項目編號 | JC1Z2400544 |
項目名稱 | 寰通新田工業區A棟廠房1樓及2棟宿舍102、305、306物業公開招租 |
招租人 | 深圳市寰通農產品有限公司 |
公告 時間 | 起始日期 | 2024年3月20日 |
截止日期 | 2024年4月2日 |
出租資產基本情況 | 出租資產位置 | 深圳市龍華區觀湖街道新樟路66號 |
出租資產面積 | 808㎡，其中廠房面積700㎡，宿舍面積108㎡（每間宿舍面積均為36㎡）。 |
招租底價 | 綜合單價28.13元/㎡·月（其中廠房30元/㎡·月、宿舍一層18元/㎡·月、宿舍三層15元/㎡·月） |
租金的遞增 | 從租賃物業起租日的第2年起，每平方月租金單價在上年度基礎上每年遞增2%。 |
物業管理費 | 無 |
空調費 | 無 |
其他費用 | 無 |
租金支付方式 | 一月一付。每月10日前付清當月租金。 |
出租期限 | 3年 |
免租期 | 如新承租人中選給予1個月免租期，原承租人中選無免租期。 |
經營業態限定 | 廠房、辦公及配套宿舍 |
出租資產用途 | 廠房及配套宿舍 |
物業產權狀況 | 房地產證深房地字第5000024153、5000024166、5000024159號 |
出租資產現狀 | 在租 |
出租物業裝修情況 | 簡裝（有貨梯） |
是否允許承租人對物業進行二次裝修 | 允許，但須經書面申請，招租人書面同意才可實施 |
是否列入城市更新改造范圍 | 否 |
是否涉及優先承租權 | 否 |
租賃押金 | 承租人需交納相當于最后一年兩個月租金的保證金 |
履約條件 | 詳見第二章招租人需求 |
競價人資格 要求 | 競價人應具備的 資格條件 | 1、競價人須為中華人民共和國境內（港澳臺除外）注冊且合法經營的具有法人資格的企業。 2、競價人承諾須遵守國家及地方的法律法規，行業經營符合安全生產相關規定，禁止從事金屬加工制品、電鍍等危險、污染行業，禁止使用或堆放危險化學品、易燃易爆物品，禁止從事重型加工制造行業，禁止涉及粉塵污染類加工制造行業，禁止人員密集型加工制造行業，僅限為輕型工業生產、加工、組裝制造業。 3、競價人以及其控股股東未被列入失信人名單； 4、競價人繳納社保人員不低于（含）3人，且連續繳納社保記錄不低于（含）兩年。 |
需提供的證明材料 | 1、提供營業執照復印件加蓋公章，原件備查；工商信息查詢單復印件或工商部門相關證明文件，并加蓋公章；（參考查詢網址http://www.gsxt.gov.cn/index.html） 2、提供資格條件第2條承諾函，格式自擬，并加蓋公章； 3、提供競價人以及其控股股東（如無控股股東則提供法定代表人）全國法院失信被執行人名單查詢打印件或截圖，并加蓋公章；（全國法院失信被執行人名單查詢網址：http://zxgk.court.gov.cn/） 4、提供滿足資格條件第4條的社保繳納證明，并加蓋公章。 |
是否允許聯合體競價 | 否 |
是否允許轉租、分租 | 否 |
招租方式 | 電子競價 |
競價人 報名須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00 |
報名方式 | 一、網上注冊： 競標人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com/注冊成會員（如已是正式會員請忽略） |
二、項目報名 1、網上報名 1）點擊以下鏈接，填寫報名登記表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH； 2）待工作人員核實后發出招租文件。 |
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交截止時間 | 公告截止日17:00 |
資格審查文件遞交地點 | 遞交網址： https://rent.szexgrp.com/ |
競價人應具備的 資格條件 | 詳見招租公告/競價人資格要求 |
競價人需提交的 資格審查文件 | 格式詳見招租文件第五章及資格條件內容 |
招租文件有效期 | 120天 |
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00（以到賬時間為準） |
金額（人民幣 元） | 3.4萬元（保證金無息退還） |
繳納信息 | 1、請競價人繳納競價保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統將生成對應的收款賬戶及交易附言）； 2、如因不標注或標注錯誤而導致競價保證金未交、競價保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。 3、競價保證金將退回至競價人對公賬戶。 |
競價須知 | 競價開始時間 | 詳見《競價邀請書》 |
競價開始地點 | 詳見《競價邀請書》 |
參與競價的條件 | 1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金； 2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》； 3、 準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）； 4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。 |
參與現場競價須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。 |
競價是否允許報底價 | 是 |
競價增幅 | 報價增幅為人民幣0.5元的整數倍。 |
交易機構 信息 | 交易機構名稱 | 深圳交易咨詢集團有限公司 |
地址 | 深圳市南山區南山智谷產業園A座（交易集團總部大樓）21樓 |
聯系人 | 蔡名龍、張藝齡 |
聯系方式 | 13682543195或13570893761 |
郵箱地址 | 280673244@qq.com |
網址 | 陽光租賃平臺 https://rent.szexgrp.com/ 深圳交易咨詢集團有限公司 http://new.sztc.com/ |
特別說明 | 本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資【2023】24號》文規定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。 |
粵公網安備 44030402002862號
主辦：深圳市人民政府國有資產監督管理委員會
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