1.競價人為在中國大陸境內（不包含港、澳、臺地區）依法注冊的獨立法人企業，營業執照未被吊銷或注銷，未納入失信被執行人名單； 2.竟價人須2023年度產值不低于1億元且承諾2024年在寶安區投資額不低于1億元(服務業除外)； 3.競價人須為 “國家高新技術企業”或“規上企業”或上市公司； 4、競價人需承諾物業安全管理責任及物業日常維修由承租人自行承擔； 5、競價人須承諾無違反誠實信用等不良記錄，沒有受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態，經查實如有以上情形，招租人有拒絕其競價的權利 6、競價人需承諾不得從事：①國家明令禁止生產、經營的行業；②污染、噪音等不符環境保護要求的行業；③消防、環境衛生等不符合國家規定標準的行業；④三無、高危、粉塵、易燃易爆、環境污染、制衣、電池、電鍍等對環境安全有影響的行業。⑤必須是用于自己生產經營使用，杜絕分租或轉租。 7、競價人須承諾一旦承租本物業后不得進行轉租、分租，如競價人承租后有以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金，并解除租賃合同； 8、競價人須承諾無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產管理等）；如招租方發現其存在以上情形，有權拒絕其競價的權利； 9、競價人須承諾未經招租人書面同意，承租人在6個月內不得進行股權變更或經營范圍變更，如違反上述情況，招租人有權沒收租賃保證金，并解除合同； 10、發生下列情形之一的，招租人有權利解除或者變更本合同，且不賠償承租人損失：政府征收、征用、收回、拆除租賃房屋的；城市更新、產業升級、重大項目落地、重大安全隱患整治等原因致使租賃合同無法履行的； 11、在租賃過程中如發現房屋主體結構存在安全隱患，應及時報告招租人，提請招租人進行隱患整治，承租人應無條件配合安全隱患整治工作，自行承擔整治期間內的經濟損失，并不得擅自進行房屋結構安全排查、檢測和整治等行為，如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔；對于屢次違反安全管理規定和拒不整改安全隱患的，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失。 12、競價人需保證承諾在3個月內將注冊地遷入寶安區，年度內在深圳市寶安區納統。 13、因產業布局要求，競價人須為非寶安區注冊企業。 | 
粵公網安備 44030402002862號
主辦：深圳市人民政府國有資產監督管理委員會
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