代表人授權委托書（如有被授權人）、相關人員身份證復印件； 3、提供競價人應具備的資格條件第2點要求的證明材料； 4、提供競價人應具備的資格條件第3點要求的運營方案； 5、提供競價人應具備的資格條件第3-4點要求的承諾。 |
是否允許聯合體競價 | 否 |
是否允許轉租、分租 | 否 |
招租方式 | 電子競價 |
競價人 報名須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00前 |
報名方式 | 一、網上注冊： 競價人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價人完成注冊信息后即可登錄報名。 |
二、項目報名： 1、網上報名 1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）； 2）待工作人員核實后發出招租文件。 2、現場報名 1）攜帶報名所需資料前往現場，并聯系交易機構工作人員； 2）填寫報名登記表； 3）待工作人員核實后發出招租文件。 |
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交 截止時間 | 公告截止日17:00前 |
資格審查文件 遞交地點 | 遞交網址:https://rent.szexgrp.com |
競價人應具備的 資格條件 | 詳見招租公告/競價人資格要求 |
競價人需提交的 資格審查材料 | 格式詳見招租文件第五章 |
競價有效期 | 120天 |
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00前（以到賬時間為準） |
金額（人民幣 元） | 人民幣170165.20元（保證金無息退還） |
賬戶信息 | 收款單位：深圳交易咨詢集團有限公司 開戶銀行：廣州銀行深圳南山支行 開戶賬號：812 0034 8888 001 0009 聯行號：3135 8401 1038 |
提示： 1、該處銀行賬戶僅為競價保證金收款賬戶； 2、請競價人繳納競價保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統將生成對應的交易附言）； 3、如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。 |
競價須知 | 競價開始時間 | 詳見《競價邀請書》 |
競價開始地點 | 詳見《競價邀請書》 |
參與競價的條件 | 1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金； 2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》； 3、 準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）； 4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。 |
參與現場競價須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。 |
競價增幅 | 報價增幅為人民幣1元的整數倍。 |
交易機構 信息 | 交易機構名稱 | 深圳交易咨詢集團有限公司 |
地址 | 深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619 |
聯系人 | 陳工、張工、曾工 |
聯系方式 | 0755-22964237/22215284/13249718650/18520448834/13723470469 |
郵箱地址 | wangyicfy@163.com |
網址 | 深圳陽光租賃平臺： https://rent.szexgrp.com/ 深圳交易咨詢集團有限公司 http://new.sztc.com/ |
招租人聯系人 | 李小姐/0755-83591863 |
特別說明 | 本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。 |
粵公網安備 44030402002862號
主辦：深圳市人民政府國有資產監督管理委員會
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