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項目名稱

深圳青年大廈五樓公開招租

招租人

深圳青年雜志社有限公司

公告

時間

起始日期

2024年2月19日

截止日期

2024年3月1日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

深圳市福田區(qū)彩田南路深圳青年大廈五樓

出租資產(chǎn)面積

554㎡（本次招租面積以此面積為準(zhǔn)）

招租底價

人民幣62元/㎡/月

租金的遞增

無

租金支付方式

一月一付

出租期限

5年（含免租期）

免租期

4個月

物業(yè)管理費

8元/㎡/月

空調(diào)費

無中央空調(diào)

水電費等日常費用

電費 1.25元/度

水費（包括污水處理費，排污費）5.24元/立方

經(jīng)營業(yè)態(tài)限定

酒店

出租資產(chǎn)用途

商業(yè)

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

空置

出租物業(yè)裝修情況

簡裝

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

否

是否允許承租人對物業(yè)進(jìn)行二次裝修

允許

租賃保證金

68696元

履約條件

詳見招租文件第二章

特別提示

本物業(yè)因歷史原因未辦理地產(chǎn)證，有建筑許可證、開工許可證、消防驗收意見書及竣工驗收證書等權(quán)屬證明。

競標(biāo)人資格要求

競標(biāo)人應(yīng)具備的

資格條件

1、競標(biāo)人須是中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺地區(qū)除外）注冊并合法運作、具有獨立法人資格的單位或企業(yè)；

2、競標(biāo)人未被列入“信用中國”嚴(yán)重失信名單；

3、競標(biāo)人未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人名單。

4、競標(biāo)人須有近10年（以招租公告發(fā)布時間倒推）招租物業(yè)面積500平方米（含）以上酒店經(jīng)營經(jīng)驗；

5、競標(biāo)人須在本項目招租報名截止前赴招租房屋現(xiàn)場踏勘并取得招租人出具的踏勘證明。

需提供的證明

材料

提供的證明材料（均加蓋公章）：

1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，企業(yè)信用信息公示報告打印件或者截圖證明材料（國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報告查詢網(wǎng)址http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

2、提供信用中國網(wǎng)站中嚴(yán)重失信查詢截圖（網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn)；

3、提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)中失信被執(zhí)行人查詢截圖（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn）；

4、提供近10年（以招租公告發(fā)布時間倒推）招租物業(yè)面積500平方米（含）以上的酒店經(jīng)營業(yè)績合同關(guān)鍵頁包含但不限于時間，面積，蓋章的證明材料，自有房屋經(jīng)營的提供房產(chǎn)證明和經(jīng)營證明材料；

5、提供由招租人出具的踏勘證明。

是否允許聯(lián)合體競標(biāo)

否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

否

招租方式

現(xiàn)場公開競標(biāo)

競標(biāo)人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00（北京時間）

報名方式

一、網(wǎng)上注冊：

競標(biāo)人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com/注冊成會員（如已是正式會員請忽略）

二、項目報名

1、網(wǎng)上報名

1）點擊以下鏈接，填寫報名登記表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH；

2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日17：00（北京時間）

資格審查文件遞交地點

遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com

競標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件

詳見招租公告/競標(biāo)人資格要求

競標(biāo)人需提交的資格審查材料

格式詳見招租文件第六章第一部分及資格條件內(nèi)容。

競標(biāo)文件

有效期

120天

競標(biāo)保證金

繳納截止時間

公告截止日17：00（以到賬時間為準(zhǔn)）

金額（人民幣）

51522元（保證金無息退還）

注意事項

1、請競標(biāo)人繳納競標(biāo)保證金時務(wù)必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言碼（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側(cè)“我參與的項目”/進(jìn)入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應(yīng)的交易附言碼）；

2、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致競標(biāo)保證金未交、競標(biāo)保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競標(biāo)人自行承擔(dān)；

3、競標(biāo)保證金將返還到競標(biāo)人賬戶。

競標(biāo)須知

競標(biāo)開始時間

詳見《競標(biāo)邀請書》

競標(biāo)開始地點

詳見《競標(biāo)邀請書》

參與競標(biāo)的

條件

1.通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競標(biāo)保證金；

2.收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競標(biāo)邀請書》；

3.準(zhǔn)時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競標(biāo)（以現(xiàn)場簽到時間為準(zhǔn)）；

4.授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競標(biāo)承諾書》。

參與現(xiàn)場競標(biāo)須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競標(biāo)人如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。

交易機(jī)構(gòu)

信息

交易機(jī)構(gòu)名稱

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

地址

深圳市南山區(qū)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（交易集團(tuán)總部大樓）21樓

聯(lián)系人

蔡名龍、張藝齡

聯(lián)系方式

13682543195、13570893761

郵箱地址

280673244@qq.com

網(wǎng)址

陽光租賃平臺

https://rent.szexgrp.com

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

http://new.sztc.com/

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。