項目編號 | JC002400018 |
項目名稱 | 深福保大廈主樓2A、2A-1單元公開招租 |
招租人 | 深圳市深福保（集團）有限公司 |
公告 時間 | 起始日期 | 2024年1月15日 |
截止日期 | 2024年1月26日 |
出租資產基本情況 | 出租資產位置 | 深圳市福田保稅區桃花路1號 |
出租資產面積 | 1336.39㎡（本次招租面積以此面積為準） |
招租底價 | 人民幣100元/㎡/月 |
租金的遞增 | 從合同簽訂后的第二年起，每個月每平方租金單價在上一年度基礎上逐年遞增3% |
空調費 | 11元/平方米 |
物業管理費 | 12元/平方米 |
水電費 | 以物業管理單位收費標準為準 |
其他費用 | 燃氣使用費、公攤水電費等 |
租金支付方式 | 一月一付，每月15日前付清當月租金。 |
出租期限 | 5年 |
免租期 | 1個月 |
經營業態限定 | 商業 |
出租資產用途 | 商業 |
出租資產現狀 | 在租 |
出租物業裝修情況 | 簡裝 |
是否允許承租人對物業進行二次裝修 | 是 |
是否涉及優先承租權 | 否 |
租賃保證金 | 300821.38元 |
履約條件 | 詳見第二章招租人需求 |
特別提示 | 本物業有房產證，但是已經抵押給銀行。 |
競價人資格 要求 | 競價人應具備的 資格條件 | 1、競價人須是中華人民共和國境內（港、澳、臺地區除外）注冊并合法運作的獨立法人資格的企業，且注冊資本為人民幣50萬元（含）以上； 2、競價人承諾無違反誠實信用等不良記錄，如發現競價人存在違反誠實信用等不良記錄或競價人被政府相關部門處罰的，招租人有拒絕其競價的權利。 |
需要提供的證明材料 | 企業需提供的證明材料（均加蓋公章）： 1、提供營業執照、工商信息查詢單或工商部門相關證明文件截圖或打印件（工商信息查詢參考網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），原件備查）； 2、提供能證明注冊資本的證明材料； 3、提供“信用中國”https://www.creditchina.gov.cn/網站查詢信用信息打印件，并提供資格條件第2條承諾書。 |
是否允許聯合體競價 | 否 |
是否允許轉租、分租 | 否 |
招租方式 | 電子競價 |
競價人 報名須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00 |
報名方式 | 一、網上注冊： 競價人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價人完成注冊信息后即可登錄報名。 |
二、網上報名 1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）； 2）待工作人員核實后發出招租文件。 |
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交 截止時間 | 公告截止日17:00 |
資格審查文件 遞交地點 | 遞交網址：https://rent.szexgrp.com |
競價人應具備的 資格條件 | 詳見招租公告/競價人資格要求 |
競價人需提交的 資格審查材料 | 格式詳見招租文件第五章第一部分及資格條件內容 |
競價有效期 | 120天 |
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00（以到賬時間為準） |
金額（人民幣 元） | 人民幣20萬元（保證金無息退還） |
繳納信息 | 1、請競價人登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統將生成對應的收款賬戶及交易附言碼）； 2、如因不標注或標注錯誤而導致競價保證金未交、競價保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。 3、競價保證金將退款至競價人對公賬戶。 |
競價須知 | 競價開始時間 | 詳見《競價邀請書》 |
競價開始地點 | 詳見《競價邀請書》 |
參與競價的條件 | 1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金； 2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》； 3、 準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）； 4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。 |
參與現場競價須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。 |
競價增幅 | 報價增幅為人民幣1元的整數倍。 |
交易機構 信息 | 交易機構名稱 | 深圳交易咨詢集團有限公司 |
地址 | 深圳市南山區南山智谷產業園A座（交易集團總部大樓）21樓 |
聯系人 | 蔡名龍、陳楓陽 |
聯系方式 | 13682543195、18520448834 |
郵箱地址 | wangyicfy@163.com |
網址 | 深圳陽光租賃平臺： https://rent.szexgrp.com/ 深圳交易咨詢集團有限公司 http://new.sztc.com/ |
招租人聯系人 | 姚永康/13603029060 |
特別說明 | 本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。 |
粵公網安備 44030402002862號
主辦：深圳市人民政府國有資產監督管理委員會
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