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項(xiàng)目名稱

深圳市公路客貨運(yùn)輸服務(wù)中心有限公司福田區(qū)、鹽田區(qū)公交停靠站廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)公開招商

招商主體方

深圳市公路客貨運(yùn)輸服務(wù)中心有限公司

公告時(shí)間

起始日期

2023年6月22日

截止日期

2023年7月6日

資產(chǎn)基本情況

資源性資產(chǎn)

所在地點(diǎn)

深圳市福田區(qū)、鹽田區(qū)公交停靠站

資源性資產(chǎn)

數(shù)量

福田區(qū)、鹽田區(qū)665個(gè)正式公交停靠站及簡(jiǎn)易站、新式智能站和無設(shè)施站（具體數(shù)量以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

招商底價(jià)

1850萬元/首年

遞增幅度

從第二年起，經(jīng)營(yíng)權(quán)租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的基礎(chǔ)上每年遞增5%。

其他費(fèi)用

承接運(yùn)營(yíng)商承擔(dān)經(jīng)營(yíng)公交停靠站產(chǎn)生的所有費(fèi)用：包括但不限于廣告經(jīng)營(yíng)、站亭通電、站亭用電、候車亭設(shè)施設(shè)備建設(shè)、改造、安裝、遷移、拆除、存放、安全管理、財(cái)務(wù)管理、報(bào)批報(bào)建及檢查配合、信息管理系統(tǒng)對(duì)接和開發(fā)、侵權(quán)或違約賠償?shù)荣M(fèi)用。

租金支付方式

一月一付（每月10日前，承接運(yùn)營(yíng)商將月度廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)租金轉(zhuǎn)到招商主體方指定賬戶）

招商期限

5年

免租期

無

經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定

公交停靠站廣告經(jīng)營(yíng)

資產(chǎn)用途

公交停靠站

資產(chǎn)現(xiàn)狀

其他

資產(chǎn)裝修情況

現(xiàn)狀交付

是否存在

優(yōu)先承租權(quán)

否

履約保證金

成交金額的首年兩個(gè)月租金

履約條件

1、承接運(yùn)營(yíng)商于次年5月底前向招商主體方提供上年度第三方項(xiàng)目年度專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告,承接運(yùn)營(yíng)商按審計(jì)報(bào)告年度利潤(rùn)總額的30%一次性支付給甲方。

2、在合作期限內(nèi)，承接運(yùn)營(yíng)商每年應(yīng)承擔(dān)公益廣告發(fā)布義務(wù)。

3、其他內(nèi)容詳見招商文件/第二章及招商文件/第五章《深圳市福田區(qū)、鹽田區(qū)公交停靠站招商合同》

競(jìng)標(biāo)人

資格要求

競(jìng)標(biāo)人應(yīng)具備的

資格條件

1、競(jìng)標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港、澳、臺(tái)地區(qū)除外）的成立時(shí)間不少于5年（含）且注冊(cè)資本不少于人民幣1000萬元的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。

2、競(jìng)標(biāo)人近五年內(nèi)須具有從事公交停靠站廣告經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的同類業(yè)績(jī)。

3、競(jìng)標(biāo)人在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被執(zhí)行人及信用中國(guó)（https://www.creditchina.gov.cn/）無經(jīng)營(yíng)異常情況。

4、單位負(fù)責(zé)人（含法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招商項(xiàng)目報(bào)名。

需提供的證明材料

1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及體現(xiàn)注冊(cè)資本及成立年限的工商信息查詢文件等證明材料（參考網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），加蓋公章，原件備查；

2、提供競(jìng)標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件第2點(diǎn)要求的業(yè)績(jī)證明材料關(guān)鍵頁(yè)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)期限、簽字蓋章頁(yè)等，加蓋公章，原件備查；

3、提供競(jìng)標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件第3點(diǎn)要求的證明材料，加蓋公章。

4、提供競(jìng)標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件第4點(diǎn)要求的股東構(gòu)成表，格式自擬，加蓋公章。

是否允許

聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)

