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　　近日，由市屬國企深國際與中國鐵路廣州局集團有限公司（簡稱“廣鐵集團”）合資成立的深圳市深國鐵路物流發展有限公司獲取全國首宗鐵路貨場上蓋產業空間用地——平湖南綜合物流樞紐項目產業空間。項目用地33.36公頃，建筑面積約85萬㎡，是深圳市較為罕見的可大規模開發物流設施的土地資源，也是深圳首例11米層高物流建筑單倍計容的項目。

　　平湖南綜合物流樞紐項目具備優越的地理位置和交通條件。項目位于深圳市龍崗區，東臨丹平快速路、北接機荷高速、南連水官高速，由京九鐵路和廣深鐵路圍合，平鹽鐵路、平南鐵路與國家鐵路網在此交匯，地處深圳市“幾何中心”，是全國首批23個國家物流樞紐之一。

　　項目一期已建成集裝箱線1束2線并投入運營（未來規劃擴建至3束6線），主要發運“灣區號”中歐班列、中老班列、贛州國際港班列、鹽田港站搬等，平均每天到發3-5列。本次摘牌的項目二期用地將對鐵路貨運線進行上蓋綜合開發，計劃打造成全亞洲規模最大、業態綜合、智能化水平高、具有標桿示范作用的“公、鐵、海”多式聯運中心和國家級綜合物流樞紐。

　　在項目推進過程中，成功實現了項目開發模式新、合作模式新、功能融合新、技術應用新的“四新”面貌。開發模式新，充分利用鐵路貨場空間向上拓展，上蓋開發現代物流設施，實現鐵路用地復合開發；合作模式新，鐵路系統與地方國企成立合資公司，采取“鐵路設施租賃+獲取產業設施產權”的合作模式；功能融合新，原規劃鐵路貨場功能全部保留，融合城市物流、應急物流保障、商貿服務、國際國內鐵路貨運班列等，實現由單一功能的鐵路貨場升級為“鐵路貨場+城市綜合物流樞紐”；技術應用新，應用5G、人工智能等先進技術打造全國智慧物流樞紐標桿。

　　下一步，深國際將全力推進項目建設，打造多式聯運項目樣板，為深圳市加快建設全球物流中心、優化全球供應鏈作出新的更大貢獻。