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項目名稱

龍城工貿御祥6號廠房3層公開招租

招租人

深圳市龍城工貿實業(yè)有限公司

公告

時間

起始日期

2024年4月2日

截止日期

2024年4月16日

出租資產基本情況

出租資產位置

深圳市龍華區(qū)大浪街道龍觀大道440號龍城工業(yè)區(qū)

出租資產面積

628㎡

招租底價

人民幣40元/㎡/月

租金的遞增

自合同計租之日起，租金單價在上一年度基礎上每年遞增3%。

物業(yè)費

3.5元/㎡/月

空調費

無

其他費用

水電費用按水務及供電部門規(guī)定收取。

租金支付方式

一月一付

出租期限

36個月（以租賃合同規(guī)定期限為準）

免租期

1個月（根據深圳市國資委關于加強資源性資產租賃重大資源開發(fā)監(jiān)管工作的通知（深國資委【2022】118號），企業(yè)資產租賃原則上不設免租期，確因裝修周期較長等需設置免租期的，由承租人提出書面申請，但最高不超過招租文件中設定期限（1個月）。）

經營業(yè)態(tài)限定

生產或辦公或倉庫（無污染、無危險品）

出租資產用途

辦公或廠房或倉庫

出租資產現狀

空置

出租物業(yè)裝修情況

簡裝

是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修

在不影響房屋結構的前提下，招租人同意承租人對租賃房屋進行裝飾、裝修；按規(guī)定需報有關部門審批的，招租人可配合提供材料，由承租人報有關部門批準后，方可進行。

是否涉及優(yōu)先承租權

否

租賃保證金

按合同期內最高租金單價標準收取2個月的租金額作為租賃保證金。

安全生產保證金

按合同期內首年租金單價標準收取1個月的租金額作為安全生產保證金

履約條件

詳見第二章招租人需求

競價人資格

要求

競價人應具備的

資格條件

1、競價人須是在中華人民共和國境內（港、澳、臺地區(qū)除外）注冊并合法運作的具備獨立法人資格的企業(yè) ；

2、競價人的工商信息無不良記錄。

需要提供的證明材料

1、提供營業(yè)執(zhí)照復印件、工商信息查詢單或工商部門相關證明文件打印件，加蓋公章（工商信息查詢參考網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。

是否允許聯合體競價

否

是否允許轉租、分租

否

招租方式

電子競價    

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00

報名方式

一、網上注冊：

競價人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com/注冊成會員（如已是正式會員請忽略）

二、項目報名

1、網上報名

1）點擊以下鏈接，填寫報名登記表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH；

2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日17:00

資格審查文件遞交地點

遞交網址: https://rent.szexgrp.com

競價人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章第一部分及資格條件內容

競價有效期

120天

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00（以到賬時間為準）

金額（人民幣 元）

人民幣3.8萬元（保證金無息退還）

注意事項

1、請競價人繳納競價保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應的交易附言）；

2、如因不標注或標注錯誤而導致競價保證金未交、競價保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔；

3、競價保證金將返還到競價人賬戶。

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金；

2、 收到交易機構發(fā)出的《競價邀請書》；

3、 準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）；

4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

競價是否允許報底價

是

競價增幅

報價增幅為人民幣0.5元的整數倍。

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

地址

深圳市南山區(qū)南山智谷產業(yè)園A座（交易集團總部大樓）21樓

聯系人

蔡名龍、舒龍

聯系方式

13682543195、18165729017

收款單位

深圳交易咨詢集團有限公司

網址

陽光租賃平臺

https://rent.szexgrp.com

深圳交易咨詢集團有限公司

http://new.sztc.com/

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業(yè)糾紛；招租人根據原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。