項目編號 | JC002301244 |
項目名稱 | 大鏟灣藍色未來科技園第4、5、6、7、9棟物業(yè)公開招租 |
招租方 | 深圳市大鏟灣商業(yè)運營管理有限公司 |
公告 時間 | 起始日期 | 2023年8月10日 |
截止日期 | 2023年8月23日（如公告期內(nèi)無有效報名單位，則招租公告自動延期5個工作日） |
出租資產(chǎn)基本情況 | 出租資產(chǎn)位置 | 深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道大鏟灣港區(qū)輔八路藍色未來科技園第4、5、6、7、9棟 |
出租資產(chǎn)面積 | 62339.72㎡ |
招租底價 | 57元/㎡/月（不含物業(yè)管理費：9.50元/㎡/月） |
租金遞增幅度 | 租金單價第一年按中標(biāo)價，每滿兩年在上年度的租金單價基礎(chǔ)上遞增3%。 |
物業(yè)管理費 | 9.50元/㎡/月，該費用由承租方支付給深圳市大鏟灣智城物業(yè)服務(wù)有限公司 |
空調(diào)費 | 無 |
其他費用 | 無 |
租金支付方式 | 一月一付 |
出租期限 | 5年 |
免租期 | 免租期為6個月（免租期內(nèi)承租方需支付物業(yè)管理費及水電費等） |
經(jīng)營業(yè)態(tài)限定 | 低空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè) |
出租資產(chǎn)用途 | 對外交通用地 |
出租資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 空置 |
出租物業(yè)裝修情況 | 毛坯 |
是否允許承租方對物業(yè)進行二次裝修 | 是（承租方在進行租賃物業(yè)裝修前，必須報出租方指定的物業(yè)公司審核裝修方案及裝修設(shè)計平面圖、消防及水電施工等圖紙。裝修的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負(fù)責(zé)，并及時將消防等相關(guān)部門的審批、驗收合格文件復(fù)印件加蓋公章后提交給出租方。） |
是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
租賃保證金 | 成交價計算的3個月租金，中選后，競價保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金，并轉(zhuǎn)至出租方指定對公賬戶（不足部分由承租人補足）。 |
履約條件 | 詳見第二章招租方需求 |
其他 | 出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 |
競價人資格 要求 | 競價人應(yīng)具備的 資格條件 | 1、競價人須為中華人民共和國境內(nèi)（港、澳、臺地區(qū)除外）依法注冊的獨立法人企業(yè)； 2、競價人實繳注冊資本不低于人民幣2000萬元； 3、競價人須具有通用航空企業(yè)經(jīng)營許可證； 4、競價人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被執(zhí)行人； 5、近三年內(nèi)，競價人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入經(jīng)營異常名錄； 6、競價人及其控、參股公司、分（子）公司等關(guān)聯(lián)公司或?qū)嶋H控制人與深圳市大鏟灣港口投資發(fā)展有限公司及其下屬公司等關(guān)聯(lián)公司之間無任何形式的法律訴訟或其他糾紛（以招租人審核為準(zhǔn)）。 |
需提供的證明材料 | 需提供的證明材料（均加蓋公章原件備查）： 1、營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)主體證明復(fù)印件； 2、驗資證明等能證明實繳注冊資本的相關(guān)證明材料； 3、競價人應(yīng)具備的資格條件第3點要求的證明材料； 4、競價人應(yīng)具備的資格條件第4-5點要求的證明材料。 |
是否允許聯(lián)合體競價 | 否 |
是否允許轉(zhuǎn)租、分租 | 否 |
招租方式 | 電子競價 |
競價人 報名須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00前 |
報名方式 | 一、網(wǎng)上注冊： 競價人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。 |
二、項目報名 1、網(wǎng)上報名 1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）； 2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。 2、現(xiàn)場報名 1）攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員； 2）填寫報名登記表； 3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。 |
資格審查 須知 | 資格審查截止時間 | 公告截止日17:00前 |
資格審查文件遞交地點 | 遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com/ |
競價人應(yīng)具備的 資格條件 | 詳見招租公告/競價人資格要求 |
競價人需提交的 資格審查材料 | 格式詳見招租文件第五章 |
競價文件有效期 | 120天 |
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00前（以到賬時間為準(zhǔn)） |
金額（人民幣 元） | 人民幣1066萬元（中選單位的競價保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金，未中選單位的競價保證金無息退還） |
繳納信息 | 提示： 1、請競價人繳納競價保證金時務(wù)必于轉(zhuǎn)賬時備注在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側(cè)“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應(yīng)的交易附言）； 2、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔(dān)。 3、中選后，競價保證金將轉(zhuǎn)為租賃保證金，并轉(zhuǎn)至出租方指定對公賬戶。 |
競價須知 | 競價開始時間 | 詳見《競價邀請書》 |
競價開始地點 | 詳見《競價邀請書》 |
參與競價的條件 | 1、購買招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金； 2、收到交易機構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》； 3、準(zhǔn)時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準(zhǔn)）； 4、授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。 |
參與現(xiàn)場競價須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。 |
競價增幅 | 報價增幅為人民幣0.5元的整數(shù)倍 |
交易機構(gòu) 信息 | 交易機構(gòu)名稱 | 深圳交易咨詢集團有限公司 |
地址 | 深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619 |
聯(lián)系人 | 林工、陳工 |
聯(lián)系方式 | 13249718650/0755-22964237/18520448834 |
郵箱地址 | wangyicfy@163.com |
網(wǎng)址 | 深圳陽光租賃平臺： https://rent.szexgrp.com/ 深圳交易咨詢集團有限公司 http://new.sztc.com/ |
特別說明 | 本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進行的。招租交易機構(gòu)（深圳交易咨詢集團有限公司）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租方在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租方保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租方與原競價人的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租方根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)無關(guān)。 |
粵公網(wǎng)安備 44030402002862號
主辦：深圳市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
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