項目編號 | JC1Z2301209 |
項目名稱 | 深圳市寶安區供銷社綜合樓C棟三樓公開招租 |
招租人 | 深圳市資興源實業有限公司 |
公告 時間 | 起始日期 | 2023年11月30日 |
截止日期 | 2023年12月13日 |
出租資產基本情況 | 出租資產位置 | 深圳市寶安區新安街道辦前進路南側供銷社綜合樓C棟三樓 |
物業產權狀況 | 權利人為：深圳市資興源實業有限公司 |
出租資產面積 | 898.8㎡（主建筑面積806.79㎡；附屬鐵皮屋92.01㎡） |
招租底價 | 46593.80元/月（51.84元/㎡/月） |
租金的遞增 | 從合同簽訂后的第2年起，每個月每平方米租金單價在上年度基礎上每年遞增5% |
物業管理費 | 承租人按實際費用自行繳納 |
空調費 | 無 |
其他費用 | 承租人按實際費用自行繳納 |
租金支付方式 | 一月一付 |
出租期限 | 5年（具體租賃期限以招租人正式向承租方移交物業，最終租賃合同約定的時間為準） |
免租期 | 1個月 |
經營業態限定 | 商業 |
出租資產用途 | 商業 |
出租資產現狀 | 在租 |
出租物業裝修情況 | 簡裝 |
是否允許承租人對物業進行二次裝修 | 允許（裝修或更新改造方案必須報招租方審核同意） |
是否涉及 優先承租權 | 否 |
租賃保證金 | 租賃押金：兩個月租金總額；水電押金：一個月租金總額 （押金均按租賃期限最后一年月租金標準計收） |
履約條件 | 詳見第二章招租人需求 |
其他 | 詳見第二章招租人需求 |
競價人資格 要求 | 競價人應具備的 資格條件 | 1、競價人須為中華人民共和國境內（港、澳、臺地區除外）具有獨立法人資格的企業或個人獨資企業，未被吊銷或注銷營業執照，且注冊資本為人民幣100萬元以上（含100萬元）的公司（競價人須提供營業執照復印件加蓋公章，原件備查）； 2、競價人信用不存在污點，不得有不良信用記錄或被納入失信被執行人名單。 3、競價人承租物業禁止生產、經營、存放涉及危險化學品、易燃易爆、放射性危險物品，禁止從事電鍍、污染、噪音、粉塵、模具、印刷等行業； 4、物業不允許轉租、分租，承租人不得將物業整體轉讓第三方使用。 5、本物業不接受聯合體競價。 |
需提供的證明材料 | 需提供的證明材料（均加蓋公章）： 1、營業執照復印件，原件備查； 2、提供注明注冊資本的工商信息查詢單復印件或工商部門相關證明文件（參考查詢網址http://www.gsxt.gov.cn/index.html）； 3、信用中國查詢“信用信息”打印件或截圖（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）； 4、全國法院失信被執行人名單打印件（查詢網址：http://zxgk.court.gov.cn/）； 5、根據資格條件第2-4條提供承諾函，格式自擬。 |
是否允許聯合體競價 | 否 |
是否允許轉租、分租 | 否 |
招租方式 | 電子競價 |
競價人 報名須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00（北京時間） |
報名方式 | 一、網上注冊： 競價人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價人完成注冊信息后提交審核，咨詢電話：0755-86664904。 |
二、網上報名 1）通過“http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH”網站填寫報名登記表； 2)待工作人員核實后發出招租文件。 |
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00（以到賬時間為準） |
金額 | 人民幣10萬元（保證金無息退還） |
繳納信息 | 1、該處銀行賬戶僅為競價保證金收款賬戶； 2、請競價人繳納競價保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統生成的交易附言碼（登錄后選擇“陽關租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統將生成對應的交易附言）； 3、如因不標注或標注錯誤而導致競價保證金未交、競價保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。 4、競價保證金將退款至競價人對公賬戶。 |
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交截止時間 | 公告截止日17:00（北京時間） |
資格審查文件遞交地點 | 遞交網址: https://rent.szexgrp.com |
競價人應具備的資格條件 | 詳見招租公告/競價人資格要求 |
競價人需提交的 資格審查材料 | 格式詳見招租文件 |
競價有效期 | 120天 |
競價須知 | 競價開始時間 | 詳見《競價邀請書》 |
競價開始地點 | 詳見《競價邀請書》 |
參與競價的條件 | 1、 購買招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金； 2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》； 3、 準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）； 4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。 |
參與現場競價須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。 |
競價增幅 | 報價增幅為人民幣0.5（元/㎡/月）的整數倍，報價增幅同步遞增。 |
交易機構 信息 | 交易機構名稱 | 深圳交易咨詢集團有限公司 |
地址 | 深圳市南山區南山智谷產業園A座（交易集團總部大樓）21樓 |
聯系人 | 陳工、蔡工 |
聯系方式 | 18520448834、13682543195 |
郵箱 | wangyicfy@163.com |
網址 | 深圳陽光租賃平臺 https://rent.szexgrp.com 深圳交易咨詢集團有限公司 http://new.sztc.com/ |
特別說明 | 本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資【2023】24號》規定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。 |
粵公網安備 44030402002862號
主辦：深圳市人民政府國有資產監督管理委員會
校園招聘入口
