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項目名稱

海吉星電商大廈23樓10個單元公開招租

招租人

深圳市海吉星國際食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

公告

時間

起始日期

2023年4月13日

截止日期

2023年4月27日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

深圳市龍崗區(qū)平湖白坭坑社區(qū)丹農(nóng)路1號海吉星電商大廈23樓

物業(yè)產(chǎn)權狀況

有其他權屬證明

出租資產(chǎn)面積

742.72㎡

招租底價

人民幣55元/㎡/月

租金的遞增

無

物業(yè)管理費

8.8元/㎡/月

空調(diào)費

13.20元/㎡/月

其他費用

本體維修金：0.4元/㎡

水費：6.2元/方

電費：1.5元/度

租金支付方式

一月一付

出租期限

3年（合同一年一簽，含裝修期）

免租期

無

經(jīng)營業(yè)態(tài)限定

辦公

出租資產(chǎn)用途

辦公

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

在租

出租物業(yè)裝修情況

精裝

是否列入城市更新改造范圍

否

是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修

允許

是否涉及

優(yōu)先承租權

否

租賃保證金

二個月租金

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他

無

競標人資格

要求

競標人應具備的

資格條件

1、競標人為在中國大陸境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）依法注冊的具有獨立法人資格的公司或其分支機構，且未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單。

2、競標人承諾無違反誠實信用等不良記錄，沒有受到政府相關部門責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)，如有以上情形經(jīng)查實招租人有拒絕其競租的權利。

3、競標人為農(nóng)產(chǎn)品或農(nóng)業(yè)相關企業(yè)。

4、競標人承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，如發(fā)現(xiàn)競標人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等情況，招租人有權拒絕其競標的權利。

需要提供的證明材料

1、提供營業(yè)執(zhí)照復印件及工商查詢信息（工商查詢信息參考地址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）打印件等證明材料；

2、提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）經(jīng)營異常名錄、行政處罰、嚴重違法失信的查詢截圖，并提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）的失信被執(zhí)行人查詢截圖；

3、提供競標人應具備的資格條件第2、4條要求的承諾函；

4、提供競標人應具備的資格條件第3條要求的證明材料。

是否允許聯(lián)合體競標

否

是否允許轉租、分租

否

招租方式

現(xiàn)場公開競標

競標人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00（北京時間）

報名方式

一、網(wǎng)上注冊：

競標人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。

二、項目報名

1、網(wǎng)上報名

1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；

2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

2、現(xiàn)場報名

1）攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機構工作人員；

2）填寫報名登記表；

3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

賬戶信息

收款單位：深圳交易咨詢集團有限公司

開戶銀行：平安銀行深圳江蘇大廈支行

開戶賬號：11002982389701

提示：該處銀行賬戶僅為交易服務費收款賬戶。

競標保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

金額

人民幣40,000.00元

賬戶信息

收款單位：深圳交易咨詢集團有限公司

開戶銀行：廣州銀行深圳南山支行

開戶賬號：812 0034 8888 001 0009

聯(lián)行號：3135 8401 1038

提示：

1、該處銀行賬戶僅為競標保證金收款賬戶；

2、請競標人繳納競標保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽關租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應的交易附言）；

3、如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競標人自行承擔。

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日17:00前（北京時間）

資格審查文件遞交地點

遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com/

詳見《報名及提交資格審查資料流程》

競標人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競標人資格要求

競標人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章

競標有效期

120天   

競標須知

競標開始時間

詳見《競標邀請書》

競標開始地點

詳見《競標邀請書》

參與競標的條件

1、 購買招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競標保證金；

2、 收到交易機構發(fā)出的《競標邀請書》；

3、 準時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競標（以現(xiàn)場簽到時間為準）；

4、 授權代表現(xiàn)場簽署《公開競標承諾書》。

參與現(xiàn)場競標須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競標者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

聯(lián)系人

李經(jīng)理、舒經(jīng)理

聯(lián)系方式

13554837355、18165729017

郵箱

liyongqi@sztc.com

收款單位

深圳交易咨詢集團有限公司

開戶銀行

平安銀行深圳江蘇大廈支行

開戶賬號

11002982389701

提醒

請競標人繳納競標保證金時務必注明項目編號，如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競標人自行承擔。

網(wǎng)址

深圳陽光租賃平臺：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨詢集團有限公司

http://new.sztc.com/

監(jiān)督電話

0755-29649296

特別說明

本次公開招租的行為是根據(jù)《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。