項目編號 | JC002500068 |
項目名稱 | 鳳凰社區(qū)鴻昌三巷1號廠房一樓101-107間房及附屬平房公開招租 |
招租人 | 深圳市蘭谷生態(tài)科技有限公司 |
公告 時間 | 起始日期 | 2025年3月6日 |
截止日期 | 2025年3月19日 |
出租資產基本情況 | 出租資產位置 | 深圳市龍崗區(qū)平湖街道鳳凰社區(qū)鴻昌三巷1號 |
出租資產面積 | 101-107間房：869.5㎡,附屬平房：120.03㎡（本次招租面積以此面積為準） |
招租底價 | 101-107間房屋：人民幣33元/㎡/月， 附屬平房：人民幣15元/㎡/月 |
租金的遞增 | 無 |
物業(yè)管理費 | 無 |
空調費 | 無 |
其他費用 | 無 |
租金支付方式 | 分六次收取，每三個月為一個租金計交期，每期第一個月的5日前交清當期租金。 |
出租期限 | 1年6個月 |
免租期 | 1個月 |
經營業(yè)態(tài)限定 | 101-107間房僅限用作生產廠房及辦公，附屬平房僅限用作倉儲 |
出租資產用途 | 廠房 |
出租資產現(xiàn)狀 | 未租 |
出租物業(yè)裝修情況 | 簡裝 |
是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修 | 不允許 |
是否涉及優(yōu)先承租權 | 否 |
租賃保證金 | 首年3個月的租金金額 |
水電保證金 | 人民幣7000元 |
履約條件 | 詳見第二章招租人需求 |
注意事項 | 除合同約定101-107間房僅限用作生產廠房及辦公，附屬平房僅限用作倉儲使用外，其它不可經營。 |
競價人資格 要求 | 競價人應具備的 資格條件 | 1、競價人須為中華人民共和國（港、澳、臺地區(qū)除外）境內注冊并合法運作的獨立法人資格的企業(yè)； 2、競價人需提供相關租賃方案。 |
需要提供的證明材料 | 1、 提供營業(yè)執(zhí)照復印件，工商信息查詢打印件，并加蓋公章；（參考網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html） 2、 提供租賃方案，由招租人審核。（加蓋公章） |
是否允許聯(lián)合體競價 | 否 |
是否允許轉租、分租 | 否 |
招租方式 | 電子競價（逐輪競價） |
競價人 獲取文件須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00（北京時間） |
獲取文件方式 | 一、網上注冊： 競價人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com/注冊（如已完成注冊請忽略） |
二、獲取文件 方法一：聯(lián)系交易機構工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。 蔡名龍13530441315、舒龍18165729017； 郵箱：280673244@qq.com 方法二：登錄https://rent.szexgrp.com/搜索對應項目進行登記，待工作人員發(fā)出招租文件。 |
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交截止時間 | 公告截止日17:00 |
資格審查文件遞交地點 | 遞交網址: https://rent.szexgrp.com/ |
競價人應具備的 資格條件 | 詳見招租公告/競價人資格要求 |
競價人需提交的 資格審查材料 | 格式詳見招租文件第五章第一部分及資格條件內容 |
競價有效期 | 120天 |
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00（以到賬時間為準） |
金額 | 人民幣43040元 |
注意事項 | 1、請競價人繳納競價保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應的付款賬戶和交易附言）； 2、如因不標注或標注錯誤而導致競價保證金未交、競價保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。 3、競價保證金將返還至競價人賬號。 |
競價須知 | 競價開始時間 | 詳見《競價邀請書》 |
競價開始地點 | 詳見《競價邀請書》 |
參與競價的條件 | 1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金； 2、 收到交易機構發(fā)出的《競價邀請書》； 3、 準時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準）； 4、 授權代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。 |
參與現(xiàn)場競價須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。 |
競價增幅 | 報價增幅為人民幣0.1元的整數倍，首輪報價必須高于招租底價。 |
交易機構 及招租人信息 | 交易機構名稱 | 深圳交易咨詢集團有限公司 |
地址 | 深圳市南山區(qū)南山智谷產業(yè)園A座（交易集團總部大樓）21樓 |
網址 | 陽光租賃平臺 https://rent.szexgrp.com |
現(xiàn)場踏勘招租人聯(lián)系方式 | 18098918870 |
特別說明 | 本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業(yè)糾紛；招租人根據原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。 |
粵公網安備 44030402002862號
主辦：深圳市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會
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