項(xiàng)目編號 | JC1Z2301209 |
項(xiàng)目名稱 | 深圳市寶安區(qū)供銷社綜合樓C棟三樓公開招租 |
招租人 | 深圳市資興源實(shí)業(yè)有限公司 |
公告 時間 | 起始日期 | 2023年08月04日 |
截止日期 | 2023年08月17日 |
出租資產(chǎn)基本情況 | 出租資產(chǎn)位置 | 深圳市寶安區(qū)新安街道辦前進(jìn)路南側(cè)供銷社綜合樓C棟三樓 |
物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況 | 權(quán)利人為：深圳市資興源實(shí)業(yè)有限公司 |
出租資產(chǎn)面積 | 898.8㎡（主建筑面積806.79㎡；附屬鐵皮屋92.01㎡） |
招租底價 | 57523.20元/月（64元/㎡/月） |
租金的遞增 | 從合同簽訂后的第2年起，每個月每平方米租金單價在上年度基礎(chǔ)上每年遞增5% |
物業(yè)管理費(fèi) | 承租人按實(shí)際費(fèi)用自行繳納 |
空調(diào)費(fèi) | 無 |
其他費(fèi)用 | 承租人按實(shí)際費(fèi)用自行繳納 |
租金支付方式 | 一月一付 |
出租期限 | 5年（具體租賃期限以招租人正式向承租方移交物業(yè)，最終租賃合同約定的時間為準(zhǔn)） |
免租期 | 1個月 |
經(jīng)營業(yè)態(tài)限定 | 商業(yè) |
出租資產(chǎn)用途 | 商業(yè) |
出租資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租 |
出租物業(yè)裝修情況 | 簡裝 |
是否允許承租人對物業(yè)進(jìn)行二次裝修 | 允許 |
是否涉及 優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
租賃保證金 | 租賃押金：兩個月租金總額（按租賃期限最后一年月租金標(biāo)準(zhǔn)計收）；水電押金：一個月租金總額 |
履約條件 | 詳見第二章招租人需求 |
其他 | 詳見第二章招租人需求 |
競價人資格 要求 | 競價人應(yīng)具備的 資格條件 | 1、競價人須為中華人民共和國境內(nèi)（港、澳、臺地區(qū)除外）具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個人獨(dú)資企業(yè)，未被吊銷或注銷營業(yè)執(zhí)照，且注冊資本為人民幣100萬元以上（含100萬元）的公司（競價人須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，原件備查）； 2、競價人信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單。 3、競價人承租物業(yè)禁止生產(chǎn)、經(jīng)營、存放涉及危險化學(xué)品、易燃易爆、放射性危險物品，禁止從事電鍍、污染、噪音、粉塵、模具、印刷等行業(yè)； 4、物業(yè)不允許轉(zhuǎn)租、分租，承租人不得將物業(yè)整體轉(zhuǎn)讓第三方使用。 |
需提供的證明材料 | 需提供的證明材料（均加蓋公章）： 1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，原件備查； 2、提供注明注冊資本的工商信息查詢單復(fù)印件或工商部門相關(guān)證明文件（參考查詢網(wǎng)址http://www.gsxt.gov.cn/index.html）； 3、信用中國查詢“信用信息”打印件或截圖（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）； 4、全國法院失信被執(zhí)行人名單打印件（查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/）； 5、根據(jù)資格條件第2-4條提供承諾函，格式自擬。 |
是否允許聯(lián)合體競價 | 否 |
是否允許轉(zhuǎn)租、分租 | 否 |
招租方式 | 電子競價 |
競價人 報名須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00（北京時間） |
報名方式 | 一、網(wǎng)上注冊： 競價人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價人完成注冊信息后提交審核，咨詢電話：0755-86664904。 |
二、項(xiàng)目報名： 1、網(wǎng)上報名 1）通過“http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH”網(wǎng)站填寫報名登記表； 2)待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。 2、現(xiàn)場報名 1）攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員； 2）填寫報名登記表； 3）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。 |
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00前（以到賬時間為準(zhǔn)） |
金額 | 人民幣10萬元（保證金無息退還） |
繳納信息 | 1、該處銀行賬戶僅為競價保證金收款賬戶； 2、請競價人繳納競價保證金時務(wù)必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的收款賬戶及交易附言（登錄后選擇“陽關(guān)租賃平臺”/點(diǎn)擊上方“租賃交易”/點(diǎn)擊左側(cè)“我參與的項(xiàng)目”/進(jìn)入需要報名的項(xiàng)目/點(diǎn)擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點(diǎn)擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應(yīng)的交易附言）； 3、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致招租文件費(fèi)未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔(dān)。 4、競價保證金將退款至競價人對公賬戶。 |
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交截止時間 | 公告截止日17:00前（北京時間） |
資格審查文件遞交地點(diǎn) | 遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com |
競價人應(yīng)具備的資格條件 | 詳見招租公告/競價人資格要求 |
競價人需提交的 資格審查材料 | 格式詳見招租文件 |
競價有效期 | 120天 |
競價須知 | 競價開始時間 | 詳見《競價邀請書》 |
競價開始地點(diǎn) | 詳見《競價邀請書》 |
參與競價的條件 | 1、 購買招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金； 2、 收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》； 3、 準(zhǔn)時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準(zhǔn)）； 4、 授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。 |
參與現(xiàn)場競價須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。 |
競價增幅 | 報價增幅為人民幣0.5（元/㎡/月）的整數(shù)倍，報價增幅同步遞增。 |
交易機(jī)構(gòu) 信息 | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司 |
地址 | 深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619 |
聯(lián)系人 | 陳工、蔡工 |
聯(lián)系方式 | 18520448834/075582330267、13682543195 |
郵箱 | wangyicfy@163.com |
網(wǎng)址 | 深圳陽光租賃平臺 https://rent.szexgrp.com 深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司 http://new.sztc.com/ |
特別說明 | 本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資【2023】24號》規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。 |
粵公網(wǎng)安備 44030402002862號
主辦：深圳市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
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