項(xiàng)目編號(hào) | JC1Z2300825-JC1Z2300826 |
項(xiàng)目名稱(chēng) | 羅湖金山大廈1007-1008物業(yè)及1307-1308物業(yè)公開(kāi)招租 |
招租人 | 深圳國(guó)家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心 |
公告 時(shí)間 | 起始日期 | 2023年 05月29 日 |
截止日期 | 2023年 06月09 日 |
出租資產(chǎn)基本情況 | 出租資產(chǎn)位置 | 深圳市羅湖區(qū)金山大廈 |
出租資產(chǎn)面積（㎡） | 詳見(jiàn)《項(xiàng)目信息表》 |
招租底價(jià)（元/㎡/月） | 詳見(jiàn)《項(xiàng)目信息表》 |
租金的遞增 | 詳見(jiàn)《項(xiàng)目信息表》 |
物業(yè)管理費(fèi) | 按物業(yè)大樓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)（包括本體維修基金） |
空調(diào)費(fèi) | 按物業(yè)大樓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn) |
其他費(fèi)用 | 按物業(yè)大樓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn) |
租金支付方式 | 一月一付。每月10日前付清當(dāng)月租金。 |
出租期限 | 詳見(jiàn)《項(xiàng)目信息表》 |
免租期 | 詳見(jiàn)《項(xiàng)目信息表》 |
經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定 | 詳見(jiàn)《項(xiàng)目信息表》 |
出租資產(chǎn)用途 | 辦公、商業(yè) |
出租資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 空置 |
出租物業(yè)裝修情況 | 簡(jiǎn)裝（按實(shí)際現(xiàn)狀交付） |
是否允許承租人對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修 | 允許 |
是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
租賃保證金 | 首年兩個(gè)月租金 |
履約條件 | 詳見(jiàn)第二章招租人需求 |
其他說(shuō)明 | 1、競(jìng)價(jià)人務(wù)必進(jìn)行實(shí)地考察踏勘，充分了解場(chǎng)地位置、房屋現(xiàn)狀、品質(zhì)、周邊環(huán)境或其他瑕疵，以及物業(yè)管理費(fèi)、本體維修基金、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 2、承租方須按大廈物業(yè)管理規(guī)定向大廈物業(yè)管理處繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)押金，如物業(yè)管理處未收取該押金則招租人有權(quán)收取該押金。 |
競(jìng)價(jià)人資格 要求 | 競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的 資格條件 | 1、競(jìng)價(jià)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港澳臺(tái)地區(qū)除外）具有獨(dú)立法人資格的公司，或個(gè)體工商戶(hù)，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照未被吊銷(xiāo)或注銷(xiāo)； 2、競(jìng)價(jià)人未被納入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”失信被執(zhí)行人名單； 3、競(jìng)價(jià)人提供租賃規(guī)劃運(yùn)營(yíng)方案，包含但不限于公司簡(jiǎn)介、承租場(chǎng)地定位、規(guī)劃運(yùn)營(yíng)等內(nèi)容。招租人將對(duì)競(jìng)價(jià)人提供的方案進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，招租人有權(quán)拒絕不符合招租需求的競(jìng)價(jià)人參加本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。 |
需提供的證明材料 | 1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商信息查詢(xún)單（參考網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）打印件，均加蓋公章；（原件備查） 2、提供全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單打印件，查詢(xún)網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn，加蓋公章； 3、提供資格條件第3條租賃規(guī)劃運(yùn)營(yíng)方案。 |
是否允許聯(lián)合體競(jìng)價(jià) | 否 |
是否允許轉(zhuǎn)租、分租 | 否 |
招租方式 | 電子競(jìng)價(jià) |
競(jìng)價(jià)人 報(bào)名須知 | 報(bào)名截止時(shí)間 | 公告截止日17:00前 |
報(bào)名方式 | 一、網(wǎng)上注冊(cè)： 競(jìng)價(jià)人報(bào)名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊(cè)成會(huì)員（如已是正式會(huì)員請(qǐng)忽略），競(jìng)價(jià)人完成注冊(cè)信息后提交審核，咨詢(xún)電話：0755-86664904。 |
二、項(xiàng)目報(bào)名 1、網(wǎng)上報(bào)名 1）點(diǎn)擊以下鏈接，填寫(xiě)報(bào)名登記表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH； 2）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。 2、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名 1）攜帶報(bào)名所需資料前往現(xiàn)場(chǎng)，并聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員； 2）填寫(xiě)報(bào)名登記表； 3）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。 |
