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項目名稱

東莞市深糧物流有限公司B1、B2地塊空地公開招租

招租人

東莞市深糧物流有限公司

公告

時間

起始日期

2023年07月25日

截止日期

2023年08月07日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

東莞市麻涌鎮(zhèn)漳澎村

出租資產(chǎn)面積

59845.04 ㎡（有測繪報告）

招租底價

6.0元/㎡/月

租金的遞增

無

物業(yè)管理費

無

空調(diào)費

無

其他費用

水電費（費用以市場實際價格為準，承租人安裝獨立水表、電表并自行繳納水電費）

租金支付方式

一月一付。每月10日前付清當(dāng)月租金。

出租期限

2年（出租期滿6個月后，若因出租方有土地開發(fā)需求，承租方在接到出租方離場通知3個月內(nèi)須無條件離場）

免租期

1個月（裝修）

經(jīng)營業(yè)態(tài)限定

停車場或存放無污染物件等出租方同意的用途

出租資產(chǎn)用途

其他：港口碼頭用地

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

空置

出租物業(yè)裝修情況

毛坯（按現(xiàn)狀出租）

是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修

允許

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

否

租賃保證金

兩個月租金

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他說明

1、租賃期滿6個月，如因政府或出租人對土地進行開發(fā)建設(shè)等原因，承租人在出租人發(fā)出遷離通知之日起3個月內(nèi)無條件完成遷離工作并歸還相關(guān)物業(yè)，若承租人拒絕離場，出租方可自行清場，所發(fā)生的損失和費用由承租人自行承擔(dān)，租賃合同自然終止。

2、承租人應(yīng)妥善處理好與周邊村民的關(guān)系，出現(xiàn)相關(guān)糾紛均由承租方自行承擔(dān)。

競價人資格

要求

競價人應(yīng)具備的

資格條件

1、競價人必須為中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺地區(qū)除外）注冊成立、合法存續(xù)的獨立法人資格的單位；

2、競價人需承諾遵守國家法律法規(guī)、誠實經(jīng)營、信譽優(yōu)良，且無違法或不良記錄，近3年沒有不良經(jīng)營行為，并提供相關(guān)承諾。如發(fā)現(xiàn)意向承租方存在違反誠實經(jīng)營不良記錄或被政府相關(guān)部門處罰的，出租方有拒絕其競價的權(quán)利。

3、競價人的承租用途說明必須符合出租方要求（由出租方審核）。

需提供的證明材料

1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商信息查詢單（參考網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）打印件或者自然人身份證復(fù)印件，均加蓋公章；（原件備查）

2、提供全國法院失信被執(zhí)行人名單打印件，查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn，加蓋公章；

3、提供“信用中國”https://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站查詢“信用信息”截圖或打印件，提供資格條件第2條的承諾函，均加蓋公章；

4、提供資格條件第3條用途說明，加蓋公章。

是否允許聯(lián)合體競價

否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

否

招租方式

電子競價  

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00前

報名方式

一、網(wǎng)上注冊：

競價人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價人完成注冊信息后即可登錄報名。

二、項目報名

1、網(wǎng)上報名

1）點擊以下鏈接，填寫報名登記表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH；

2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

2、現(xiàn)場報名

1）攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員；

2）填寫報名登記表；

3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

報名所需資料

1、營業(yè)執(zhí)照

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權(quán)委托書

4、法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件

5、報名登記表

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日17:00前

資格審查文件遞交地點

遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false

競價人應(yīng)具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查文件

格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查文件流程》

招租文件有效期

120天

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

金額（人民幣）

54萬元

收款單位

深圳交易咨詢集團有限公司

開戶銀行

廣州銀行深圳南山支行

開戶賬號

812 0034 8888 001 0009

聯(lián)行號

3135 8401 1038

提醒

請競價人繳納競價保證金時務(wù)必注明項目所對應(yīng)的附言碼，如因不標注或標注錯誤而導(dǎo)致保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔(dān)。

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金；

2、 收到交易機構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》；

3、 準時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準）；

4、 授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。

參與現(xiàn)場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。

競價增幅

報價增幅為人民幣 0.1元的整數(shù)倍。

交易機構(gòu)

信息

交易機構(gòu)名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

聯(lián)系人

蔡名龍、張藝齡

聯(lián)系方式

0755-82330267/13682543195/0755-22215284/13570893761

郵箱地址

280673244@qq.com

網(wǎng)址

陽光租賃平臺

https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false

深圳交易咨詢集團有限公司

http://new.sztc.com/

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進行的。招租交易機構(gòu)（深圳交易咨詢集團有限公司）負責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)無關(guān)。