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項目名稱

深福保現代光學廠區C棟301公開招租

招租人

深圳市大工業區（深圳出口加工區）開發管理集團有限公司

公告

時間

起始日期

2024年10月25日

截止日期

2024年11月7日

出租資產基本情況

出租資產位置

深圳市坪山區坑梓街道秀新社區錦繡東路14號C棟

出租資產面積

1197㎡（本次招租面積以此面積為準）

招租底價

人民幣35.5元/㎡/月

租金的遞增

無

物業管理費

人民幣3元/㎡/月

空調費

無

其他費用

水電費按實際收取，物業日常專項維修資金0.25元/㎡/月

租金支付方式

一月一付

出租期限

1年

免租期

無

經營業態限定

廠房

出租資產用途

廠房

出租資產現狀

在租

出租物業裝修情況

簡裝

是否允許承租人對物業進行二次裝修

允許

是否列入城市

更新改造范圍

否

是否涉及優先承租權

是

租賃保證金

合同期最后一個月的月租金金額的2倍

履約條件

詳見第二章招租人需求

特別事項提醒

1、招租人對此物業進行改造或拆除，提前兩個月通知承租方，承租方須無條件與招租人提前終止合同，在限期內遷離租賃房屋，并不得因此造成的任何損失向招租人索賠。

2、承租人須放棄租賃房屋的優先購買權。

競價人資格

要求

競價人應具備的

資格條件

1、競價人必須是在中華人民共和國境內（港、澳、臺地區除外）注冊并合法運作，具有獨立法人資格的企業。

需要提供的證明材料

企業需提供的證明材料

1、提供營業執照復印件，工商信息查詢單或工商部門相關證明文件打印件，加蓋公章（參考網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。

是否允許聯合體競價

否

是否允許轉租、分租

否

招租方式

電子競價（逐輪競價）   

競價人

獲取文件須知

報名截止時間

公告截止日17:00（北京時間）

獲取文件方式

一、網上注冊：

競價人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com/注冊（如已完成注冊請忽略）

二、獲取文件

方法一：聯系交易機構工作人員,待工作人員發出招租文件。

蔡名龍13530441315、張藝齡13570893761;

郵箱：28067324@qq.com

方法二：登錄https://rent.szexgrp.com/搜索對應項目進行登記，待工作人員發出招租文件。

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日17:00

資格審查文件遞交地點

遞交網址: https://rent.szexgrp.com/

競價人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章第一部分及資格條件內容

競價有效期

120天

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00（以到賬時間為準）

金額

人民幣63740.25元

注意事項

1、請競價人繳納競價保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統將生成對應的收款賬戶及交易附言）；

2、如因不標注或標注錯誤而導致競價保證金的錯繳、漏繳等情況導致的一切后果由競價人自行承擔；

3、競價保證金將退回至競價人對公賬戶。

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金；

2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》；

3、 準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）；

4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

競價增幅

報價增幅為人民幣0.5元的整數倍，首輪報價必須高于招租底價。

交易機構

及招租人信息

交易機構名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

地址

深圳市南山區南山智谷產業園A座（交易集團總部大樓）21樓

網址

陽光租賃平臺

https://rent.szexgrp.com/

現場踏勘招租人聯系方式

馮偉東13008842265

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國資委〔2020〕132號》文規定的程序進行的。招租交易機構（深圳交易咨詢集團有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。