報(bào)名所需資料 | 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照 2、法定代表人證明書(shū) 3、法定代表人授權(quán)委托書(shū) 4、法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件 5、報(bào)名登記表 |
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交截止時(shí)間 | 公告截止日17:00前 |
資格審查文件遞交地點(diǎn) | 遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false |
競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的 資格條件 | 詳見(jiàn)招租公告/競(jìng)價(jià)人資格要求 |
競(jìng)價(jià)人需提交的 資格審查文件 | 格式詳見(jiàn)招租文件第五章及《報(bào)名及提交資格審查文件流程》 |
招租文件有效期 | 120天 |
競(jìng)價(jià)保證金 | 繳納截止時(shí)間 | 公告截止日17:00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） |
金額（人民幣 元） | 詳見(jiàn)項(xiàng)目信息表 |
收款單位 | 深圳交易咨詢(xún)集團(tuán)有限公司 |
開(kāi)戶(hù)銀行 | 廣州銀行深圳南山支行 |
開(kāi)戶(hù)賬號(hào) | 812 0034 8888 001 0009 |
聯(lián)行號(hào) | 3135 8401 1038 |
提醒 | 請(qǐng)競(jìng)價(jià)人繳納競(jìng)價(jià)保證金時(shí)務(wù)必注明項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的附言碼，如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯(cuò)誤而導(dǎo)致保證金的錯(cuò)投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。 |
競(jìng)價(jià)須知 | 競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 | 詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書(shū)》 |
競(jìng)價(jià)開(kāi)始地點(diǎn) | 詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書(shū)》 |
參與競(jìng)價(jià)的條件 | 1、 購(gòu)買(mǎi)招租文件，通過(guò)報(bào)名資格審查，于規(guī)定的時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)保證金； 2、 收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書(shū)》； 3、 準(zhǔn)時(shí)履行簽到程序，參加現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)（以現(xiàn)場(chǎng)簽到時(shí)間為準(zhǔn)）； 4、 授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)簽署《公開(kāi)競(jìng)價(jià)承諾書(shū)》。 |
參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競(jìng)價(jià)者如更換授權(quán)人，到場(chǎng)則需另行提供《法定代表人授權(quán)書(shū)》）。 |
競(jìng)價(jià)增幅 | 報(bào)價(jià)增幅為人民幣 0.5元的整數(shù)倍。 |
交易機(jī)構(gòu) 信息 | 交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng) | 深圳交易咨詢(xún)集團(tuán)有限公司 |
地址 | 深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619 |
聯(lián)系人 | 蔡名龍、張藝齡 |
聯(lián)系方式 | 0755-82330267/13682543195或0755-22215284/13570893761 |
郵箱地址 | 280673244@qq.com |
網(wǎng)址 | 陽(yáng)光租賃平臺(tái) https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false 深圳交易咨詢(xún)集團(tuán)有限公司 http://new.sztc.com/ |
特別說(shuō)明 | 本次公開(kāi)招租的行為是按照《深國(guó)資委【2020】132號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（深圳交易咨詢(xún)集團(tuán)有限公司）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。 |
項(xiàng)目信息表 |
序號(hào) | 項(xiàng)目編號(hào) | 物業(yè)名稱(chēng) | 出租資產(chǎn)面積（㎡） | 招租底價(jià) （元/㎡/月） | 租金遞增 | 出租物業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定 | 免租期 | 出租期限（年） | 競(jìng)價(jià)保證金 （元） |
1 | JC1Z2300825 | 羅湖金山大廈1007-1008物業(yè) | 283 | 84.00 | 從合同簽訂后的第二年起，每個(gè)月每平方米租金單價(jià)在上年度基礎(chǔ)上每年遞增 2 %。 | 辦公或商業(yè) | 1個(gè)月（在租賃合同期末享受） | 5年（包含免租期） | 4萬(wàn) |
2 | JC1Z2300826 | 羅湖金山大廈1307-1308物業(yè) | 283 | 84.00 | 辦公或商業(yè) | 5年（包含免租期） | 4萬(wàn) |
粵公網(wǎng)安備 44030402002862號(hào)
主辦：深圳市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
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