項目編號 | JC002402883 |
項目名稱 | 深福保現(xiàn)代光學(xué)廠區(qū)D棟101A區(qū)公開招租 |
招租人 | 深圳市大工業(yè)區(qū)（深圳出口加工區(qū)）開發(fā)管理集團(tuán)有限公司 |
公告 時間 | 起始日期 | 2024年10月25日 |
截止日期 | 2024年11月7日 |
出租資產(chǎn)基本情況 | 出租資產(chǎn)位置 | 深圳市坪山區(qū)坑梓街道秀新社區(qū)錦繡東路14號D棟 |
出租資產(chǎn)面積 | 1839.69㎡（本次招租面積以此面積為準(zhǔn)） |
招租底價 | 人民幣37.38元/㎡/月 |
租金的遞增 | 無 |
物業(yè)管理費(fèi) | 人民幣3元/㎡/月 |
空調(diào)費(fèi) | 無 |
其他費(fèi)用 | 水電費(fèi)按實(shí)際收取，物業(yè)日常專項維修資金0.25元/㎡/月 |
租金支付方式 | 一月一付 |
出租期限 | 1年 |
免租期 | 無 |
經(jīng)營業(yè)態(tài)限定 | 廠房 |
出租資產(chǎn)用途 | 廠房 |
出租資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租 |
出租物業(yè)裝修情況 | 簡裝 |
是否允許承租人對物業(yè)進(jìn)行二次裝修 | 允許 |
是否列入城市 更新改造范圍 | 否 |
是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 是 |
租賃保證金 | 合同期最后一個月的月租金金額的2倍 |
履約條件 | 詳見第二章招租人需求 |
特別事項提醒 | 1、招租人對此物業(yè)進(jìn)行改造或拆除，提前兩個月通知承租方，承租方須無條件與招租人提前終止合同，在限期內(nèi)遷離租賃房屋，并不得因此造成的任何損失向招租人索賠。 2、承租人須放棄租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)。 |
競價人資格 要求 | 競價人應(yīng)具備的 資格條件 | 1、競價人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（港、澳、臺地區(qū)除外）注冊并合法運(yùn)作，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。 |
需要提供的證明材料 | 企業(yè)需提供的證明材料 1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，工商信息查詢單或工商部門相關(guān)證明文件打印件，加蓋公章（參考網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。 |
是否允許聯(lián)合體競價 | 否 |
是否允許轉(zhuǎn)租、分租 | 否 |
招租方式 | 電子競價（逐輪競價） |
競價人 獲取文件須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00（北京時間） |
獲取文件方式 | 一、網(wǎng)上注冊： 競價人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com/注冊（如已完成注冊請忽略） |
二、獲取文件 方法一：聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。 蔡名龍13530441315、張藝齡13570893761; 郵箱：28067324@qq.com 方法二：登錄https://rent.szexgrp.com/搜索對應(yīng)項目進(jìn)行登記，待工作人員發(fā)出招租文件。 |
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交截止時間 | 公告截止日17:00 |
資格審查文件遞交地點(diǎn) | 遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com/ |
競價人應(yīng)具備的 資格條件 | 詳見招租公告/競價人資格要求 |
競價人需提交的 資格審查材料 | 格式詳見招租文件第五章第一部分及資格條件內(nèi)容 |
競價有效期 | 120天 |
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00（以到賬時間為準(zhǔn)） |
金額 | 人民幣103152元 |
注意事項 | 1、請競價人繳納競價保證金時務(wù)必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點(diǎn)擊上方“租賃交易”/點(diǎn)擊左側(cè)“我參與的項目”/進(jìn)入需要報名的項目/點(diǎn)擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點(diǎn)擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應(yīng)的收款賬戶及交易附言）； 2、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致競價保證金的錯繳、漏繳等情況導(dǎo)致的一切后果由競價人自行承擔(dān)； 3、競價保證金將退回至競價人對公賬戶。 |
競價須知 | 競價開始時間 | 詳見《競價邀請書》 |
競價開始地點(diǎn) | 詳見《競價邀請書》 |
參與競價的條件 | 1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金； 2、 收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》； 3、 準(zhǔn)時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準(zhǔn)）； 4、 授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。 |
參與現(xiàn)場競價須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。 |
競價增幅 | 報價增幅為人民幣0.5元的整數(shù)倍，首輪報價必須高于招租底價。 |
交易機(jī)構(gòu) 及招租人信息 | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司 |
地址 | 深圳市南山區(qū)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（交易集團(tuán)總部大樓）21樓 |
網(wǎng)址 | 陽光租賃平臺 https://rent.szexgrp.com/ |
現(xiàn)場踏勘招租人聯(lián)系方式 | 馮偉東13008842265 |
特別說明 | 本次公開招租的行為是按照《深國資委〔2020〕132號》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。 |
粵公網(wǎng)安備 44030402002862號
主辦：深圳市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
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