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項目名稱

深圳市資興源實業有限公司龍華區泰華新村商住樓9棟501、502，12棟301、302、502共5套房公開招租

招租人

深圳市資興源實業有限公司

公告

時間

起始日期

2023年04月12日

截止日期

2023年04月24日

出租資產基本情況

出租資產位置

深圳市龍華區東環一路南側泰華新村商住樓9棟、12棟

出租資產面積（㎡）

428.2㎡（每套85.64㎡）

招租底價（元/㎡/月）

55元

租金的遞增

從合同簽訂后的第 2年起，每個月每平方米租金單價在上年度基礎上每年遞增3 %

物業管理費（元/㎡/月）

按物業管理公司收費標準為準

空調費

無

其他費用

承租人按實際費用自行繳納

租金支付方式

一月一付。每月5日前付清當月租金。

出租期限

5年(因各種原因導致物業交付延遲的，起租日相應順延，具體進場時間以出租方依法收回原場地時間為準)

免租期

無

經營業態限定

住宅

出租資產用途

住宅

出租資產現狀

在租

出租物業裝修情況

簡裝

是否允許承租人對物業進行二次裝修

允許

是否涉及優先承租權

否

租賃押金

兩個月租金總額（按租賃期限最后一年月租金標準計收）

水電保證金

一個月租金總額（按租賃期限最后一年月租金標準計收）

履約條件

詳見第二章招租人需求

競價人資格

要求

競價人應具備的

資格條件

1、競價人須為中華人民共和國境內（港、澳、臺地區除外）具有獨立法人資格的企業，未被吊銷或注銷營業執照；

2、競價人信用不存在污點，不得有不良信用記錄或被納入失信被執行人名單；

3、競價人承諾不會經營或存放涉及危險化學品、易燃易爆、放射性危險物品、電鍍、污染、噪音、粉塵等行業；

4、本物業不接受聯合體競價。

需提供的證明材料

一、企業需提供以下證明材料 ，并加蓋公章：

1、營業執照復印件加蓋公章，原件備查；

2、工商信息查詢單復印件或工商部門相關證明文件；（參考查詢網址http://www.gsxt.gov.cn/index.html）

3、信用中國查詢“信用信息”打印件或截圖；（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）

4、全國法院失信被執行人名單打印件；（查詢網址：http://zxgk.court.gov.cn/）

5、根據資格條件第2、3條提供承諾函，格式自擬；

是否允許聯合體競價

否

是否允許轉租、分租

否

招租方式

電子競價   

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00前

報名方式

一、網上注冊：

競價人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價人完成注冊信息后提交審核，咨詢電話：0755-86664904。

二、項目報名

1、網上報名

1）點擊以下鏈接，填寫報名登記表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH；

2）待工作人員核實后發出招租文件。

2、現場報名

1）攜帶報名所需資料前往現場，并聯系交易機構工作人員；

2）填寫報名登記表；

3）待工作人員核實后發出招租文件。

報名所需資料

1、營業執照

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權委托書

4、法定代表人及被授權人身份證復印件

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日17:00前

資格審查文件遞交地點

遞交網址: https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false

競價人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查文件

格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查文件流程》

招租文件有效期

120天

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

金額（人民幣 元）

人民幣3萬元（保證金無息退還）

收款單位

深圳交易咨詢集團有限公司

開戶銀行

廣州銀行深圳南山支行

開戶賬號

812 0034 8888 001 0009

聯行號

3135 8401 1038

提醒

請競價人繳納競價保證金時務必注明陽光租賃平臺所生成的附言碼，如因不標注或標注錯誤而導致保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金；

2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》；

3、 準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）；

4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

競價增幅

報價增幅為人民幣1元的整數倍。

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

聯系人

章春蘋、張藝齡

聯系方式

0755-83703961/13662563356或0755-22215284/13570893761

郵箱地址

690731298@qq.com

網址

陽光租賃平臺

https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false

深圳交易咨詢集團有限公司

http://new.sztc.com/

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資委【2023】24號》文規定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。