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項目名稱

深圳市園藝園實業(yè)有限公司朱坳園藝園工業(yè)園29棟公開招租

招租人

深圳市園藝園實業(yè)有限公司

公告

時間

起始日期

2023年8月1日

截止日期

2023年8月14日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道朱坳園藝園工業(yè)園29棟

出租資產(chǎn)面積

3042.00平方米

物業(yè)產(chǎn)權(quán)

證明情況

有權(quán)屬證明

招租底價

31.00元/㎡/月

租金的遞增

自簽合同起第二年每年租金在上一合同年單價基礎(chǔ)上遞增3%

物業(yè)管理費

人民幣2.00元/月/㎡

空調(diào)費

無

其他費用

無

租金支付方式

一月一付

出租期限

3年

免租期

無

經(jīng)營業(yè)態(tài)限定

工業(yè)

出租資產(chǎn)用途

物流、倉儲、商貿(mào)等安全風(fēng)險較小的行業(yè)

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

在租

出租物業(yè)裝修情況

簡裝

是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修

允許

是否涉及

優(yōu)先承租權(quán)

否

租賃保證金及水電保證金

首期兩月租金標(biāo)準(zhǔn)的租賃保證金

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他

1、合同期限根據(jù)中標(biāo)單位的安全性、綜合實力等因素確定。

2、禁止危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存、銷售企業(yè)，鋰電池生產(chǎn)存儲加工、涉氨制冷、粉塵涉爆等高危行業(yè)領(lǐng)域。

3、出租方僅按現(xiàn)狀出租，承租方須承諾負責(zé)該物業(yè)原租賃期限屆滿后的場地清理工作。

競價人資格

要求

競價人應(yīng)具備的

資格條件

1、競價人為在中國大陸境內(nèi)（港澳臺地區(qū)除外）依法注冊的具有獨立法人資格的公司。 

2、寶安區(qū)范圍內(nèi)規(guī)模以上、國家高新、上市企業(yè)等優(yōu)質(zhì)企業(yè)優(yōu)先，如注冊地不在寶安的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，必須承諾在半年內(nèi)將注冊地遷入寶安區(qū)。

3、承租人須承諾，租賃物業(yè)后，必須按照出租方提出的每租賃1萬平方米的產(chǎn)業(yè)用房，產(chǎn)值必須達到每年2億元人民幣，如承租方產(chǎn)值達不到上述要求，出租方有權(quán)終止合同或提高租金。

4、出租方僅按現(xiàn)狀出租，承租方須承諾負責(zé)該物業(yè)原租賃期限屆滿后的場地清理工作。

需要提供的證明材料

競價人需提供的證明材料（均需加蓋公章）：

1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商查詢信息打印件（參考網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

2、提供競價人應(yīng)具備的資格條件第2、3、4條的證明及承諾；

是否允許聯(lián)合體競價

否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

否

招租方式

電子競價

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00（北京時間）

報名方式

一、網(wǎng)上注冊：

競價人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。

二、項目報名：

1、網(wǎng)上報名

1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；

2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

2、現(xiàn)場報名

1）攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員；

2）填寫報名登記表；

3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日17:00前（北京時間）

資格審查文件遞交地點

遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com/

詳見《報名及提交資格審查資料流程》

競價人應(yīng)具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》

競價文件有效期

90天

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前（以到賬時間為準(zhǔn)）

繳納信息

提示：

1、請競價人繳納競價保證金時務(wù)必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽關(guān)租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側(cè)“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應(yīng)的交易附言）；

2、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔(dān)。

3、保證金退款的收款賬戶名稱必須與競價人名稱一致，如因競價人代繳保證金或未能提供與競價人名稱一致的保證金退款收款賬戶所導(dǎo)致的后果由競價人承擔(dān)。

金額（人民幣 元）

人民幣140000元

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、 購買招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金；

2、 收到交易機構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》；

3、 準(zhǔn)時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準(zhǔn)）；

4、 授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。

參與現(xiàn)場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。

競價增幅

報價增幅為人民幣0.5元的整數(shù)倍。

公開競價、協(xié)議租賃及重新招租

1、經(jīng)公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者，按規(guī)定程序進行公開競價。

2、經(jīng)公開招租只有一個符合條件的報名者，出租方報上級集團審定同意后，采取協(xié)議租賃方式。

交易機構(gòu)

信息

交易機構(gòu)名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

聯(lián)系人

舒龍、林佳瑜

聯(lián)系方式

0755-22913601/13620977692或13249718650

郵箱

845294391@qq.com

提醒

請競價人繳納競價保證金時務(wù)必注明交易附言碼，如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔(dān)。

網(wǎng)址

深圳陽光租賃平臺：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨詢集團有限公司

http://new.sztc.com/

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深寶國資委【2023】24號》文規(guī)定的程序進行的。招租交易機構(gòu)（深圳交易咨詢集團有限公司）負責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)無關(guān)。