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項目名稱

經貿中心南澳物業公開招租

招租人

深圳市對外經濟貿易服務中心有限責任公司

公告

時間

起始日期

2024年7月3日

截止日期

2024年7月16日

出租資產基本情況

出租資產位置

南澳鎮水頭沙村住宅共四層、南澳鎮水頭沙村住宅(共四層半)、南澳鎮水頭沙村廟仔段住宅共五層、南澳鎮水頭沙村住宅共五層半。

出租資產面積

2105.85 ㎡（本次招租面積以此面積為準）

招租底價

人民幣31元/㎡/月

租金的遞增

從合同簽訂后的第 2 年起，每個月每平方米租金單價在上年度基礎上每年遞增 5 %。

租金支付方式

一月一付

出租期限

5年

免租期

無

物業管理費

0元/㎡/月

空調費

按實際空調實用電費計算，與電費一致。

水電費等日常費用

按市政相關部門規定繳費。

經營業態限定

酒店或民宿

出租資產用途

商業

出租資產現狀

在租

出租物業裝修情況

簡裝

是否涉及優先承租權

是

是否允許承租人對物業進行二次裝修

允許

租賃保證金

3個月的租金

履約條件

詳見招租文件第二章

特殊情況說明

1.本次招租項目房屋當前租賃期限至2024年9月24日止。

競標人資格要求

競標人應具備的

資格條件

1.競價人須在中華人民共和國（港澳臺地區除外）境內依法注冊且具有獨立法人資格的單位

2.競價人未被列入嚴重違法失信名單（黑名單）。

3.競價人必須有經營酒店或民宿的經驗。

需提供的證明

材料

提供的證明材料（均加蓋公章）：

1、提供營業執照復印件，國家企業信用信息公示系統或工商部門信息查詢打印件，并加蓋公章（查詢參考網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

2、提供全國法院失信被執行人名單打印件（查詢結果網址截圖：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）；國家企業信用公示系統列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息查詢打印件（結果查詢截圖：http://www.gsxt.gov.cn）

3、提供酒店或民宿相關業績證明材料；包括但不限于租賃合同（合同關鍵頁）、場地照片等證明材料。

是否允許聯合體競標

否

是否允許轉租、分租

否

招租方式

現場公開競標

競標人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00（北京時間）

報名方式

一、網上注冊：

競標人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com/注冊成會員（如已是正式會員請忽略），完成注冊信息后即可登錄報名。

二、項目登記獲取資料

1）點擊以下鏈接，填寫報名登記表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH；

2）待工作人員核實后發出招租文件。

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日17:00（北京時間）

資格審查文件遞交地點

遞交網址: https://rent.szexgrp.com

競標人應具備的資格條件

詳見招租公告/競標人資格要求

競標人需提交的資格審查材料

格式詳見招租文件第六章第一部分及資格條件內容。

競標文件

有效期

120天

競標保證金

繳納截止時間

公告截止日17：00（以到賬時間為準）

金額（人民幣）

10萬元

注意事項

1、請競標人繳納競標保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統將生成對應的交易附言）；

2、如因不標注或標注錯誤而導致競標保證金未交、競標保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競標人自行承擔；

3、競標保證金將返還到競標人賬戶。

競標須知

競標開始時間

詳見《競標邀請書》

競標開始地點

詳見《競標邀請書》

參與競標的

條件

1.通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競標保證金；

2.收到交易機構發出的《競標邀請書》；

3.準時履行簽到程序，參加現場公開競標（以現場簽到時間為準）；

4.授權代表現場簽署《公開競標承諾書》。

參與現場競標須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競標人如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

地址

深圳市南山區南山智谷產業園A座（交易集團總部大樓）21樓

聯系人

蔡名龍、殷濤

聯系方式

13530441315、17512019504

郵箱地址

280673244@qq.com

網址

陽光租賃平臺

https://rent.szexgrp.com

深圳交易咨詢集團有限公司

http://new.sztc.com/

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國資委〔2020〕132號》文規定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指招租人所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。