項目編號 | JC002401523 |
項目名稱 | 東莞市深糧物流有限公司食品加工項目1號廠房公開招租 |
招租人 | 東莞市深糧物流有限公司 |
公告 時間 | 起始日期 | 2024年6月13日 |
截止日期 | 2024年6月26日 |
出租資產(chǎn)基本情況 | 出租資產(chǎn)位置 | 東莞市麻涌鎮(zhèn)漳澎村新港南路 |
出租資產(chǎn)面積 | 14488.69 ㎡（按棟“批”整租） |
招租底價 | 23.75萬元/棟（批）/月（含稅） |
租金的遞增 | 合同簽訂后，租金每三年遞增5%。 |
物業(yè)管理費 | 無 |
空調(diào)費 | 無 |
其他費用 | 包括但不限于水費、電費、排污費、燃?xì)赓M、通訊費、生活垃圾處理費、稅費以及場地申報費、場地建設(shè)相關(guān)費用、修繕和復(fù)原費、清潔費等其他使用場地有關(guān)的所有費用，由承租方承擔(dān)或按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定自行繳納。 |
租金支付方式 | 一月一付。每月10日前付清當(dāng)月租金。 |
出租期限 | 5年11個月 |
免租期 | 5個月 |
經(jīng)營業(yè)態(tài)限定 | 工廠生產(chǎn)加工 |
出租資產(chǎn)用途 | 工業(yè) |
出租資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 空置 |
出租物業(yè)裝修情況 | 簡裝 |
是否允許承租人對物業(yè)進(jìn)行二次裝修 | 允許 |
是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
租賃保證金 | 首年兩個月租金的數(shù)額 |
履約條件 | 詳見第二章招租人需求 |
其他說明 | 1、承租人應(yīng)妥善處理好與周邊村民的關(guān)系，出現(xiàn)因承租人原因產(chǎn)生的相關(guān)糾紛均由承租人自行承擔(dān)。 2、物業(yè)內(nèi)相關(guān)裝修、經(jīng)營設(shè)施、經(jīng)營相關(guān)手續(xù)等皆由承租人自行解決，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任 |
競價人資格 要求 | 競價人應(yīng)具備的 資格條件 | 1、競價人必須為中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺地區(qū)除外）依法注冊成立且存續(xù)的獨立法人資格的單位或企業(yè)； 2、競價人須承諾誠實經(jīng)營、信譽優(yōu)良，有良好的履約能力。招租人認(rèn)為有實地考察需要的，以招租人實地考察結(jié)果為準(zhǔn)。 3、競價人的承租用途說明必須符合招租人要求（由招租人審核）。 |
需提供的證明材料 | 1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，工商信息查詢單（參考網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）打印件，均加蓋公章；（原件備查） 2、提供全國法院失信被執(zhí)行人名單打印件或截圖，查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn；“信用中國”https://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站查詢信息打印件，提供資格條件第2條的承諾函，均加蓋公章； 3、提供資格條件第3條用途說明，加蓋公章。 |
是否允許聯(lián)合體競價 | 否 |
是否允許轉(zhuǎn)租、分租 | 否 |
招租方式 | 電子競價 |
競價人 報名須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00 |
報名方式 | 一、網(wǎng)上注冊報名： 競標(biāo)人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com/注冊成會員（如已是正式會員請忽略），完成注冊信息后即可登錄報名。 |
二、項目登記獲取資料 1）點擊以下鏈接，填寫報名登記表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH； 2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。 |
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交截止時間 | 公告截止日17:00 |
資格審查文件遞交地點 | 遞交網(wǎng)址: https://rent.szexgrp.com |
競價人應(yīng)具備的 資格條件 | 詳見招租公告/競價人資格要求 |
競價人需提交的 資格審查文件 | 格式詳見招租文件第五章第一部分及資格條件內(nèi)容 |
招租文件有效期 | 120天 |
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00（以到賬時間為準(zhǔn)） |
金額 | 人民幣35萬元 |
注意事項 | 1、請競價人繳納競價保證金時務(wù)必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側(cè)“我參與的項目”/進(jìn)入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應(yīng)的交易附言）； 2、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致競價保證金未交、競價保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔(dān)。 3、競價保證金將退回至競價人對公賬戶。 |
競價須知 | 競價開始時間 | 詳見《競價邀請書》 |
競價開始地點 | 詳見《競價邀請書》 |
參與競價的條件 | 1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金； 2、 收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》； 3、 準(zhǔn)時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準(zhǔn)）； 4、 授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。 |
參與現(xiàn)場競價須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。 |
競價增幅 | 報價增幅為人民幣 3000元的整數(shù)倍，競價不允許報底價。 |
交易機(jī)構(gòu) 信息 | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司 |
地址 | 深圳市南山區(qū)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（交易集團(tuán)總部大樓）21樓 |
聯(lián)系人 | 蔡名龍、張藝齡 |
聯(lián)系方式 | 13682543195、13570893761 |
郵箱地址 | 280673244@qq.com |
網(wǎng)址 | 陽光租賃平臺 https://rent.szexgrp.com 深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司 http://new.sztc.com/ |
特別說明 | 本次公開招租的行為是按照《深國資委〔2020〕132號》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。 |
粵公網(wǎng)安備 44030402002862號
主辦：深圳市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
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