項(xiàng)目編號 | JC1Z2300648-JC1Z2300654 |
項(xiàng)目名稱 | 寰通新田工業(yè)區(qū)共七宗物業(yè)公開招租 |
招租人 | 深圳市寰通農(nóng)產(chǎn)品有限公司 |
公告 時間 | 起始日期 | 2023年04月17日 |
截止日期 | 2023年04月27日 |
出租資產(chǎn)基本情況 | 出租資產(chǎn)位置 | 深圳市龍華區(qū)觀湖街道新樟路66號 |
出租資產(chǎn)面積（㎡） | 詳見《項(xiàng)目信息表》 |
招租底價（元/㎡/月） | 詳見《項(xiàng)目信息表》 |
租金的遞增 | 詳見《項(xiàng)目信息表》 |
物業(yè)管理費(fèi)（元/㎡/月） | 按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn) |
空調(diào)費(fèi) | 無 |
其他費(fèi)用 | 衛(wèi)生費(fèi)300元/月、電梯費(fèi)300元/月 |
租金支付方式 | 一月一付。每月10日前付清當(dāng)月租金。 |
出租期限 | 詳見《項(xiàng)目信息表》 |
免租期 | 詳見《項(xiàng)目信息表》 |
經(jīng)營業(yè)態(tài)限定 | 詳見《項(xiàng)目信息表》 |
出租資產(chǎn)用途 | 廠房及配套宿舍 |
物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況 | 第1至第6宗物業(yè)有房地產(chǎn)證；第7宗物業(yè)（寰通新田工業(yè)區(qū)G棟廠房及5棟宿舍）有土地租用合同 |
出租資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租 |
出租物業(yè)裝修情況 | 簡裝（有貨梯） |
是否允許承租人對物業(yè)進(jìn)行二次裝修 | 允許，但須經(jīng)書面申請，出租方書面同意才可實(shí)施 |
是否列入城市更新改造范圍 | 否 |
是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 是 |
租賃押金 | 承租方需交納相當(dāng)于最后一年兩個月租金的保證金 |
其他要求 | / |
履約條件 | 詳見第二章招租人需求 |
競價人資格 要求 | 競價人應(yīng)具備的 資格條件 | 1、競價人須為深圳市注冊的企業(yè)。 2、競價人須遵守國家及地方的法律法規(guī)，行業(yè)經(jīng)營符合安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，禁止從事金屬加工制品、電鍍等危險、污染行業(yè)以及禁止使用或堆放危險化學(xué)品、易燃易爆物品、禁止從事重型加工制造行業(yè)，禁止涉及粉塵污染類加工制造行業(yè)，禁止人員密集型加工制造行業(yè)，僅限為輕型工業(yè)生產(chǎn)、加工、組裝制造業(yè)。 |
需提供的證明材料 | 1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，原件備查； 2、工商信息查詢單復(fù)印件或工商部門相關(guān)證明文件，并加蓋公章；（參考查詢網(wǎng)址http://www.gsxt.gov.cn/index.html） 3、根據(jù)資格條件第2條提供承諾函，格式自擬，并加蓋公章； |
是否允許聯(lián)合體競價 | 否 |
是否允許轉(zhuǎn)租、分租 | 否 |
招租方式 | 電子競價 |
競價人 報名須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00前 |
報名方式 | 一、網(wǎng)上注冊： 競價人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價人完成注冊信息后提交審核，咨詢電話：0755-86664904。 |
二、項(xiàng)目報名 1、網(wǎng)上報名 1）點(diǎn)擊以下鏈接，填寫報名登記表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH； 2）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。 2、現(xiàn)場報名 1）攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員； 2）填寫報名登記表； 3）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。 |
報名所需資料 | 1、營業(yè)執(zhí)照 2、法定代表人證明書 3、法定代表人授權(quán)委托書 4、法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件 |
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交截止時間 | 公告截止日17:00前 |
資格審查文件遞交地點(diǎn) | 遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false |
競價人應(yīng)具備的 資格條件 | 詳見招租公告/競價人資格要求 |
競價人需提交的 資格審查文件 | 格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查文件流程》 |
招租文件有效期 | 120天 |
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00前（以到賬時間為準(zhǔn)） |
金額（人民幣 元） | 詳見《項(xiàng)目信息表》（保證金無息退還） |
收款單位 | 深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司 |
