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項目名稱

東部公交充電設施招租項目

招租人

深圳市東部公共交通有限公司

公告

時間

起始日期

2023年6月16日

截止日期

2023年6月30日

出租資源性資產基本情況

出租資源性資產

所在地點

標的1：坪地二辦場站位于龍崗區坪地街道湖田路

標的2：公坑廊場站位于龍華區觀瀾新田公坑廊工業區旁

標的3：寶利場站位于龍崗區坂田街道吉華路寶利工業區側

出租資源性資產面積或具體數量

詳見招租文件/第一章/《項目信息表》

招租底價

詳見招租文件/第一章/《項目信息表》

租金的遞增

無

其他費用

無

租金支付方式

一月一付

出租期限

3年

免租期

2個月

經營業態限定

規劃社會公共充電樁

出租資源性資產用途

無

出租資源性資產現狀

空置

是否允許承租人對物產進行二次裝修

是

是否存在

優先承租權

否

租賃保證金

兩個月租金

履約條件

詳見招租文件第二章

其它

詳見招租文件第二章

《項目信息表》

項目編號

資產名稱

出租資產面積（㎡）

或具體數量

招租底價

競價保證金

（萬元）

JC002300953

龍崗區坪地二辦場站充電設施

1臺800KVA箱變（已通電，含施工費）；4臺800kVA箱變（未通電，不含施工費）；10車位的雨棚。

56.73萬元/3年

3.15

JC002300954

龍華區公坑廊場站充電設施

2臺800kVA箱變（已通電，含施工費）；20車位的雨棚。

35.46萬元/3年

1.97

JC002300955

龍崗區寶利場站充電設施

4臺800kVA箱變（已通電，含施工費）；40車位的雨棚。

70.92萬元/3年

3.94

資產說明：

1、坪地二辦場站位于龍崗區坪地街道湖田路，面積2696.33平方米。場站現有1臺800kVA箱變及10個車位雨棚未拆除。場站可用于規劃社會公共充電站，建設5臺800kVA箱變，即4000kVA配電容量，30臺120kW雙槍直流快速充電樁，60個充電停車位。

2、公坑廊場站位于龍華區觀瀾新田公坑廊工業區旁，面積5088.41平方米。場站現有2臺800KVA箱變及20個車位雨棚未拆除。場站可用于規劃社會公共充電站，至少20個充電停車位。

3、寶利場站位于龍崗區坂田街道吉華路寶利工業區側，面積9452平方米，目前公司已退出寶利場站，場站現有4臺800KVA箱變及40個車位雨棚未拆除。場站可用于規劃社會公共充電站，至少40個充電停車位。

備注：上述三個資產僅為充電設施出租，不包含場站。

競價人

資格要求

競價人應具備的

資格條件

1、 競價人須是在中華人民共和國境內（港澳臺地區除外）依法注冊并存續經營的獨立法人單位；

2、 競價人在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中無行政處罰信息、未被列入經營異常名錄信息、未被列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息的查詢截圖，上述查詢結果須在近三年內（自項目招租公告之日起往前推算）無不良記錄（已移除的記錄除外）；

3、 競價人須提供在中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn/shixin）中查詢界面“省份”選擇“全部”的查詢截圖，上述查詢結果須在全國范圍內、近三年內（自項目招租公告之日起往前推算）未被列入失信被執行人；

4、 競價人須提供在信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）中嚴重失信主體名單的查詢截圖，上述查詢結果須在近三年內（自項目招租公告之日起往前推算）無不良記錄；

5、 單位負責人（含法定代表人）為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一采購項目報名。

需提供的證明材料

均加蓋公章：

1、提供營業執照或其他主體資格證書、工商信息查詢單或工商部門相關證明文件；

2、提供競價人應具備額度資格條件第2-4點要求的證明材料；

5、提供國家企業信用信息公示系統股東查詢截圖（若股東信息尚未公布的，請提供格式自擬的股東構成表）。

是否允許聯合體競價

否

是否允許轉租、分租

否

招租方式

公開競價

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00（北京時間）

報名方式

一、網上注冊：

競價人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價人完成注冊信息后即可開始報名。

二、項目報名

1、網上報名

1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；

2）待工作人員核實后發出招租文件。

2、現場報名

1）攜帶報名所需資料前往現場，并聯系交易機構工作人員；

2）填寫報名登記表；

3）待工作人員核實后發出招租文件。

地址：深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日17:00（北京時間）

資格審查文件

遞交地點

遞交網址: https://rent.szexgrp.com

競價人應具備的資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的資格審查材料

格式詳見招租文件/第五章/資格審查文件格式及競價文件格式

競價文件有效期

120天

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

金額

詳見招租文件/第一章/《項目信息表》

賬戶信息

收款單位：深圳交易咨詢集團有限公司

開戶銀行：廣州銀行深圳南山支行

開戶賬號：812 0034 8888 001 0009

聯行號：3135 8401 1038

提示：

1、該處銀行賬戶僅為競價保證金收款賬戶；

2、請競價人繳納競價保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統生成的交易附言（登錄后選擇“陽關租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統將生成對應的交易附言）；

3、如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的

條件

1、購買招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金；

2、收到交易機構發出的《競價邀請書》；

3、準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）；

4、授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

參與現場競價須攜帶的資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價人如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

競價增幅

各資產的報價增幅為人民幣360元的整數倍。

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

聯系人

陳楓陽、舒龍、曾倩茵

聯系方式

0755-22964237/22913601、18520448834/13723470469

郵箱地址

396329384@qq.com

網址

深圳陽光租賃平臺：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨詢集團有限公司

http://new.sztc.com/

招租人聯系人

張先生 13316996427

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深圳市國資委關于加強市屬國有企業資源性資產租賃綜合監管的指導意見》（深國資委【2020】132號）規定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租資源性資產的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的資源性資產是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的資源性資產。因上述資源性資產產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關資源性資產糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。