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項目名稱

園嶺花園裙樓二層2013號物業(yè)公開招租

招租人

深圳市城建實業(yè)發(fā)展有限公司

公告

時間

起始日期

2023年07月 10 日

截止日期

2023年07 月 21 日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

深圳市紅嶺中路2061號

出租資產(chǎn)面積

1603.95㎡（本次招租面積以此面積為準）

招租底價

人民幣82元/㎡/月

租金的遞增

自合同簽訂第三年起，月租金每年遞增3%（運營管理費不作遞增）

運營管理費

人民幣10元/㎡/月

空調(diào)費

/

其他費用

/

租金支付方式

一月一付

出租期限

5年（含免租期）

免租期

2個月

經(jīng)營業(yè)態(tài)限定

體育行業(yè)

出租資產(chǎn)用途

商業(yè)

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

空置

出租物業(yè)裝修情況

簡裝

是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修

在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，出租方同意承租方對租賃房屋進行裝飾、裝修；按規(guī)定需報有關(guān)部門審批的，出租方可配合提供材料，由承租方報有關(guān)部門批準后，方可進行。

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

否

租賃保證金

按租期內(nèi)最高月租金數(shù)收取2個月租金數(shù)額，在租賃期滿結(jié)清租金、運營管理費等相關(guān)費用后無息退還。

水電保證金

5萬元，在租賃期滿結(jié)清水、電等相關(guān)費用后無息退還。

承租優(yōu)勢

承租方免費使用園嶺花園裙樓朝紅嶺中路大門方向外墻右上方廣告位（單面，廣告牌面積7米×5米）三個月，使用時間從承租方正式開業(yè)起計算

履約條件

詳見第二章招租人需求

競價人資格

要求

競價人應(yīng)具備的

資格條件

1、競價人須是在中華人民共和國境內(nèi)（港、浪、臺地區(qū)除外）注冊并合法運作的具備獨立法人資格的單位，且注冊資本不低于（含）200萬元人民幣；

2、競價人須為從事體育等相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)；

3、競價人信譽良好，無不良記錄；

4、經(jīng)營場地不允許轉(zhuǎn)租。

注：對不符合上述條件的報名單位，招租方有權(quán)拒絕其報名。

需要提供的證明材料

1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商信息查詢單或工商部門相關(guān)證明文件打印件，加蓋公章（工商信息查詢參考網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

2、提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)中經(jīng)營范圍的相關(guān)備案情況截圖并加蓋公章；

3、提供“信用中國”https://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站查詢“信用信息”截圖或打印件，并提供資格條件第3條承諾書，加蓋公章。

是否允許聯(lián)合體競價

否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

否

招租方式

電子競價    

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00前

報名方式

一、網(wǎng)上注冊：

競價人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價人完成注冊信息后提交審核，咨詢電話：0755-86664904。

二、項目報名

1、網(wǎng)上報名

1）點擊以下鏈接，填寫報名登記表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH；

2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

2、現(xiàn)場報名

1）攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員；

2）填寫報名登記表；

3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

報名所需資料

1、營業(yè)執(zhí)照

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權(quán)委托書

4、法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日17:00前

資格審查文件遞交地點

遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false

競價人應(yīng)具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》

競價有效期

120天

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

金額（人民幣 元）

人民幣20萬元（保證金無息退還）

收款單位

深圳交易咨詢集團有限公司

開戶銀行

廣州銀行深圳南山支行

開戶賬號

812 0034 8888 001 0009

聯(lián)行號

3135 8401 1038

提醒

請競價人繳納競價保證金時務(wù)必注明項目所對應(yīng)生成的附言碼，如因不標注或標注錯誤而導(dǎo)致保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔。

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金；

2、 收到交易機構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》；

3、 準時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準）；

4、 授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。

參與現(xiàn)場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。

競價增幅

報價增幅為人民幣1元的整數(shù)倍。

交易機構(gòu)

信息

交易機構(gòu)名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

聯(lián)系人

蔡名龍、舒龍

聯(lián)系方式

0755-82330267/13682543195或0755-22913601/18165729017

收款單位

深圳交易咨詢集團有限公司

網(wǎng)址

陽光租賃平臺

https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false

深圳交易咨詢集團有限公司

http://new.sztc.com/

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進行的。招租交易機構(gòu)（深圳交易咨詢集團有限公司）負責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)無關(guān)。