開戶銀行 | 廣州銀行深圳南山支行 |
開戶賬號 | 812 0034 8888 001 0009 |
聯(lián)行號 | 3135 8401 1038 |
提醒 | 請競價人繳納競價保證金時務(wù)必注明陽光租賃平臺生成的附言碼，如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔(dān)。 |
競價須知 | 競價開始時間 | 詳見《競價邀請書》 |
競價開始地點(diǎn) | 詳見《競價邀請書》 |
參與競價的條件 | 1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金； 2、 收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》； 3、 準(zhǔn)時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準(zhǔn)）； 4、 授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。 |
參與現(xiàn)場競價須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。 |
競價增幅 | 報價增幅為人民幣0.5元的整數(shù)倍。 |
交易機(jī)構(gòu) 信息 | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司 |
地址 | 深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619 |
聯(lián)系人 | 章春蘋、張藝齡 |
聯(lián)系方式 | 0755-83703961/13662563356或0755-22215284/13570893761 |
郵箱地址 | 690731298@qq.com |
網(wǎng)址 | 陽光租賃平臺 https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false 深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司 http://new.sztc.com/ |
特別說明 | 本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資委【2023】24號》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。 |
項(xiàng)目信息表 |
序號 | 項(xiàng)目 編號 | 物業(yè)名稱 | 出租資產(chǎn)面積（㎡） | 經(jīng)營業(yè)態(tài) | 招租底價 （元/㎡/月） | 租金 遞增 | 出租期限（年） | 免租期 | 競價保證金 （萬元） |
1. | JC1Z2300648 | 寰通新田工業(yè)區(qū)B棟廠房二層及2棟宿舍203-207房 | 1215㎡（其中廠房面積1040㎡，宿舍面積175㎡） | 廠房、辦公及配套宿舍 | 23.92元/㎡·月 | 從租賃物業(yè)起租日的第2年起，每平方月租金單價在上年度基礎(chǔ)上每年遞增2%。 | 3年 | 如新承租戶中標(biāo)給予1個月免租期，原承租戶中標(biāo)無免租期。 | 5萬元 |
2. | JC1Z2300649 | 寰通新田工業(yè)區(qū)B棟廠房301及4棟宿舍401-403房 | 667㎡（其中廠房面積520㎡，宿舍面積147㎡） | 廠房、辦公及配套宿舍 | 22.8元/㎡·月 | 3年 | 如新承租戶中標(biāo)給予1個月免租期，原承租戶中標(biāo)無免租期。 | 3萬元 |
3. | JC1Z2300650 | 寰通新田工業(yè)區(qū)C棟廠房一層及1棟宿舍202-203、206-209房 | 1170㎡（其中廠房面積912㎡，宿舍面積258㎡） | 廠房、辦公及配套宿舍 | 23.35元/㎡·月 | 3年 | 如新承租戶中標(biāo)給予1個月免租期，原承租戶中標(biāo)無免租期 | 5萬元 |
4. | JC1Z2300651 | 寰通新田工業(yè)區(qū)C棟廠房二層及1棟宿舍403-405房 | 1041㎡（其中廠房面積912㎡，宿舍面積129㎡） | 廠房、辦公及配套宿舍 | 23.76元/㎡·月 | 3年 | 如新承租戶中標(biāo)給予1個月免租期，原承租戶中標(biāo)無免租期 | 5萬元 |
5. | JC1Z2300652 | 寰通新田工業(yè)區(qū)C棟廠房三層及1棟宿舍204-205房 | 998㎡（其中廠房面積912㎡，宿舍面積86㎡） | 廠房、辦公及配套宿舍 | 24.35元/㎡·月 | 3年 | 如新承租戶中標(biāo)給予1個月免租期，原承租戶中標(biāo)無免租期 | 5萬元 |
6. | JC1Z2300653 | 寰通新田工業(yè)區(qū)D棟廠房二層、第2棟宿舍106、201、202及第4棟宿舍208房 | 883㎡（其中廠房面積731㎡，宿舍面積152㎡） | 廠房、辦公及配套宿舍 | 23.71元/㎡·月 | 3年 | 如新承租戶中標(biāo)給予1個月免租期，原承租戶中標(biāo)無免租期 | 5萬元 |
7. | JC1Z2300654 | 寰通新田工業(yè)區(qū)G棟廠房及5棟宿舍 | 1280㎡，其中廠房面積1080㎡，宿舍面積200㎡（一、二層合計164㎡、三層36㎡） | 廠房、辦公及配套宿舍 | 23.76元/㎡·月 | 3年 | 5萬元 |
粵公網(wǎng)安備 44030402002862號
主辦：深圳市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
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