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　　近日，隨著最后一個(gè)混凝土模塊單元吊裝完成，市屬國企深圳市人才安居集團(tuán)投資建設(shè)的全國首個(gè)混凝土模塊化高層建筑——龍華樟坑徑地塊項(xiàng)目，歷時(shí)292天順利完成結(jié)構(gòu)封頂，項(xiàng)目建成后將成為國內(nèi)建設(shè)速度最快、工業(yè)化程度最高的高層保障性住房項(xiàng)目。龍華樟坑徑地塊項(xiàng)目于2022年6月28日開工，3個(gè)月時(shí)間內(nèi)完成20萬方土方、3300余根樁及5棟塔樓底板結(jié)構(gòu)的施工；10月10日完成首棟塔樓地下室結(jié)構(gòu)封頂；10月21日首個(gè)模塊吊裝完成。2023年3月31日首棟塔樓結(jié)構(gòu)封頂；4月16日，該項(xiàng)目歷時(shí)292天完成6028個(gè)模塊吊裝，向如期交付又邁出了關(guān)鍵一步。

　　1.建筑科技助推惠民工程加速度

　　近年來，深圳作為粵港澳大灣區(qū)建設(shè)戰(zhàn)略中的重點(diǎn)城市，已成為兩地人才與科技交流的重要橋梁。加快建設(shè)保障性住房、快速彌補(bǔ)供應(yīng)缺口成為惠民工程的重要一環(huán)。

　　為打造速度與質(zhì)量并重的優(yōu)質(zhì)保障房，龍華樟坑徑地塊項(xiàng)目采用混凝土模塊化集成建筑技術(shù)，規(guī)劃建造5棟28層、99.7米高的精裝保障房，被拆分為6028個(gè)獨(dú)立模塊單元，每個(gè)空間單元90%以上的建筑元素在工廠完成，施工現(xiàn)場只需將模塊單元像“搭積木”一樣精細(xì)化組裝。從開工到交付使用，整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)周期一年，時(shí)間僅為傳統(tǒng)建造方式的1/3。該項(xiàng)目是新型建筑工業(yè)化和智能建造有機(jī)融合的一次全新探索，具有積極的開創(chuàng)意義，將助力深圳加快打造住有宜居的民生幸福標(biāo)桿。

　　2.智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展

　　龍華樟坑徑地塊項(xiàng)目是智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的典型工程，是全國首個(gè)BIM（建筑信息模型）全生命周期數(shù)字化交付模塊化建筑項(xiàng)目，運(yùn)用數(shù)字化手段，打通設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、資產(chǎn)交付和管理四個(gè)環(huán)節(jié)，定制全生命周期智能建造方案。

　　生產(chǎn)制造階段，項(xiàng)目基于BIM裝配式編碼體系，為每個(gè)MiC單元模塊賦予唯一的二維碼，實(shí)現(xiàn)全過程信息跟蹤；施工建造階段，項(xiàng)目運(yùn)用GPS定位設(shè)備、工業(yè)級無人機(jī)等，實(shí)現(xiàn)模塊運(yùn)輸“精準(zhǔn)調(diào)度”；項(xiàng)目竣工后，建立項(xiàng)目數(shù)字化成果交付、審查和存檔管理體系，為后期的項(xiàng)目運(yùn)維服務(wù)提供重組的數(shù)據(jù)支撐。

　　3.綠色“智”造宜居新標(biāo)桿

　　龍華樟坑徑地塊項(xiàng)目是國內(nèi)混凝土模塊化建造技術(shù)首次在近百米高層保障房的批量化應(yīng)用，技術(shù)難度大。為全力突破混凝土模塊技術(shù)高層應(yīng)用瓶頸，多位院士專家開展了關(guān)于結(jié)構(gòu)抗震實(shí)驗(yàn)、結(jié)構(gòu)監(jiān)測與損傷評估、有限元分析與抗震設(shè)計(jì)等14項(xiàng)重大課題研究。

　　項(xiàng)目充分發(fā)揮混凝土模塊化結(jié)構(gòu)特性，房間的保溫、隔熱、隔音、防震等舒適性功能大大優(yōu)于常規(guī)建筑，運(yùn)用外窗反打等工業(yè)化手段徹底杜絕漏水隱患；隔墻采用輕質(zhì)量陶粒混凝土，有效改善房間保溫隔熱性能，降低噪聲8-10分貝；在廢棄物、材料損耗、碳排放、能耗、水耗、污水、揚(yáng)塵、噪音8個(gè)指標(biāo)上取得低碳、環(huán)保的顯著成效。與傳統(tǒng)建造方式對比，建造階段減少碳排放約4190噸，相當(dāng)于約22萬棵樹一年吸收的碳排放量。同時(shí)，項(xiàng)目還可節(jié)省70%以上現(xiàn)場用工量，減少超過75%的建筑廢棄物與25%以上的材料浪費(fèi)，是助力建筑業(yè)加速實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)的典型實(shí)踐。

　　龍華樟坑徑地塊項(xiàng)目預(yù)計(jì)于6月底竣工交付，作為人才安居集團(tuán)標(biāo)桿項(xiàng)目和深圳市智能建造代表項(xiàng)目，其建成后將成為全國智能建造與新型建筑工業(yè)化示范工程，為加快構(gòu)建現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)向知識密集型、資金密集型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供新動(dòng)力，更好地助力深圳市民住有宜居。