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項目名稱

竹盛花園15棟201公開招租

招租人

深圳市建安（集團）股份有限公司

公告

時間

起始日期

2024年3月27日

截止日期

2024年4月10日

出租資產基本情況

出租資產位置

深圳市福田區竹子林三路

物業產權狀況

有房產（土地）證

出租資產面積

443.98㎡

招租底價

90元/平方米/月

租金的遞增

自合同簽訂之日，租金每年在上一年租金基礎上遞增3% 

物業管理費

物業管理收費標準按照出租方規定標準收取

空調費

無

水電費

按實際用量自行繳納

其他費用

如有其他費用由承租人承擔

租金支付方式

一月一付

出租期限

3年

免租裝修期

原則上不設免租期，確因裝修周期較長等需設置免租期的，由承租人提出書面申請，經企業決策機構審核同意

經營業態限定

辦公

出租資產用途

辦公

出租資產現狀

空置

出租物業裝修情況

簡裝

是否列入城市更新改造范圍

否

是否允許承租人對物業進行二次裝修

允許

是否涉及

優先承租權

是

租賃保證金

承租人在簽約前須向招租人支付2個月租金作為租賃保證金

用電保證金

無

裝修保證金

無

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他

房屋裝修費用須由承租方自行承擔。

競價人資格

要求

競價人應具備的

資格條件

1、競價人意向承租方必須為中華人民共和國境內注冊的，具有獨立法人資格的合法經營企業（提供營業執照復印件加蓋公章，原件備查）。

2、競價人在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網站查詢中未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、經營異常名錄名單（提供網站查詢結果證明文件）。

3、競價人承諾無不良記錄經營，如發現承租方存在不良記錄經營或被政府相關部門處罰的，出租方有拒絕其參加的權利（提供承諾函，格式自擬，加蓋公章）。

需要提供的證明材料

競價人需提供的證明材料（均需加蓋公章）：

1、提供營業執照復印件；

2、提供失信被執行人名單查詢截圖（網址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）；

3、提供資格條件第3條相關承諾函。

是否允許聯合體競價

否

是否允許轉租、分租

不允許轉租

招租方式

電子競價

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00（北京時間）

報名方式

網上報名：

競價人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。

報名所需資料

1、營業執照復印件

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權委托書

4、法定代表人及被授權人身份證復印件

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

金額

人民幣79916元

賬戶信息

收款單位：深圳交易咨詢集團有限公司

開戶銀行：廣州銀行深圳南山支行

開戶賬號：812 0034 8888 001 0009

聯行號：3135 8401 1038

提示：

1、請競價人繳納競價保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統生成的交易附言（登錄后選擇“陽關租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統將生成對應的交易附言）；

3、如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日17：00前（北京時間）

資格審查文件遞交地點

遞交網址: https://rent.szexgrp.com/

詳見《報名及提交資格審查資料流程》

競價人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》

競價有效期

120天

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、 購買招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金；

2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》；

3、 準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）；

4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

競價增幅

報價增幅為人民幣1元的整數倍。

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

地址

深圳市南山區智谷產業園深圳交易集團總部大樓21樓

聯系人

曾倩茵、舒龍

聯系方式

13723470469、18165729017

郵箱

396329384@qq.com

網址

深圳陽光租賃平臺：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨詢集團有限公司

http://new.sztc.com/

特別說明

本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文的規定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。

出租人特別聲明