1.競價人為在中國大陸境內（不包含港、澳、臺地區）依法注冊的獨立法人企業，營業執照未被吊銷或注銷，未納入失信被執行人名單。 2.競價人承諾無違反誠實信用等不良記錄，競價人沒有受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態，如有以上情形經查實招租人有拒絕其競價的權利。 3.競價人需承諾不得從事：①國家明令禁止生產、經營的行業；②污染、噪音等不符環境保護要求的行業；③消防、環境衛生等不符合國家規定標準的行業；④三無、高危、粉塵、易燃易爆、環境污染、制衣、電池、電鍍等對環境安全有影響的行業。⑤必須是企業用于自己生產經營使用，杜絕分租或轉租。 4.競價人須承諾一旦承租本物業后不得進行轉租、分租，如競價人承租后有以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金，并解除租賃合同。 5.競價人承諾無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產管理等）。 6.競價人須承諾未經招租人書面同意，承租人在6個月內不得進行股權變更或經營范圍變更，如違反上述情況，招租人有權沒收租賃保證金，并解除合同。 7.為降低產業性用房的租賃風險，競價人須為實體經營主體，招租方可對參與本項目的競價人進行實地考察，具體審核結果以招租人考察意見為準（提供場地證明材料，如為自有物業須提供產權證明復印件，如為租賃物業須提供租賃合同關鍵頁復印件，包括但不限于地址、租賃期、雙方簽字蓋章頁等，均加蓋公章）。 8.競價人須為 “國家高新技術企業”或“規模以上企業”或上市公司。 9.競價人2022年度生產總值須達到人民幣6160萬元或人民幣6160萬元以上。（計算方式：2022年度主營業務收入+庫存商品期末余額—庫存商品期初余額）。 10. 發生下列情形之一的，招租人有權利解除或者變更本合同，且不賠償承租人損失：政府征收、征用、收回、拆除租賃房屋的；城市更新、產業升級、重大項目落地、重大安全隱患整治等原因致使租賃合同無法履行的。（提供相關承諾函） 11. 在租賃過程中如發現房屋主體結構存在安全隱患，應及時報告招租人，提請招租人進行隱患整治，承租人應無條件配合安全隱患整治工作，自行承擔整治期間內的經濟損失，并不得擅自進行房屋結構安全排查、檢測和整治等行為，如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔；對于屢次違反安全管理規定和拒不整改安全隱患的，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失。（提供相關承諾函） | 
粵公網安備 44030402002862號
主辦：深圳市人民政府國有資產監督管理委員會
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