亚洲精品国产一区二区,曰本欧美色啪免费,午夜免费69性视频爽爽爽,99国产精品久久久久久无码

項目名稱

寶投園區公司竹青工業區三塊空地物業公開招租

招租人

深圳市寶投園區運營發展有限公司

公告

時間

起始日期

2023年09月20日

截止日期

2023年10月09日

出租資產基本情況

出租資產位置

深圳市龍華區福城街道觀瀾大道3號竹青工業區

物業產權狀況

房產證權利人為深圳市寶投園區運營發展有限公司

出租資產面積

4811.97㎡（1、地塊一：園區門口右側空地，面積846.53㎡；2、地塊二：園區西北側空地，面積3129.33㎡； 3、地塊三：園區西北角小院空地，面積：836.11㎡。）

招租底價

人民幣11.4元/㎡/月

租金的遞增

從合同簽訂后，每個月每平方租金單價在上一年度基礎上每年遞增3%。

物業管理費

承租人自行承擔

空調費

承租人自行承擔

其他費用

水費、電費、衛生費、本體維修基金、垃圾清運費及空調維修費等費用均由承租人自行承擔

租金支付方式

一月一付

出租期限

3年（無裝修免租期）

免租期

無

經營業態限定

商業。用于從事非危險物品或無毒無害無污染物品堆放，或車輛停放、駕校教練場、自助洗車等危險因素較低的非生產型行業。

出租資產用途

土地

出租資產現狀

空置

出租物業裝修情況

無

是否列入城市更新改造范圍

是

是否允許承租人對物業進行二次裝修

允許，但承租人必須提供裝修設計、施工圖紙及完整使用效果圖等資料交招租人報備，并報相關部門批準，取得相關裝修許可，否則產生的一切經濟損失及法律責任均由承租人承擔。

是否涉及

優先承租權

否

租賃保證金

相當于二個月租金的數額

水電保證金

相當于一個月租金的數額

履約條件

詳見第二章招租人需求

特別事項提醒

1、由于竹青工業區（包括出租物業）已納入城市更新項目，因此在租賃期間，如因城市更新、政府征收等，租賃物業被政府或開發商收購、收回、加固改造或拆除，承租人無條件配合政府及相關方的工作，承租人須按合同簽訂之日的物業現狀履行合同條款且不能向招租人提出任何賠償要求或減免租金，物業、土地有關的賠償歸招租人所有，與承租人無關。

2、在租賃期內，除所承租的物業結構因素外，承租人必須對所承租的物業進行維護；

3、招租人僅按物業現狀出租。承租人取得租賃房屋的承租權，需協助招租人完成清場，若招租人未能在30天內完成清場，招租人將啟動訴訟程序進行清場，屆時招租人與承租人簽訂的合同自動解除，競價保證金和履約保證金均無息退還，交易服務費不予退還，雙方互不追究相關責任；

4、承租人自行承擔其投資及經營后的一切風險及改變物業功能用途可能造成的一切風險及損失；

5、承租人須按照確定的經營內容進行內部裝修和水電安裝，所有裝修必須符合消防和安全的要求并取得招租人安全部驗收合格，且不得改變物業主體結構或破壞該物業外觀；

6、電動自行車（電池）不得進入該物業停放及充電；

7、該物業不得住人，不得放置床鋪等物品創造住人條件；

8、現場需要承租人按要求配備足夠滅火器；

9、該物業現狀存在：（1）、地塊一：東南側靠近觀瀾大道有落差3米以上陡坡且東南側紅線范圍無圍墻防護；（2）、地塊二：東北側緊臨石清大道施工深基坑，工期預計還需90天，后期邊坡加固施工會對空地使用造成影響；（3）、地塊三：有2棟建筑物，使用時需給建筑物留出安全通道，安全通道不在出租范圍。

10、從事粉塵作業、危險化學品、電鍍（線路板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工、垃圾收儲處理等事故風險高、隱患整改難度大的行業以及放射、污染性等的企業，禁止參與本項目。

競價人資格

要求

競價人應具備的

資格條件

1、競價人為在中華人民共和國境內（港、澳、臺地區除外）依法注冊且合法運作的公司或者其他組織，且注冊資本須500萬元（含）以上；

2、如競價人經營范圍涉及安全等特殊行業的，須具備相應的安全或消防許可證。一般生產工貿企業須提供本企業安全管理制度，安全管理組織管理架構等；配備有專職安全生產管理人員、專業電工等，并提供相關安全管理人員的資格證書。

3、競價人須承諾信譽良好，無欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好，經營超過五年以上；證照齊全。

4、競價人生產和經營范圍須為：（1）非易燃、易爆、有毒、放射性危險物品等高危行業的；（2）非污染、噪音等不符合環境保護要求的；（3）非國家明令禁止生產和經營的；（4）消防、環境衛生等符合國家規定標準的；（5）符合相關安全生產法律法規和標準的。

需要提供的證明材料

一、企業需提供的證明材料（均加蓋公章）：

1、提供營業執照（或其他主體資格證書）復印件及工商信息查詢打印件（參考網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）能體現注冊資本的證明材料，原件備查；

2、提供競價人應具備的資格條件/第2點要求的證明材料；

3、提供競價人應具備的資格條件/第3點、第4點要求的承諾函。

是否允許聯合體競價

否

是否允許轉租、分租

承租方不得擅自轉租分租，確因特殊情況需轉租、分租，須向招租人提出書面申請，同意后方可轉租分租。

招租方式

電子競價

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00（北京時間）

報名方式

一、網上注冊：

競價人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com/注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。

二、項目報名：

1、網上報名

1）通過“http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH”網站填寫報名登記表；

2)待工作人員核實后發出招租文件。

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

金額

人民幣9萬元（無息退還）

繳納信息

1、請競租人繳納競價保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統將生成對應的收款賬戶及交易附言）；

2、如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。

3、保證金將退回至競價人對公賬戶。

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日17:00前（北京時間）

資格審查文件遞交地點

遞交網址: https://rent.szexgrp.com/

競價人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件

競價有效期

120天

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、 購買招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金；

2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》；

3、 準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）；

4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

競價增幅

報價增幅為人民幣 0.2元的整數倍。

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

地址

深圳市南山區沙南山智谷產業園A座（交易集團總部大樓）21樓

聯系人

蔡名龍、張藝齡

聯系方式

13682543195或13570893761

郵箱

280673244@qq.com

網址

深圳陽光租賃平臺：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨詢集團有限公司

http://new.sztc.com/

特別說明

本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資委【2023】24號》規定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。