項目編號 | JC002500703 |
項目名稱 | 御龍1號辦公樓3層公開招租 |
招租人 | 深圳市龍城工貿實業(yè)有限公司 |
公告 時間 | 起始日期 | 2025年4月15日 |
截止日期 | 2025年4月27日 |
出租資產基本情況 | 出租資產位置 | 深圳市龍華區(qū)大浪街道龍觀大道440號龍城工業(yè)區(qū) |
出租資產面積 | 650㎡ |
招租底價 | 人民幣49元/㎡/月 |
租金的遞增 | 自合同計租之日起,租金單價在上一年度基礎上每年遞增3%。 |
物業(yè)費 | 4.5元/㎡/月 |
空調費 | 無 |
其他費用 | 水電費用按水務及供電部門規(guī)定收取。 |
租金支付方式 | 一月一付 |
出租期限 | 36個月(以租賃合同規(guī)定期限為準) |
免租期 | 無 |
經營業(yè)態(tài)限定 | 生產或辦公或倉庫(無污染、無危險品) |
出租資產用途 | 辦公 |
出租資產現狀 | 在租 |
出租物業(yè)裝修情況 | 簡裝 |
是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修 | 允許 |
是否涉及優(yōu)先承租權 | 是 |
租賃保證金 | 按合同期內最高租金單價標準收取2個月的租金額作為租賃保證金。 |
安全生產保證金 | 按合同期內首年租金單價標準收取1個月的租金額作為安全生產保證金 |
履約條件 | 詳見第二章招租人需求 |
競價人資格 要求 | 競價人應具備的 資格條件 | 1、競價人須是在中華人民共和國境內(港、澳、臺地區(qū)除外)注冊并合法運作的具備獨立法人資格的企業(yè)。 |
需要提供的證明材料 | 1、提供營業(yè)執(zhí)照復印件,工商信息查詢單或工商部門相關證明文件打印件,加蓋公章(工商信息查詢參考網址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html)。 |
是否允許聯合體競價 | 否 |
是否允許轉租、分租 | 否 |
招租方式 | 電子競價 |
競價人 獲取文件須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00 |
獲取文件方式 | 一、網上注冊: 競價人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com/注冊(如已完成注冊請忽略) |
二、獲取文件 方法一:聯系交易機構工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。 蔡名龍13530441315、舒龍18165729017; 郵箱:280673244@qq.com 方法二:登錄https://rent.szexgrp.com/搜索對應項目進行登記,待工作人員發(fā)出招租文件。 |
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交截止時間 | 公告截止日17:00 |
資格審查文件遞交地點 | 遞交網址: https://rent.szexgrp.com |
競價人應具備的 資格條件 | 詳見招租公告/競價人資格要求 |
競價人需提交的 資格審查材料 | 格式詳見招租文件第五章第一部分及資格條件內容 |
競價有效期 | 120天 |
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00(以到賬時間為準) |
金額 | 人民幣5萬元 |
注意事項 | 1、請競價人繳納競價保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言(登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后,點擊“繳納”,系統(tǒng)將生成對應的交易附言); 2、如因不標注或標注錯誤而導致競價保證金未交、競價保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競價人自行承擔; 3、競價保證金將返還到競價人賬戶。 |
競價須知 | 競價開始時間 | 詳見《競價邀請書》 |
競價開始地點 | 詳見《競價邀請書》 |
參與競價的條件 | 1、 獲取招租文件,通過報名資格審查,于規(guī)定的時間前繳納競價保證金; 2、 收到交易機構發(fā)出的《競價邀請書》; 3、 準時履行簽到程序,參加現場公開競價(以現場簽到時間為準); 4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。 |
參與現場競價須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權人身份證原件(競價者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。 |
競價增幅 | 報價增幅為人民幣0.5元的整數倍,競價允許報底價。 |
交易機構 及招租人信息 | 交易機構名稱 | 深圳交易咨詢集團有限公司 |
地址 | 深圳市南山區(qū)南山智谷產業(yè)園A座(交易集團總部大樓)21樓 |
網址 | 陽光租賃平臺:https://rent.szexgrp.com |
現場踏勘招租人聯系方式 | 宋先生18718478777 |
特別說明 | 本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進行的。招租交易機構(深圳交易咨詢集團有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關物業(yè)糾紛;招租人根據原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。 |