否

是否允許

整體轉(zhuǎn)租、分租

否

招商方式

公開競(jìng)標(biāo)（綜合打分）

競(jìng)標(biāo)人

報(bào)名須知

報(bào)名截止時(shí)間

公告截止日17:00（北京時(shí)間）

報(bào)名方式

一、網(wǎng)上注冊(cè)：

競(jìng)標(biāo)人報(bào)名前需登錄https://rent.szexgrp.com注冊(cè)成會(huì)員（如已是正式會(huì)員請(qǐng)忽略），競(jìng)標(biāo)人完成注冊(cè)信息后即可登錄報(bào)名。

二、項(xiàng)目報(bào)名：

1、網(wǎng)上報(bào)名

1）填寫報(bào)名申請(qǐng)表（申請(qǐng)表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；

2）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招商文件。

2、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

1）攜帶報(bào)名所需資料前往現(xiàn)場(chǎng)，并聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員；

2）填寫報(bào)名登記表；

3）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招商文件。

競(jìng)標(biāo)保證金

繳納截止時(shí)間

公告截止日17:00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

金額

人民幣220萬元

繳納信息

提示：

1、請(qǐng)競(jìng)標(biāo)人繳納競(jìng)標(biāo)保證金時(shí)務(wù)必注明在深圳陽光租賃平臺(tái)系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺(tái)”/點(diǎn)擊上方“租賃交易”/點(diǎn)擊左側(cè)“我參與的項(xiàng)目”/進(jìn)入需要報(bào)名的項(xiàng)目/點(diǎn)擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點(diǎn)擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對(duì)應(yīng)的交易附言）；

2、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯(cuò)誤而導(dǎo)致保證金的錯(cuò)投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)標(biāo)人自行承擔(dān)。

3、交易完成后，保證金無息退還。

資格審查

須知

資格審查文件

遞交截止時(shí)間

公告截止日17:00（北京時(shí)間）

資格審查文件

遞交地點(diǎn)

遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com

競(jìng)標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件

詳見招商公告/競(jìng)標(biāo)人資格要求

競(jìng)標(biāo)人需提交的

資格審查材料

格式詳見招商文件第六章

競(jìng)標(biāo)文件有效期

120天

競(jìng)標(biāo)須知

競(jìng)標(biāo)開始時(shí)間及述標(biāo)安排

詳見《競(jìng)標(biāo)邀請(qǐng)書》

競(jìng)標(biāo)開始地點(diǎn)

詳見《競(jìng)標(biāo)邀請(qǐng)書》

參與競(jìng)標(biāo)的

條件

1、獲取招商文件，通過報(bào)名資格審查，于規(guī)定的時(shí)間前繳納競(jìng)標(biāo)保證金；

2、收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競(jìng)標(biāo)邀請(qǐng)書》；

3、準(zhǔn)時(shí)履行簽到程序，參加現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)標(biāo)（以現(xiàn)場(chǎng)簽到時(shí)間為準(zhǔn)）。

參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競(jìng)標(biāo)人如更換授權(quán)人，到場(chǎng)則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。

招商主體

聯(lián)系人

方先生

聯(lián)系方式

13903023368

交易機(jī)構(gòu)

信息

交易機(jī)構(gòu)名稱

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

聯(lián)系人

陳工、張工、林工

聯(lián)系方式

0755-22964237/22215284/13249718650/18520448834/13570893761

郵箱地址

wangyicfy@163.com

網(wǎng)址

深圳陽光租賃平臺(tái)：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司：

http://new.sztc.com/

本項(xiàng)目公開招租確定承租人相關(guān)程序

（公告期為10個(gè)工作日，延期周期為10個(gè)工作日）

處理方式及公告次數(shù)

2家及以上

合格報(bào)名者

1家合格報(bào)名者

無合格報(bào)名者

首次公告

公開競(jìng)標(biāo)

一次密封報(bào)價(jià)

延期

二次公告

公開競(jìng)標(biāo)

一次密封報(bào)價(jià)

可調(diào)整招商方案后重新招租

特別說明

本次公開招商的行為是按照《深國(guó)資委【2020】132號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。交易機(jī)構(gòu)（深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招商主體在招商公告及招商文件中關(guān)于招商資產(chǎn)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招商主體保證本次招商的資產(chǎn)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的資產(chǎn)。因上述資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招商主體與原運(yùn)營(yíng)方的相關(guān)資產(chǎn)糾紛；招商主體根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。