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項目名稱

深圳市公路客貨運輸服務(wù)中心有限公司南山區(qū)、羅湖區(qū)公交停靠站廣告經(jīng)營權(quán)公開招商

招商主體方

深圳市公路客貨運輸服務(wù)中心有限公司

公告時間

起始日期

2023年6月22日

截止日期

2023年7月6日

資產(chǎn)基本情況

資源性資產(chǎn)

所在地點

深圳市南山區(qū)、羅湖區(qū)公交停靠站

資源性資產(chǎn)

數(shù)量

南山區(qū)、羅湖區(qū)1042個正式公交停靠站及簡易站、新式智能站和無設(shè)施站（具體數(shù)量以實際交付為準）

招商底價

1755萬元/首年

遞增幅度

從第二年起，經(jīng)營權(quán)租金標準在上一年的基礎(chǔ)上每年遞增5%。

其他費用

承接運營商承擔經(jīng)營公交停靠站產(chǎn)生的所有費用：包括但不限于廣告經(jīng)營、站亭通電、站亭用電、候車亭設(shè)施設(shè)備建設(shè)、改造、安裝、遷移、拆除、存放、安全管理、財務(wù)管理、報批報建及檢查配合、信息管理系統(tǒng)對接和開發(fā)、侵權(quán)或違約賠償?shù)荣M用。

租金支付方式

一月一付（每月10日前，承接運營商將月度廣告經(jīng)營權(quán)租金轉(zhuǎn)到招商主體方指定賬戶）

招商期限

5年

免租期

無

經(jīng)營業(yè)態(tài)限定

公交停靠站廣告經(jīng)營

資產(chǎn)用途

公交停靠站

資產(chǎn)現(xiàn)狀

其他

資產(chǎn)裝修情況

現(xiàn)狀交付

是否存在

優(yōu)先承租權(quán)

否

履約保證金

成交金額的首年兩個月租金

履約條件

1、承接運營商于次年5月底前向招商主體方提供上年度第三方項目年度專項審計報告,承接運營商按審計報告年度利潤總額的30%一次性支付給甲方。

2、在合作期限內(nèi)，承接運營商每年應(yīng)承擔公益廣告發(fā)布義務(wù)。

3、其他內(nèi)容詳見招商文件/第二章及招商文件/第五章《深圳市南山區(qū)、羅湖區(qū)公交停靠站招商合同》

競標人

資格要求

競標人應(yīng)具備的

資格條件

1、競標人為中華人民共和國境內(nèi)（港、澳、臺地區(qū)除外）的成立時間不少于5年（含）且注冊資本不少于人民幣1000萬元的具有獨立法人資格的企業(yè)。

2、競標人近五年內(nèi)須具有從事公交停靠站廣告經(jīng)營項目的同類業(yè)績。

3、競標人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被執(zhí)行人及信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）無經(jīng)營異常情況。

4、單位負責人（含法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招商項目報名。

需提供的證明材料

1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及體現(xiàn)注冊資本及成立年限的工商信息查詢文件等證明材料（參考網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），加蓋公章，原件備查；

2、提供競標人應(yīng)具備的資格條件第2點要求的業(yè)績證明材料關(guān)鍵頁，包括但不限于經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營期限、簽字蓋章頁等，加蓋公章，原件備查；

3、提供競標人應(yīng)具備的資格條件第3點要求的證明材料，加蓋公章。

4、提供競標人應(yīng)具備的資格條件第4點要求的股東構(gòu)成表，格式自擬，加蓋公章。

是否允許

聯(lián)合體競標

否

是否允許

整體轉(zhuǎn)租、分租

否

招商方式

公開競標（綜合打分）

競標人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00（北京時間）

報名方式

一、網(wǎng)上注冊：

競標人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競標人完成注冊信息后即可登錄報名。

二、項目報名：

1、網(wǎng)上報名

1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；

2）待工作人員核實后發(fā)出招商文件。

2、現(xiàn)場報名

1）攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員；

2）填寫報名登記表；

3）待工作人員核實后發(fā)出招商文件。

競標保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

金額

人民幣220萬元

繳納信息

提示：

1、請競標人繳納競標保證金時務(wù)必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側(cè)“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應(yīng)的交易附言）；

2、如因不標注或標注錯誤而導(dǎo)致保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責任由競標人自行承擔。

3、交易完成后，保證金無息退還。

資格審查

須知

資格審查文件

遞交截止時間

公告截止日17:00（北京時間）

資格審查文件

遞交地點

遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com

競標人應(yīng)具備的資格條件

詳見招商公告/競標人資格要求

競標人需提交的

資格審查材料

格式詳見招商文件第六章

競標文件有效期

120天

競標須知

競標開始時間及述標安排

詳見《競標邀請書》

競標開始地點

詳見《競標邀請書》

參與競標的

條件

1、獲取招商文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競標保證金；

2、收到交易機構(gòu)發(fā)出的《競標邀請書》；

3、準時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競標（以現(xiàn)場簽到時間為準）。

參與現(xiàn)場競標須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競標人如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。

招商主體

聯(lián)系人

方先生

聯(lián)系方式

13903023368

交易機構(gòu)

信息

交易機構(gòu)名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

聯(lián)系人

陳工、張工、林工

聯(lián)系方式

0755-22964237/22215284/13249718650/18520448834/13570893761

郵箱地址

wangyicfy@163.com

網(wǎng)址

深圳陽光租賃平臺：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨詢集團有限公司：

http://new.sztc.com/

本項目公開招租確定承租人相關(guān)程序

（公告期為10個工作日，延期周期為10個工作日）

處理方式及公告次數(shù)

2家及以上

合格報名者

1家合格報名者

無合格報名者

首次公告

公開競標

一次密封報價

延期

二次公告

公開競標

一次密封報價

可調(diào)整招商方案后重新招租

特別說明

本次公開招商的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進行的。交易機構(gòu)（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招商主體在招商公告及招商文件中關(guān)于招商資產(chǎn)的描述情況是其真實的意思表示，招商主體保證本次招商的資產(chǎn)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的資產(chǎn)。因上述資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招商主體與原運營方的相關(guān)資產(chǎn)糾紛；招商主體根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先經(jīng)營權(quán)人”的相關(guān)事項均與交易機構(gòu)無關(guān)。