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項(xiàng)目名稱

深圳市客運(yùn)服務(wù)有限公司南山汽車站7號(hào)場(chǎng)地物業(yè)公開招租

招租人

深圳市客運(yùn)服務(wù)有限公司南山汽車站

公告

時(shí)間

起始日期

2023年6月8日

截止日期

2023年6月21日

資產(chǎn)基本情況

項(xiàng)目地址

深圳市南山區(qū)前海路105號(hào)南山汽車站內(nèi)

招租面積

1700㎡

招租底價(jià)

人民幣22元/㎡/月

租金的遞增

無

招租期限

1年

續(xù)約條件：租賃期限屆滿前三個(gè)月，原承租人提請(qǐng)續(xù)約的，同時(shí)滿足以下條件并經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)可以續(xù)租：1.履約記錄良好；2.原租賃合同通過公開招租簽訂；3.接受出租方的續(xù)約方案，續(xù)約期限不得超過3年，且只能續(xù)租一次。

免租期

無

其他費(fèi)用

水電費(fèi)、衛(wèi)生清潔費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等以出租要求為準(zhǔn)。

租金支付方式

月付，以承租方承諾的支付方式為準(zhǔn)。

經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定

汽車檢測(cè)項(xiàng)目

資產(chǎn)用途

長(zhǎng)途汽車客運(yùn)站

資產(chǎn)現(xiàn)狀

在租，原場(chǎng)地租賃合同至2023年6月30日止。

出租物業(yè)裝修

情況

現(xiàn)狀交付

是否允許承租人對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修

是。允許承租方對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修，但需向招租人提出書面申請(qǐng)，并繳交裝修保證金人民幣50000元。按規(guī)定須報(bào)有關(guān)部門審批的由承租人自行申報(bào)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)。裝修不得損害建筑物承重結(jié)構(gòu)，不得改變物業(yè)主體結(jié)構(gòu)且須符合消防和安全管理的要求。承租人因二次裝修未通過有關(guān)部門審核導(dǎo)致無法營(yíng)業(yè)的，責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

是

履約保證金

首月租金2倍金額

履約條件

詳見招租文件第二章

競(jìng)租人資格要求

競(jìng)租人應(yīng)具備的資格條件

1、競(jìng)租人為在中華人民共和國(guó)（港澳臺(tái)地區(qū)除外）境內(nèi)依法注冊(cè)的且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為在營(yíng)；

2、競(jìng)租人未在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中被納入失信被執(zhí)行人名單，承諾無違反誠(chéng)實(shí)信用不良記錄。 

需提供的證明

材料

1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及工商信息查詢打印件（參考網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），加蓋公章，原件備查；

2、提供中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中失信被執(zhí)行人查詢截圖，加蓋公章；

3、提供競(jìng)租人應(yīng)具備的資格條件第2條的承諾，加蓋公章。

是否允許聯(lián)合體競(jìng)租

否

是否允許轉(zhuǎn)包、分包

本項(xiàng)目不分租、轉(zhuǎn)租

招租方式

公開競(jìng)租

注：首次公告期滿，無符合條件的報(bào)名者，不變更招租條件，延長(zhǎng)信息公告期限5個(gè)工作日。

競(jìng)租人

報(bào)名須知

報(bào)名截止時(shí)間

公告截止日17:00（北京時(shí)間）

報(bào)名方式

一、網(wǎng)上注冊(cè)：

競(jìng)租人報(bào)名前需登錄https://rent.szexgrp.com注冊(cè)成會(huì)員（如已是正式會(huì)員請(qǐng)忽略），競(jìng)租人完成注冊(cè)信息后即可登錄報(bào)名。

二、項(xiàng)目報(bào)名：

1、網(wǎng)上報(bào)名

1）填寫報(bào)名申請(qǐng)表（申請(qǐng)表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；

2）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。

2、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

1）攜帶報(bào)名所需資料前往現(xiàn)場(chǎng)，并聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員；

2）填寫報(bào)名登記表；

3）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。

競(jìng)租保證金

繳納截止時(shí)間

公告截止日17:00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

金額

人民幣60000元

繳納信息

提示：

1、請(qǐng)競(jìng)租人繳納競(jìng)租保證金時(shí)務(wù)必注明在深圳陽光租賃平臺(tái)系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺(tái)”/點(diǎn)擊上方“租賃交易”/點(diǎn)擊左側(cè)“我參與的項(xiàng)目”/進(jìn)入需要報(bào)名的項(xiàng)目/點(diǎn)擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點(diǎn)擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對(duì)應(yīng)的交易附言）；

2、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯(cuò)誤而導(dǎo)致招租文件費(fèi)未交、保證金的錯(cuò)投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時(shí)間

公告截止日17:00（北京時(shí)間）

資格審查文件遞交地點(diǎn)

遞交網(wǎng)址：https://rent.szexgrp.com

競(jìng)租人應(yīng)具備的資格條件

詳見招租公告/競(jìng)租人資格要求

競(jìng)租人需提交的資格審查材料

格式詳見招租文件第六章。

競(jìng)租文件

有效期

120天

競(jìng)租須知

競(jìng)租開始時(shí)間

詳見《競(jìng)租邀請(qǐng)書》

競(jìng)租開始地點(diǎn)

詳見《競(jìng)租邀請(qǐng)書》

參與競(jìng)租的

條件

1、獲取招租文件，通過報(bào)名資格審查，于規(guī)定的時(shí)間前繳納競(jìng)租保證金；

2、收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競(jìng)租邀請(qǐng)書》。

參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競(jìng)租人如更換授權(quán)人，到場(chǎng)則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。

招租主體

聯(lián)系人

莫翠云

聯(lián)系方式

13692271115

交易機(jī)構(gòu)

信息

交易機(jī)構(gòu)名稱

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

聯(lián)系人

陳工、林工

聯(lián)系方式

0755-22964237/18520448834/13249718650

郵箱地址

wangyicfy@163.com

網(wǎng)址

深圳陽光租賃平臺(tái)

https://rent.szexgrp.com

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

http://new.sztc.com/

特別說明

本次公開招租的行為是參照《深國(guó)資委【2020】132號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。交易機(jī)構(gòu)（深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租主體在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租主體保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租主體與原運(yùn)營(yíng)方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租主體根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先運(yùn)營(yíng)權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。